讨论: 现在是不是买房的好时机???

jing_gloria

我也不知道， 还在想呢， 不过最近也没有找到合心意的房子， 所以在等等也没有关系

maple8101

CRISE !!! 先等等

spring

现在的贷款利率降了不少,而且如果是第一次买房产公证费用是有补助的,什么travaux,贷款啊都是可以退税的,关键是有中意的房子自己还早享受了,就是租房子不是也有中介费,还要押金或是保证金(在巴黎等紧俏地区),这个 ...
vv66 发表于 2009-5-20 18:24

麻烦问一下，公证费怎么补助？找谁补呢？

fanfan_zl

当然是国家啊,不过是有条件的.说是公证费补助,其实是国家给的优惠,因为公证费大头是给国家的税.具体看个人情况,如果你是买第二,3,4,5住宅是不能够了. ...
vv66 发表于 2009-5-20 23:08

是明年报税的时候抵？

我们正在找贷款，希望一切顺利。

spring

当然是国家啊,不过是有条件的.说是公证费补助,其实是国家给的优惠,因为公证费大头是给国家的税.具体看个人情况,如果你是买第二,3,4,5住宅是不能够了. ...
vv66 发表于 2009-5-20 23:08

谢谢！
嘿嘿，一套房子还够我头痛的了，买下一套还不知道要等到猴年的。
你说的是notaire reduit，我想买新房的话有优惠，旧房的话就。。。
还有，我觉得买旧房notaire的费用差不多是固定的吧，7%或者8%，根据房子的年限和大小？正像你所说的，大头都给国家了；剩下的就是他们的服务费用了，估计很难还价吧？我觉得其实也还不了多少/

spring

好像學到了不少。。。現在房子確實便宜了呢，我家的房要賣，可是已經比crise前虧了好多。。。。。。
lilouaparis 发表于 2009-5-20 23:33

很多卖房的都说房价下跌了，可是对于买房的说，相对于巴黎地区的高房价，降那一点根本不够，何况有些房子根本没降/
人家都说房子还没降到最低点，就因为很多卖房子的还没来得及出手，他们也在等房子再降一点再去买新房，毕竟大部分都只有一套自住房。

vv66

临睡前小结,只买对的,不买贵的!!!  当然是马上下手还是持币观望就随便了.

铭娘

这个房子，比两年前的高峰其，肯定是有所下降，当然，不包括小巴黎地区了。
我看房子，也看了有一年多了，我觉得，那些离交通不方便的小镇，跌得比有RER的要多。

我现在买的房子，在基本上差不多的地方，有一户人家在两年前买的， 她家比我家小10多个平米，房子没我家的新， 她就比我便宜了5000欧。

fanfan_zl

你问的是抵什么,是贷款还是其他的frais.如果是贷款就等明年,现在不是刚报过上年的税,如果是notaire费用那是找他们做的时候就可以谈好的.
哦,如果不是全款买房,要贷款,notaire费用的比例要稍高些.我现在也在弄贷款 ...
vv66 发表于 2009-5-20 23:56

多谢.
我咨询一下.

irenegu529

我是去年圣诞节前给了定金买的,今年初全部搞定,其实我也知道可以再等等看看,但是我懒得算,我只是觉得08年底前要定下来一些事情,实现一些心愿,就买了. 我买房还是比较感性的.

fanfan_zl

我是去年圣诞节前给了定金买的,今年初全部搞定,其实我也知道可以再等等看看,但是我懒得算,我只是觉得08年底前要定下来一些事情,实现一些心愿,就买了. 我买房还是比较感性的. ...
irenegu529 发表于 2009-5-21 15:56

跟着感觉走也不错啊。

soniascc

交通是个很直的考虑的东西

这个房子，比两年前的高峰其，肯定是有所下降，当然，不包括小巴黎地区了。
我看房子，也看了有一年多了，我觉得，那些离交通不方便的小镇，跌得比有RER的要多。

我现在买的房子，在基本上差不多的地方，有一户人家 ...
铭娘 发表于 2009-5-21 08:10

lorraine

说穿了  notaire 什么狗屁公证人,不就是打着个旗号合法的捞钱吗
vv66 发表于 2009-5-21 00:29

notaire收的钱大部分是交给国家的，他自己拿的那部分不多的。

TYO

我和老公决定今年买房是由于以下原因决定的:
1/目前房租太贵. 房子又小
2/正好工作两年,有两年报税
3/两年攒了点apport
4/今年还够零利率贷款条件
5/目前taux fixe仿佛已经见底
6/好房的价格跌不下来
7/想改善居住条件
8/不想再受房东的气
如果mm和我一样情况, 就别犹豫, 买吧.