巴黎买房小调查 - 在巴黎有房或计划买房的MM进来哦

roseline

alfortville 和 maisons-alfort 是2站??? 我一直以为是1站啊，RER上是一个站啊，我晕了
因为我昨天看了个房子在市政府旁边，可能稍微好一点，我也不太了解那里，看来环境好又安全的只有B 的南边，可就是太贵 ...
sophia6zz 发表于 2009-3-31 14:49

alfortville和maisons-alfort分别在d线的两边，但是maisons-alfort满大的，我们还去看了8号线那边，觉得charentonneau还可以，但是就是太安静了。

94我家属喜欢vincennes，交通也方便，就是不便宜。。。。

GRAND MERE

投资的话买在小巴黎，不要大，16到22平米左右的小studio回报率很高，单位面积的平均租金比大房子高不少，当然地段要选得好些，最好在生活区，14和15区性价比不错。 ...
lorraine 发表于 2009-3-30 16:49

同意
要是投资的话，现在16区，17区有卖那种用人房， 大概5W左右，回报还是比较划算的，出租给一个人或者学生什么的
每个月房租能有个几百块
如果有闲钱，买这种，比放银行等利息合适

lorraine

同意
要是投资的话，现在16区，17区有卖那种用人房， 大概5W左右，回报还是比较划算的，出租给一个人或者学生什么的
每个月房租能有个几百块
如果有闲钱，买这种，比放银行等利息合适 ...
GRAND MERE 发表于 2009-3-31 18:24

恩，以前刚来时候听说一个朋友住在luxembourg附近一个小阁楼上，7，8个平方，租金都要近400，当时真是诧异的不行。

GRAND MERE

恩，以前刚来时候听说一个朋友住在luxembourg附近一个小阁楼上，7，8个平方，租金都要近400，当时真是诧异的不行。
lorraine 发表于 2009-3-31 19:00

对啦
就是这种房子
投资10年准回本，然后就干赚了
同价钱，比在北京，上海买都划算，房租高啊！！

xumingjie

恩，以前刚来时候听说一个朋友住在luxembourg附近一个小阁楼上，7，8个平方，租金都要近400，当时真是诧异的不行。
lorraine 发表于 2009-3-31 19:00

法国有法律规定小于9平方的房子是不可以视为居住房的，所以要投资这种小房子的时候千万不能低于9平方，要不以后转手会很困难的。现在5万左右巴黎好区的佣人基本都是9平以下，买了进来就是一个烫手的山芋。其实还不如索性投资那种学生宿舍来的合算，租金保证，回报利率一般在7左右。

qiezhang

如果近几年不打算要孩子40平米2个人蛮舒服的。我们现在住的就是42平的房子，但是我怀孕后采购不少婴儿用品，就发现地方不够用了。想换更大的房又有点青黄不接的样子，现在的房子贷款还没还完，想换房必须卖了现在这 ...
summersoon 发表于 2009-3-31 15:45

MM说的“有的区域在RER边上，价格不到三千欧一平” 大概有哪些区呢？
我觉得5，60平，2室1厅的房子比较合适，可以接父母过来短住，或者3，5年后有了宝宝，也可以给他独立的房间。如果房子太小的话就没必要买了，因为现在我就住小巴黎，1室1厅，租金也没有很贵，花20万搬到郊区住小房子感觉不太划算呐。
我主要看中交通和安全条件，现在就是对92省不太了解，之前有MM推荐92省的好区，我也一一在网上查过房价，感觉和小巴黎差不多，让我只能望价兴叹呐，一分钱一分货是真理，可我们是穷人，还得要耐心的寻找

kokmike

我觉得92省比小巴黎要便宜好多了 真的 我住14区 一个小STUDIO 但是估计这个房子买下来也至少要16万 92的那几个省 我只去过92260 还是有不错的房子的 你的预算不低  应该可以找到的 只是我们现在很纠结 看的都是30年代的房子 实在太老了 也很郁闷 呵呵
沿B线的 三千左右的也有 不过都在4圈左右了 我们也不想去那么远 要么你再看看ANTONY这个地方？B线是直接到的 要么你再看看94沿B线的，李巴黎很近的GENTILLY什么？？ 我们也在看 不过仅限于上网 还没有实地考察过
今天终于做完报告了 可以轻松了 再接再厉我的找房历程 哈哈

