notaire stagiaire 可以咨询

赵叫兽

好人. 帮顶.

赵叫兽

ça fait longtemps!!! je suis de retour!!
amina 发表于 2009-12-2 13:13

想请问一下楼主，买房的话，notaire 是不是可以随便选，那个地方的都可以？ 费用是不是大约都在 房价的 7%-8%，不会差别很大。谢谢

amina

要买房子， 一定要找NOTAIRE，我们垄断了市场！买卖双方都可以自由选择NOTAIRE。我们的权力范围没有限制，COMPETENCE NATIONALE。也就是说，我是巴黎的NOTAIRE，可以做全法国的房产买卖。

关于费用，通常说是7 到8%。其实，根据房子的大小，价钱，费用有所改变。一般来说是在7%到8%，其中6 到7% 是交给国家的税。

Utopie

要买房子， 一定要找NOTAIRE，我们垄断了市场！买卖双方都可以自由选择NOTAIRE。我们的权力范围没有限制，COMPETENCE NATIONALE。也就是说，我是巴黎的NOTAIRE，可以做全法国的房产买卖。www.xineurope.com

关于费用，通常说是7 到8%。其实，根据房子的大小，价钱，费用有所改变。一般来说是在7%到8%，其中6 到7% 是交给国家的税。amina 发表于 2009-12-3 18:36

    太强了 我开始盲目崇拜了

ravi-o-li

听说跟notaire RDV 咨询是要付钱的，真的么？

ＭＸＣＺ

听说跟notaire RDV 咨询是要付钱的，真的么？
ravi-o-li 发表于 2009-12-3 22:26

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咨询过几次
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pat1986

lz热心肠

quyanchen

你好，请问在结婚合同中提及在某种责任过失情况下才能享受某些财产是合法的吗？
比如，我现在想在separation de bien合同基础上增加额外条款：他的婚前婚后财产全部共有，离婚时分我一半。他的婚前财产只有存款及他父母将来过世后分给他的遗产(房子)，我的意思是把这2项全部列在合同里。他的意思是“离婚时，就他父母的遗产处理要按过失人区别。如果他过失，我可以享受。如果我过失，我不可以享受。”现在的情况是，他从notaire那里回来，据说存款条款无法加入(不合法)，遗产条款不能添加过失等条件附项。我也不知道他有没有骗我，或那个notaire说的他没有理解对。请您帮我解答一下这2条条款加入合同，到底可不可以，而且在法律上生不生效？谢谢拉！！！

amina

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ＭＸＣＺ 发表于 2009-12-6 21:40

    vous voyez, on ne gagne pas de fortune!!!

parcdeprincefr

想向楼主咨询一下关于购买法国拍卖房屋的问题 不知是否可以呢

安迪

ja_in_yo

楼主好人

请问 卖房子的时候卖方有没有什*么费用

另外 一般卖了房子之后  多长时间可以收到钱   支票还是银行转账呢     如果是夫妻双方 款项是打到一个人的账户 还是分成2个人的   

如果银行贷款没有还完怎么操作呢

谢谢回答

amina

卖家没有任何费用。根据法国民法典，是买家付所有的费用

到公证处签最终买卖合同的时候，钱就会付清。要看情况来定是以支票还是银行转帐。关于夫妻，这也要看情况而定。

关于卖家的银行贷款，是由买家所付的价钱来还清余款。多出的部分是卖家收。

你的问题很复杂，要是你愿意，你可以把文件交给我。由我来instruit le dossier。 我再给你详细解释。

ja_in_yo

谢谢楼主   我回头把资料传给你
再次感谢

amina

请大家分清楚律师和公证人的区别，我们不能也不去法庭做辩护的。一般来说，我们做房产买卖，遗产，赠送，结婚，离婚。。。。。。也就是说，一般来说，我们的能力范围是民法。一切有关刑法，跟我们有很少的联系。关于刑法或者什*么申诉，要去找律师。

在法国，公证人是去找和解办法。律师是去上告法庭。nous sommes pacificateurs, alors que les avocats sont des combattants et plaideurs. 谢谢大家。