想问下现在买房的姐妹们的taux 是多少

nounours1215

签了就算了,买房子是大事,只要他们谈的TAUX合算,我觉得950付了也合算啊~~

lint-c

55# lint-c

COURTIER说是和银行签的时候付给他这950欧,不过可以减免的~~他们和银行谈,我们和他们谈~~
nounours1215 发表于 2009-7-22 16:06

一般要是和银行单独谈的话，银行要的材料费也差不多好几百了，还是花同样的钱能换个低点的taux上算，当然如果能减免最好不过了。有消息上来说说哈。

nounours1215

不太有名的COURITER很多都不收费,光靠银行那边养活的,MEILLEUR TAUX 有名嘛,而且确实大部分听说的CAS拿到的都比自己跑的好,又省心,所以两边都收费咯~~~

lint-c

我对前面大家说的那个贷款保险还是不太明白。挣得少，保得少，还是保得多。这个比例谁来定，银行还是我们自己。

nounours1215

62# lint-c

没问题~~希望一切顺利啊~~

没有的人

我回来了,大家觉得 23 年TAUX 4.4 怎样呀,银行说星期6 可能会在给我降一些 ,大家觉 的多少合适呀
4.25 好吗 恩保险是75%

没有的人

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林外家银行是什么？
Doris2005 发表于 2009-7-22 13:15

打错字了另一家银行
别骂我

lint-c

我刚在meilleux taux 的网站上测了一下，给了我18年4，29。
我家附近就有一个他们的办公室，如果我当面和他们谈，会不会再能低点

lint-c

我回来了,大家觉得 23 年TAUX 4.4 怎样呀,银行说星期6 可能会在给我降一些 ,大家觉 的多少合适呀
4.25 好吗 恩保险是75%
没有的人 发表于 2009-7-22 17:32

哪家银行

没有的人

CREDITAGRICOL A ILS DE FRANCE

Doris2005

我对前面大家说的那个贷款保险还是不太明白。挣得少，保得少，还是保得多。这个比例谁来定，银行还是我们自己。
lint-c 发表于 2009-7-22 16:37

保险这块我也搞不懂
像我家情况是，我没收入，就老公一人供，meilleurtaux的人说可以老公保100%，我不保。或是没人各保50%，总之加起来总和必须大于等于100%
而且保险比例一旦定了，就没法改了。即使我以后有收入了，月供增加或年限缩短。

Doris2005

我回来了,大家觉得 23 年TAUX 4.4 怎样呀,银行说星期6 可能会在给我降一些 ,大家觉 的多少合适呀
4.25 好吗 恩保险是75%
没有的人 发表于 2009-7-22 17:32

最后的TEG多少呢？
保险为什么是75%,一个人的还是总和？

@Paris

你的保险为什么不是100%呢？这样无论谁有啥事情，保险都会全替你们付了。要不万一比如你老公出啥事，保险付80%，剩下的20%还是要你来付。
我朋友买房子买的保险，100%保他老公，如果万一她老公出啥事的话，保险公 ...
xiaobeismile 发表于 2009-7-21 23:54

这说明只有你朋友老公一个人工作 那当然保一个人就够了
但我们家是两个人都工作的，那么就是贷款人有两个，所以需要有两个保险比例
当然可以两个人的比例都搞成100% 但是不是太有必要 因为我们两个只要任何一方继续工作都可以支付月供

spring

我们的courtier是免费的，公司付的。可是人家去度假了，今天自己跟SG约会，谈的情况是：4，5%，20年，进一步谈的话4，4%，保险是0，25%，另外还有2000欧的garantie par 1 organisme,不过卖掉房子的那一天或者还完贷款后还可以退还60%,就是退还1200欧。手续费600欧。
真是抢钱的啊！

@Paris

我们的courtier是免费的，公司付的。可是人家去度假了，今天自己跟SG约会，谈的情况是：4，5%，20年，进一步谈的话4，4%，保险是0，25%，另外还有2000欧的garantie par 1 organisme,不过卖掉房子的那一天或者还完贷 ...
spring 发表于 2009-7-22 22:41

4.4我觉得是太高了
我们谈的第1家银行是BNP，他们最初写的是4.2，我老公一看就说，你可以写4.2，不过我们肯定不选你们，另外一家已经给了4.15了
然后这家就说，这样啊，那我就给4.1吧
当时还蛮晕倒的，这也太容易谈了吧
然后去了CA，人家问都没问，就给了4.05

不过据说是如果家庭年薪超过70K，可以有一定点的优惠