ProMeNa

我觉得这个价位，其实可以考虑稍微远一点的。massy什么的。60m左右。住得也舒服。

40m左右，f3，有点难实现。

92省我没事就研究。虽然我租巴黎，赫赫

courbevoie那边，交通不太方便。。因为我觉得没有交通，所以没去过实地考察。以后可能会好吧？

bourg l reine  有2条route把它夹在中间，稍微有点荒凉，有朋友那边买了f4 ，30几万欧。

antony，还可以，房价也不便宜，300k左右可以买个不错的。不过antony地铁站我经过的时候，每次都是黑人超多。我有点闲远，lg说我懒s。

挨着94边上，fresne那边，交通的话就做bus，也还好，有一同事住那边，不过我lg是搞建筑的，我们去看过那边的房子，很多都是，他说预制板。。。不明白就是不好。可能也有好的，我们每看见，那边倒是很安静。

91 省，massy，不错，就是太远了。23w欧可以买一个60m多的90年后的房子。

parc so好，但是房子老，且贵，等我老时候再去吧。

clamart交通不方便。有了地铁也许会好点。

issy 不错，有一些recent的房子，真的不便宜。

meudon，挨着issy这边不错，不然就太远了。taxe fonciere巨贵，要买的最好准备。

fontenay o roses/robinsson，感觉住在山上。赫赫。安静，价位不知道

montrouge/chantillon 还好吧，没什么特别的，不过我不喜欢mtrouge，虽然可以联上地铁。

boulogne。。挺好的。赫赫recente的residence不错。

neuilly s/ seine。没钱买。

好房不便宜，便宜没好房。终于写完了。

眼高手低。。。所以本人还在租房中。。。。

deneuve

DENEUVE，你星期四，上个星期四，有没有坐68，然后在MAIRIE下车？
葵花开 发表于 2009-3-31 01:01

我天天坐68在mairie下车阿。不过没推童车……你看到的肯定不是我，呵呵。

deneuve

靠massy palaiseau rer那里新建很多房子阿，都很便宜。

JULIA W

D线上MAISONS ALFORT有2个站
第一个是到MAISONS ALFORT的市中心
第二个是和ALFORTVILLE一起的, 那里是在ALFORTVILLE的边界上, 有HLM的 治安和前一站不能比, 价格也便宜多了 ...
爱上地中海 发表于 2009-3-31 17:48

ALFORTVILLE 是长条型，
个人感觉　北部还可以，南部千万不要，就是LE VERT DE MAISONS　这站
不过以后那站会和地铁8号线，RER  C　线连接，房价会上涨　　　

bihong

68# sophia6zz
自己住的房也可以减税, 这个法律是从SAKOZY上台开始有的, 应该是每年贷款利息的20%可以减税, 共享受4年

葵花开

法国有法律规定小于9平方的房子是不可以视为居住房的，所以要投资这种小房子的时候千万不能低于9平方，要不以后转手会很困难的。现在5万左右巴黎好区的佣人基本都是9平以下，买了进来就是一个烫手的山芋。其实还不如 ...
xumingjie 发表于 2009-3-31 19:54

其实去租房子的时候会发现，很多都没有9平的。

spring

agence immo说降了10%， 可是我觉得根本没有降 !
30年代的房子要不没电梯， 要不就是很小很小的电梯。cave不好，parking也没有 。 有不少60-70年代的房子，不好看，但还算实用。 比较récent的房子还好，可是就全 ...
ruoruo 发表于 2009-3-31 10:46

啊？咱俩看的地方是一样的，你可千万别跟我抢啊，呵呵，开玩笑的。我现在这里住，所以对这里的情况比较关注，有机会过来交流一下赫。