进展，实例出现，请教关于投资买房！呼唤D哥！

Dillon

一年之内降9%-10% 和 十年之内涨3倍， 二者之间该如何权衡的说{:12_488:}？
scullytong 发表于 2009-9-14 15:11

就是说如果是10年之前买的房子, Bravo!

如果是一年之前买的房子，tant pis。

如果现在买房子，比一年前划算，但从现在的基础上10年之内再涨3倍的概率很小，做为投资的投资回报率也低很多，因此很多人说现在还不适合买房子投资，一方面是因为短期可能继续下跌，更重要的另一方面是因为中长期的上涨空间有限。

Ruru

现在的情况最好是把小房子卖掉，买大房子，这样就合算了，哈哈哈哈！！！

Ruru

你人住里面
涨不涨对你都没用阿
伶俜 发表于 2009-9-14 14:16

我可以出去租大房，把小房出租呀！！！

Dillon

798# cocolys

为嘛明年年初呢？
上述建议是仅限于投资买房吗？

如果是自住的话，我觉得甭等了！...

D哥，您说呢？
scullytong 发表于 2009-9-14 15:05

我觉得建议明年年初的，是根据现在的趋势，可以预测出明年年初房价比现在更低，贷款利率跟现在相当或者也更低一些。
但是不好预测更长期的趋势，也就是说很有可能到了明年年中，房价开始上涨，贷款利率也提高。
从这个角度来说，这种建议同样适合买房自住的。

如果相信这些专家的短期预测，那就等。如果不相信，那就甭等了。

另外探员您别您您的称呼，太见外了，要不咱们商量商量就都用你好了。

Ruru

我觉得建议明年年初的，是根据现在的趋势，可以预测出明年年初房价比现在更低，贷款利率跟现在相当或者也更低一些。
但是不好预测更长期的趋势，也就是说很有可能到了明年年中，房价开始上涨，贷款利率也提高。
从 ...
Dillon 发表于 2009-9-14 15:31

原来是探员。D兄你又把人给卖了。

scullytong

815# Dillon

D总，那探员我不跟你瞎客气了，不然感觉这人特假，是吧？{:12_494:}

Dillon

原来是探员。D兄你又把人给卖了。
Ruru 发表于 2009-9-14 15:42

Scully=史高莉

另外看她的签名


虽然不要求所有人都成为FBI，但是这点儿起码的侦探素质也还是要有的，您说对吧，这位同志。

cocolys

我觉得建议明年年初的，是根据现在的趋势，可以预测出明年年初房价比现在更低，贷款利率跟现在相当或者也更低一些。
但是不好预测更长期的趋势，也就是说很有可能到了明年年中，房价开始上涨，贷款利率也提高。
从 ...
Dillon 发表于 2009-9-14 15:31

是的。我那朋友也是这么分析的。我还是再观察3-6个月左右再下手好了。

Ruru

对了coco，明天只喝茶，不吃饭哈。
好久没在家做饭吃了，某人不高兴了。

cocolys

对了coco，明天只喝茶，不吃饭哈。
好久没在家做饭吃了，某人不高兴了。
Ruru 发表于 2009-9-14 16:55

好的，没问题。响应老大号召留着肚子周４大开吃戒！

Ruru

你们真的都去闹饭店啊？

hquentin

要是人都彻底回去了 reduction d'impôt 还能享用吗

伶俜

我可以出去租大房，把小房出租呀！！！
Ruru 发表于 14/9/2009 15:26

没变化啊~~~~~~~~~

没看出来赚了

Ruru

没变化啊~~~~~~~~~

没看出来赚了
伶俜 发表于 2009-9-14 17:27

我的意思是，小房相对在涨价，而大房在跌，而我未来的趋势是要把小房卖掉买大房，那我不是赚的机会比较大？

Ruru

请问今天有人放我鸽子么？哈哈