房子我要这么买：考察了IDF房价6个月了，终于想通了！

Goblins

房帖越来越多 看来房价是降不下来了:10500:

wqwq

有个人，拿颗鸡蛋，对ＬＰ讲未来：
蛋孵鸡，鸡生蛋；。。。。。我们就大发啦！

ＬＰ问：
大发了你干啥呀？

答了很多，最后说：和有钱人一样，娶小的。

ＬＰ把鸡蛋摔了，说：
我先把你小ＬＰ给宰了。

梦想是允许的啦。

lecielblue

21万买个studio差不多,买80平米在大巴黎区不太可能.

bj_ya

原帖由 撒旦的灵魂 于 2008-2-15 12:29 发表



在巴黎的3圈，离RER 站 LE BOURGET 才5分钟！就在那个展览会的附近。所以边上也有很都超市，生活和交通都方便！

9 3  :em00012: :em00011: :em0001:

葵花开

原帖由 wqwq 于 2008-2-15 12:38 发表
有个人，拿颗鸡蛋，对ＬＰ讲未来：
蛋孵鸡，鸡生蛋；。。。。。我们就大发啦！

ＬＰ问：
大发了你干啥呀？

答了很多，最后说：和有钱人一样，娶小的。

ＬＰ把鸡蛋摔了，说：
我先把你小ＬＰ给宰了。

梦想是允许的啦。 ...

2020VT

原帖由 葵花开 于 2008-2-15 14:12 发表

恕我太笨,没看懂这个笑话!

clan

原帖由 2020VT 于 2008-2-15 11:09 发表


我对法国赚钱，或者赚法国人的钱都不没有信心，要向政府报税-交纳个人所得税！就是说我的投资资产成本就高于12-16%！就是说如果我想赚钱的话，利润要高于16%，现在什么行业有这个高的回报率？
大家一起想想！

这就是why我认识的有 ...

年轻人，有理想和志气很好。等你老了，到这养老的时候，再总结一次，

lego

原帖由 wqwq 于 2008-2-14 09:45 发表
法国不会想中国那样，说土地归国家，你只有七十年房屋产权；但可以制定个新法让你觉得这房子象个鸡肋。

什么意思，在中国只能保留70年房屋产权吗

拟霓

原帖由 lego 于 2008-2-15 22:38 发表


什么意思，在中国只能保留70年房屋产权吗

这就是为什么政府要扩建可以强行拆除房屋了！

cmgaofr

什么时候大家谈谈在中国投资房子的经就好拉。。。我在想在巴黎买房还是在中国（前提是北京上海这些地方）买房子好呢（都是投资目的）？

bj_ya

中国是70年土地使用权.
土地永远是国家的, 70年后想收回就收回, 想涨价就涨价, 嫩的房子嫩自己处理! :em0003: :em0003:

2020VT

原帖由 拟霓 于 2008-2-15 22:49 发表

这就是为什么政府要扩建可以强行拆除房屋了！

70年土地使用权可延期
    买商品房的人都要领两个证：房产证和土地证，土地证有效期是70年。许多人关心，70年后房屋占用的土地还是我的吗，是否需要重新掏钱买地？这一问题《物权法》将有明文规定。国家允许续期，但要交一笔土地使用权出让金，至于交多少钱，目前尚无定论。     《物权法》对建设用地收回问题进行了重点关注。国家批租的土地都有一定年限，土地使用权到期了，国家要收回，上面盖的房子又不能拿走，怎么办？从保障公民私有财产和社会稳定出发，《物权法》规定，国家允许房主续期拥有土地使用权。如房主不愿续期，国家将收回土地，但上面房屋归谁所有目前尚有争议，国外惯例是建筑物归土地所有者。     建设用地使用权问题是现有法规的盲点。《物权法》将规定在什么条件下才允许划拨土地，并将对操作程序进行规范。通常情况下，一律采用拍卖、招标方式出让建设用地。征收土地只有出于公共目的才允许。因为土地不可再生，本着节约用地原则，《物权法》将明确土地使用权与空间权关系。比如，你依法拥有5层楼的房屋，可立交桥从你家楼顶穿过，就侵犯了你的空间权。《物权法》对此将有规定。

2020VT

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

葵花开

原帖由 bj_ya 于 2008-2-15 22:58 发表
中国是70年土地使用权.
土地永远是国家的, 70年后想收回就收回, 想涨价就涨价, 嫩的房子嫩自己处理! :em0003: :em0003:

就是这个道理，而且现阶段来说，这里的房租回报率高。

2020VT

原帖由 葵花开 于 2008-2-15 23:07 发表

就是这个道理，而且现阶段来说，这里的房租回报率高。

看看我发的帖子（国房产法：70年土地使用权到期可延长！或缴纳使用费！http://bbs.revefrance.com/thread-402479-1-1.html），说话要客观，中国没有信誉那么差！我的第七条说了，相信任何政府是没有用的，现在法国经济和福利比中国稳定，但是你不能说法国物权就是决定属于你！
将来欧洲发生移民危机和动乱，或者经济危机，移民就是首当其冲，我们就不会认为一纸条文能过保护我们的物产了！看没看过印度尼西亚和越南驱逐没收华人的财产，看没看过前几年法国西班牙暴民焚烧华人财产！他们最终有保障吗？还是得到了应有的补偿?
熟读历史，或者回顾近代，法律是一纸条文！
如果想真正保卫自己的海外家园，就要提高海外华人地位！