讨论: 现在是不是买房的好时机???

bb2

可以不同牌子，这个不是车厂的折扣，是国家的PRIME.但是车必须是10年以上的，不过10年以下的折1000也亏了点哈

coquibou

我严重同意搂主的关于缓买房的观点，现在无论房价还是利率都不是低点，还有降的空间

clan

可以不同牌子，这个不是车厂的折扣，是国家的PRIME.但是车必须是10年以上的，不过10年以下的折1000也亏了点哈
bb2 发表于 2009-5-19 21:55

那是

Gothic

我前段时间也和我老公谈到买房子的事情, 他也说再等等, 房价会再跌.

hjj530

个人观点：如果是买来自己住的，就跟这个什么危机不危机的不相关，又不是1一两年就转手的，早买早住早享受~

annieTao

本来是准备潜水的，可毕竟是一个与我相关的话题，所以说两句。
我和我家那位从2007年我开始工作起找房子，每年初夏是最积极，因为买不起小巴黎的房子，只有在大巴黎晃悠，而大巴黎在初夏时景色最宜人，所以每次看房全当参观旅游。真是享受啊！
不过虽然有比较中意的房子，可每次到银行一做devis就垂头丧气的放弃了，太贵，不知猴年马月还清，可有不甘心每月的房租打水漂。后来在网上找了一些计算devis的logiciels， 发现即使是付房租也比交贷款划算。
何况我俩每月都能小攒一点钱，到是首期多付点，每年的credit就可以少付很多，所以现在租房并不太亏（其实这个道理也是我家那位给我解释了老久才明白的，起初我也抱着无论如何也要先买一块地的想法）。
现在房价还在下跌，前两个月去一家agence，不小心 听见一个买房的打私人电话，他说有的agences最近一两月一套房子都没卖出去。那些街上挂的到处的“vendu”的房子都是以前就卖出去的，而且这些牌子会挂上老久。比如我上班附近一家房，“vendu”的牌子挂了快一年了，完全是市场销售手段。
我现在抱着观望态度，继续等。

spring

本来是准备潜水的，可毕竟是一个与我相关的话题，所以说两句。
我和我家那位从2007年我开始工作起找房子，每年初夏是最积极，因为买不起小巴黎的房子，只有在大巴黎晃悠，而大巴黎在初夏时景色最宜人，所以每次看房 ...
annieTao 发表于 2009-5-20 00:51

确实，我也觉得夏天的房子好像更漂亮一些，有些在冬天看的时候觉得很一般，现在重新看，觉得还不错，呵呵
依我找房的经验看，中介的话不能信，一定要自己多了解当地市场，加以分析，过滤，才能摸清一个房子的大概的状况。

duduwisher

其实真正居住环境好的地方房价是不会降的，至少不会降很多。降的只是一些周边地区用于投资的的房子。

象我现在的BOULOGNE BILLANCOURT，交通便利，各类设施齐全，且都是居住小区型的，根本在金融危机的时候市场仍然很好。我租房的时候问过我的中介，他说虽然现在官方是说房价在降，但至少看他手上的好房子DEMANDEUR依旧很多。当然他若是在打踵脸冲胖子也是有可能的。
所以说看到好房子还是现在下手好点，好像前面LILI也说过。即便以后真的降了点，同样的价钱可以买更多的平方数，但一些优越的因素却可能很难碰到了，那我情愿住相对小点的房子。

听香

这个成本是单纯的制造成本还是税和工资什么的都算上，如果单纯是制造成本的话，一点都不难理解，我们用的手机数码相机，制造成本顶多30欧，可是加上售后，广告，专卖店，维修人员销售人员的工资，税，就不止这个数 ...
bb2 发表于 2009-5-19 21:38

那个10000欧的成本是1500欧有些夸张吧，就算是制造成本也不止。。。
跑题了。
再说和房子有关的话题，如果特别中意就现在买，如果没有中意的就一直等，很简单。
房子这事儿，只要您不是倒房子的，越早买越好~

vv66

有预算,又看到中意的房子就下手买,不然就再等了.

soniascc

买房这事  要具体问题具体分析的  虽然说现在整体来说房价降了   但是好房子好地段的根本就没降  有的还升了好多   只能说看上的就赶紧动手   再说你等个几年  房租支出也是一大笔不是   我就刚买了个用来长期投资的新房子  周边买主大部分都买来自住的  开卖2个月  就已经卖出了百分70  好房子总是很好销的

就是退一步  做最最坏的打算  就算会降  房租也能抵得过去吧

yaya-javi

好房不降价，也不愁卖。
我们是打算明年3月份开始慢慢看房。现在存钱，观望，等降息。

histoire

现在的情况下，买房在2-3年内费用应该比租房贵。房价不涨，利率不涨，买房的公证费中介费等等，都是成本。

葵花开

认识一个人，在巴黎一个很好的区有房子，说是现在卖确实比以前便宜了