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本帖最后由 廉价佣兵 于 2009-7-13 04:26 编辑
二子兄弟你没有做错~！我顶你~！不过你做事情的确不够全面周道~！所以才让人钻了空子~！
不过有几点我不明白
一 如果你不是二房东，那你也没有权力去收押金，押金是房东和房客之间的事情。
二 现在法律规定的确是收 ...
再别．法国 发表于 2009-7-12 00:06 
二子兄弟你没有做错~！我顶你~！不过你做事情的确不够全面周道~！所以才让人钻了空子~！
不过有几点我不明白
一 如果你不是二房东，那你也没有权力去收押金，押金是房东和房客之间的事情。====〉房子最早（2007年2月）是我缴付了全部的押金和租金，之后由于某些原因，本来2个人合租的房子中的一个人白吃白住8个月跑了，房东很好，于是建议分租出去，让我节省些本来不多的工资。也将押金的一部分作为房租了，而分租出去的房间的押金自然是交到房东那里。房租、押金等等当然都可以在于房东签合同时直接交给房东，合同不是做在我的名下，我自然不是二房东。这押金往往是按法律规定以一个月的租金为定金的形式收过来交给了房东，待正式入住签合同时定金变押金，然后交房租，顺利成章，我是没有收取押金的。而且虽然房东从小在法国长大，却向来不回像法国人那样找借口扣押金。前后房客顺利交接，我在场证明无恶意破坏就OK，房东连折旧费、翻新等等这样的要求都没有。
二 现在法律规定的确是收一个月房租做押金，===〉事实上，我同情XIEJIN 当时所说的所谓被拜金女坑害到净身出户，连押金都没有足收。还是我跟房东说的，就是短租，临时来巴黎打打工的留学生，房东也同情打工学生辛苦就同意了。
三 退房是提前2个月通知房东这个我承认，如果你不是2房东，这事情应该和你没有关系，不过他这样一走了之的确破坏了国人的形象~！===〉他一走了之，我个人自然没什么。不过，我做好人反被他叫板，这就是“人为一口气”而引发的一个馒头的故事。况且，房东2年多一直很照顾我，更主要的是很照顾房客，XIEJIN 跑了，不是明明给人家添堵么。坑法国人，我不在乎，他连中国人房东都坑，我也顺不过来这口气。另外，房东的律师也要追究XIEJIN的法律责任，狠狠整治这样的鸟人，当是杀一儆百好了。尽管没有白纸黑字的合同，但是律师说，XIEJIN入住的事实不可否认，没有合同也是由于其一直以各种理由未出具合法居留用以签署合同，法律上不追究房东的短期的无合同的状态，但是不等于房客和房东就不按照合法的程序完成房租、押金等问题的执行。另外，XIEJIN 隐瞒了其没有合法身份的事实，数月间为正常按约缴纳房租，本身已经进入到违约的概念上，借无合同的条件逃跑，违背口头约定，这就进入到诈骗的概念中。无论口头约定的可信性能否成立，但是法官不会偏袒一个没居留的人。房东养着律师就是为了打官司，自然逮到XIEJIN起诉这个人，对于房东来说没有什么额外律师费一说，那么房东通过法律程序追究还有钱拿，据说索赔金额远不止一点押金一点房租，何乐而不为呢 ^_^
四 我现在不明白的就是你向他追讨的是什么钱，不太明白 ===>我追究的，就是按照XIEJIN 违约行为造成的房东的损失。如果他知趣，这钱我拿给房东，就此了事。免得真的上了法庭让法国人看笑话。至于枪，他用所谓的押金冲抵，这押金根本不在我手里，何来的抵偿一说？况且，这枪出自我手，我是喜欢枪的人，就如同练武的喜好自己手里的兵器一样，这东西落到这样一个人的手里，我心里很不是滋味，更何况这枪根本就没有付清，我要回我的枪，天经地义吧，他答应分期付款，除了第一笔给了我80欧，再就没了下文，我同情他所谓的没钱的困境也没有追要，什么时候有了再给我，他跑了，就是违约，如果引用法律条文，他不但不能拿走枪，还要全额付清货款，对吧。至少，这是我对他的惩罚。就算是我讹诈他，我没打算让他躺医院里就已经很宽容了。更注意的不想揍一顿的原因就是这种人不配享受免费医疗。
最后我还说几句，在法国什么都是讲证据的，警察和宪兵也不会平白无故的去抓人或是拘留人，这些只是私人恩怨，相信海关在出入境的时候也不会怎么做。===〉私人恩怨不假，我通过宪兵备案，主要是他曾经想拉我入伙一起干的一桩涉及金融诈骗的事，经过整理一些消息看起来已经在着手操作了。不要以为他会干多么大的诈骗，不过是钻个空子弄些小钱，但是被他骗去居留的人无论金额多少，居留持有人名下的帐户必然会直接牵连到居留持有人，将面临撤销居留权、涉嫌金融诈骗等罪名的诉讼。我与朋友商定，备案中写下，我愿意以一个直接证人或旁证的身份，在被XIEJIN骗取居留的人被追究司法责任时出厅---目前，我掌握两个已经“有偿借出”居留给XIE JIN的人的确认资料，还有一个人，很有可能是XIE JIN以“替女朋友办月票”为由“借用”其居留的事实，如果东窗事发，XIE JIN的诈骗内容，就上升到了另一个层面了。以上内容，XIE JIN无论在哪里被抓，一旦证实了犯罪内容，那么就要面临司法诉讼。而他目前没有居留的事实，在已经备案的前提下，他只能是当别人的儿子才能有可能花一大笔钱买到居留。但是我只要盯死他，他就算是叫JIN XIE了也跑掉，再加一条非法骗取身份证件 呵呵呵 总之，他知趣的话，赶紧跟我了结了，然后去大使馆领回乡证滚到他传说中的有钱有势的老子那去。别说我太狠了，我同情他XIE JIN，他跑了，房东同情他不为难他，他跑了，他的做法必然换来严厉的对待方法。海关会扣下他以便调查其犯罪可能，我会得到消息，立即指证他。即便没有足够证据证明他已经犯罪，那么涉嫌犯罪，按照法国的办事效率，就够他数一阵子的星星了。之后的罚金、取保、遣送，回国后的罚金、取保、当地公安机关监管，他不是一直自称他老子有钱有势嘛，那就花嘛。呵呵呵
不过还是希望你们的事情早日解决 ===〉会的，一定会的，他的诈骗计划关系到人，我已经掌握了，如果他不想连累所有人，最好按照我说的做啦。呵呵呵 我觉得我已经很宽容了。如果他继续装看不见或者一味的继续坑害人，那前面说的结果，就是他的下场。滚回老家去，不要在法国继续害人就OK。 |
2009-7-13 02:51:56
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