贷款买房的姐妹请进!现在在讨论利率问题。。。

wqwq

我特别省事，就在我家小区找的，新家离老家走路就几分钟。
红猪 发表于 2009-2-13 16:29

和我一样！租的房和买的房就是邻居楼；
这是人的惰性，在自己住惯了的地方，不想挪了；

红猪

哈哈。原来你也和我一样有惰性的。

spring

228# spring  

现在的利率应该是4,55% 18-20 年,  比BNP 还好一点. 不过是通过 courtier. 当时找BNP 的时候, 我给巴黎总部打的电话, 然后直接见的 Responsable d'agence. 当时的4,58% sur 18 ans ou 20 ans 就是她 ...
Marianna4253 发表于 2009-2-13 16:18

佩服！看来得找对人才行。问题是，我们的顾问和我们是朋友，但是她总是公事公办，好像不知道为我们省钱似的，平时出了小错误，我们也从来没有提出来过，这样下去不是个好办法。

spring

234# urmsshine  

不知道你是问的哪家银行, 其实如果可以的话, 多跑跑. 然后每跑一家, 你就告诉他们我已经有比你们这更好的利率了, 你得再给我降降. 还有, 和这群法国银行顾问谈判的时候, 一定要严肃, 不要太genti ...
Marianna4253 发表于 2009-2-13 16:43

谢谢，记下了。

spring

不知道JMS的房子都买在哪里了？不知道有没有性价比都比较高的地方推荐呢？
ljjing 发表于 2009-2-13 17:38

这个，真的很难推荐，看个人喜好和要求了，以及支付能力，还有日常习惯和工作地点，自己觉得不好的地方，也许另外一个人很喜欢；自己习惯的地方，对于其他人可能很不方便。

眼镜

请问是哪家银行啊?
Shijun 发表于 2009-1-8 19:34

credit foncier

眼镜

很久没来了，看来大家都在关注利息啊，我们已经定下了，周一就正式拿钥匙了．知道还在降，也至少会持续降到５月，央行３月还要降息，能等的姐妹还是再等等吧．加上现在的危机房价也肯定会跌的至少不会升了．祝大家都好运啊．
对了ＣＲＥＤＩＴ　ＦＯＮＣＩＥＲ　有什么不好吗？

红猪

哈哈，眼镜妹妹周一拿钥匙，我们周二拿。你们是新房还是旧房，要装修么?

Marianna4253

243# spring


哎呀, 可千万别管银行的金融顾问当好朋友, 当然, 可能你们私下是很好的朋友, 但是一旦涉及到她的工作了, 她可不会让利的. 而且, 有时候可能还会相反. 还有, 我们每次去找银行做贷款的simulation 的时候, 几乎所有的银行都总是犯错, 不是忘了这个, 就是忘了那个, 然后我每次都会不高兴的给他们提出来, 让他们重新给我算. 他们也都照办. 但如果明知道她有错, 你不提出来的话, 她可能会觉的你太gentil,  自然不会帮你省钱. 还有, 我记的曾经有一个很有经济头脑的50 多岁的人告诉过我们, 银行的金融顾问永远不会是你的朋友. 他们的目的, 永远是给银行赚钱, 至于其他, 他才不会管呢. 所以, 我们也不要把他们当朋友, 该多谈几家, 就多谈几家. 反到, 说不定某一天, 她知道你们 要走的时候, 就会自动让利了.

urmsshine

234# urmsshine  

不知道你是问的哪家银行, 其实如果可以的话, 多跑跑. 然后每跑一家, 你就告诉他们我已经有比你们这更好的利率了, 你得再给我降降. 还有, 和这群法国银行顾问谈判的时候, 一定要严肃, 不要太genti ...
Marianna4253 发表于 2009-2-13 16:43

谢谢MM
你的建议太有用了

眼镜

248# 红猪
我们买的是老房子，搬进去就可以住的，就是他们厨房和厅的墙纸我想换，还有最大的缺点是ＳＤＢ太小要改大．不过还好我婆家的人都很能干他们负责搞定．你们呢买在哪啊？

Shijun

credit foncier
眼镜 发表于 2009-2-14 10:39

谢谢了，我们也选在Crédit Foncier了，省了换银行的麻烦了。我们是4.8%，25年。这周在等正式合同，要再等11天才可以签，之后听说是还要等15天贷款才能下来，也就是说我们要等到3月中旬了。

TYO

我和老公都是中国人, 都拿一年期的工作居留. 我们看中一套房子, 但听说最近贷款条件很高. 不知道这里有没有mm和我家情况差不多, 最近顺利贷到款的. 是不是通过courtier更好贷一些呀?

我是幸福的

jms有没有考虑过credit cape啊
我最近一直在琢磨这个
前5年比较合算的

现在是3.8%前5年， 以后每5年调整一次，最高涨幅不超过2% par rapport3.8%
如果只想住个7、8年的话，我觉得credit cape很合算啊。
不知道jms怎么看呢？

我是幸福的

我和老公都是中国人, 都拿一年期的工作居留. 我们看中一套房子, 但听说最近贷款条件很高. 不知道这里有没有mm和我家情况差不多, 最近顺利贷到款的. 是不是通过courtier更好贷一些呀? ...
TYO 发表于 2009-2-17 11:08

我个人觉得还是courtier比较好一些