紧急求助！！！！

pomme_dodo

你朋友当时为啥签字阿？ 我认为签字了就说明同意解除了 要是有什么要求也应该在签字之前提

3年的bail并不表示只要不让你住满3年就是违约 只要他按照合同规定提前通知了你 并且有你已经知情的证明（比如带有签字挂号信的回执 或者你朋友已经签的解除合同的papier）应该就是合法的。

zjjzsl

。。。哎，他当时看他房东说的也可怜，一时冲动就签了！不是说房东一方要解约的话不是要提前多久通知的吗！！

pomme_dodo

好像我曾经看到签解约合同如果双方签字 表示对方是知情的 不用挂号信也不要紧(这点有待行家确认)

提前多久通知 看你们合同怎么写的 合同上面约定几个月就是几个月 本来你朋友要是没有签字的话 房东就算是提前5个月通知你 你合同上面写的6个月 就完全按照合同上来 从收到挂号信（签字）的那天起6个月preavis.

还有这么长时间 我想你朋友肯定能找到满意的房子得 我个人觉得也不用和房东纠缠下去了 从帖子的叙述看起来那个房东人也不坏 虽然给你朋友这样子添了麻烦（重新找房子） 让他帮忙重新找个新住处就好了

sabl

3 年的合同 一般情况下房东是不可能单方面解除的（即使合同到期也只能在条件限制下解除，
），除非不缴房租，  签了合同房客就受到法律保护，可以说房东是不可能在3年中收回房子，   
  但你的情况比较奇怪，建议看看房东真正动机什么，如果真是人家有难处（很有可能是他要卖房子，有房客的房子几乎是很难出手的），与人方便也没有什么不好，如果是他要高价租给其他人，你就可以完全不理会，安安心心住上3年

loi 1989 的三年期的合同里不能有条款让房东可以随便解除合同，