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楼主: 葵花开

老故事帖5

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新浪微博达人勋

买了房租出去减税..........
房子建成我们就看过一次,我们就负责签名,找房子,找贷款,找房客,房子管理.........统统中介负责了..........
nikittache 发表于 2009-4-20 12:47


现在自己住还是租的?
真会投资。
2009-4-20 11:52:04

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新浪微博达人勋

travaux基本是整个房子。尤其是卧室,要剥了墙皮重新做,还有地毯。
中介说基本需要3万欧。
我本来只是去看看区分,顺便看了的房子,所以也没有非他不可的感觉。
但是现在对那个区分是念念不忘啊。 ...
fanfan_zl 发表于 2009-4-20 11:27


在法国做个travaux真贵
2009-4-20 11:52:27

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大家好
zyparis 发表于 2009-4-20 11:32


宝妈好
2009-4-20 11:52:54

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弄好了,双认证ing......等邮过来就冲向巴黎.........
做madame的感觉咋样?〉
pangqiu123 发表于 2009-4-20 11:46


感觉战法上,容易被称“大妈”
2009-4-20 11:54:56

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新浪微博达人勋

我之前都是看看过干瘾的。
上周去做了个simulation知道大概能借多少钱之后,我就筹备去各个比较看好的区踩点。
胖子周末加班,所以我自己去的antony。
结果周日开始他就不停地发lien给我(他在卧室书房工作,我在客 ...
fanfan_zl 发表于 2009-4-20 12:39

嗯,我跟你说下我当时的过程,当然这只是我个人的想法了,每个人不一样,不够好的地方大家补充。
1,就像你说得,去银行,知道个框架,多少钱啊什么的
2,上网开始看广告,还有买PAP,网上的还是不如杂志上的多,当年的情况说
3,开始比较价格啊,房型啊,我先没有去看房,而是在家算钱,比如一平是多少钱,这个地区的均价是多少钱,我一般会选一平相对比较便宜的记录,这个广告看多了,慢慢心里就有数了
4,比较地段。我那时候对巴黎周边很不了解,可以说是从买房子之后比较有数的。我最早是看地图,比如远不远啊,放不方便啊,有没有地铁RER啊,自己足不出户,就研究地图和问我男人。他毕竟在巴黎时间长了,一般都可以给我说个大概。
5,都学习好了,选广告,订RDV,开始集中看房。这样一路看下来,就比较有具体的概念了。一般看完房,会周围转一圈,看看区内的环境啊什么的。
6,几个地方转下来,大约什么地方的房子比较好,什么地区比较好就心里比较有数了,这时候也就比较有的放矢了
7,就是只选某地的房子了
2009-4-20 11:57:47

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买了房租出去减税..........
房子建成我们就看过一次,我们就负责签名,找房子,找贷款,找房客,房子管理.........统统中介负责了..........
nikittache 发表于 2009-4-20 12:47

哦,你们主要就是投资了。
我那个啥,还是实用主义。
2009-4-20 12:00:01

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现在自己住还是租的?
真会投资。
fanfan_zl 发表于 2009-4-20 12:52


自己住的当然只能租了,小巴黎的买不起,但还租得起........
暂时来说,生活的便利还是很重要的,而且想保着creche的位置,迟些孩子大了,需要空间,再考虑郊区或搬离巴黎.........
投资也要看的, 我PP有间买来租的,空了两年多了,亏S了.........
2009-4-20 12:00:46

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你当时整了些啥?
fanfan_zl 发表于 2009-4-20 12:49

我们没有磨墙,所以听到人家比我们大将近1倍,还有磨墙,就疯狂了。
我们是上腻子,油漆,重新磨木地板,上油漆。
2009-4-20 12:02:00

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新浪微博达人勋

自己住的当然只能租了,小巴黎的买不起,但还租得起........
暂时来说,生活的便利还是很重要的,而且想保着creche的位置,迟些孩子大了,需要空间,再考虑郊区或搬离巴黎.........
投资也要看的, 我PP有间买来租 ...
nikittache 发表于 2009-4-20 13:00
我PP有间买来租的,空了两年多了,亏S了..

是买在哪呀?要贷款的话,真亏了
2009-4-20 12:03:32

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哦,你们主要就是投资了。
我那个啥,还是实用主义。
葵花开 发表于 2009-4-20 13:00


我也想实用的,主要当时刚工作没多长,工资不高,在哪安家也不确定.........
所以我PP建议我们这么做,与其每个月放钱银行,不如放钱到房子,重要可以减税........
2009-4-20 12:04:38

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新浪微博达人勋

我也想实用的,主要当时刚工作没多长,工资不高,在哪安家也不确定.........
所以我PP建议我们这么做,与其每个月放钱银行,不如放钱到房子,重要可以减税........ ...
nikittache 发表于 2009-4-20 13:04

这个主意是不错
2009-4-20 12:06:00

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新浪微博达人勋

我PP有间买来租的,空了两年多了,亏S了..

是买在哪呀?要贷款的话,真亏了
clan 发表于 2009-4-20 13:03


好像在bretagne那边,房子什么都挺好的,就是缺房客,当时中介分析错误。 房子肯定要贷款才能减税的,租不出去也不能减税........
2009-4-20 12:07:32

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我现在在现在的小屋子里耗,也是想等冬瓜上了幼儿园,过了语言关再说

想当然的,也许13区的幼儿园老师对不会说法语的中国孩子应该多一些经验吧
2009-4-20 12:08:05

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新浪微博达人勋

好像在bretagne那边,房子什么都挺好的,就是缺房客,当时中介分析错误。 房子肯定要贷款才能减税的,租不出去也不能减税........
nikittache 发表于 2009-4-20 13:07

外省的话是这样,是房东找房客,不是房客找房东。
所以,投资房产的话,还是巴黎最值,回报高。
2009-4-20 12:11:19

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新浪微博达人勋

3冷
在不 问问嫩退税D事情
2009-4-20 12:20:43

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