房子我要这么买：考察了IDF房价6个月了，终于想通了！

米妮

租房子也很麻烦的,我婆婆说她都后悔出租了,应该让房子空着的.她最后卖房子的时候里面有房客,家里很不干净,房子也卖不出价格.

原帖由 charlotteMF 于 2008-2-14 10:51 发表
s

不过事实上法国的空房率就是很高的,很多有房子的人不肯把房子租出去.电视新闻上报道的说,很多法国人不信任房客,怕有这样那样的问题,所以宁可空着,也不租.实在想不通
...

拟霓

原帖由 charlotteMF 于 2008-2-14 10:51 发表
s

不过事实上法国的空房率就是很高的,很多有房子的人不肯把房子租出去.电视新闻上报道的说,很多法国人不信任房客,怕有这样那样的问题,所以宁可空着,也不租.实在想不通
...

主要是因为国家规定，在冬天房客交不了房租是不能赶出去的
虽然人道，可是对房东来说也很无情呀

而且如果房客不爱惜房子，那2个月的押金根本不够维修房子的

所以现在租房优先考虑法国人（相对老实一些，烧饭少，油盐少，孩子少）
3倍工资(为了肯定有房租收)
外加还要担保人！

[ 本帖最后由 拟霓 于 2008-2-14 11:05 编辑 ]

cnganlee

原帖由 charlotteMF 于 2008-2-14 10:51 发表
s

不过事实上法国的空房率就是很高的,很多有房子的人不肯把房子租出去.电视新闻上报道的说,很多法国人不信任房客,怕有这样那样的问题,所以宁可空着,也不租.实在想不通
...

喔，那我可能见到的都局限在某部分。。

你月子里还上网？儿子乖不？照片有吗？

阿九

原帖由 charlotteMF 于 2008-2-14 10:51 发表
s

不过事实上法国的空房率就是很高的,很多有房子的人不肯把房子租出去.电视新闻上报道的说,很多法国人不信任房客,怕有这样那样的问题,所以宁可空着,也不租.实在想不通
...

http://bbs.revefrance.com/thread-240861-1-3.html
看看这个帖子就能想通了，如果换成我是房东，我也

红猪

进来学习，楼主说的有道理/ 尤其是二和六条，跟我朋友的建议很相似，值得再想想。

[ 本帖最后由 红猪 于 2008-2-14 12:35 编辑 ]

victor0618

今年1月份通过了最新的租房法律。没有garant了, 而且只能收一个月的租金。
这条法律通过了吗？几时执行

午夜飞翔

老年头的人还记不记得有个太阳神口服液的广告

小孩子用哪个口服液在沙堆上摆了一个长城的样子

画外音：唉，房子

bj_ya

给空房子征税的政策空喊了好几年了, 从左喊到右, 估计要落到还得等些时候. 除了
ARLETTE, 哪个政客没几套空房子啊! :em0003:

bj_ya

法律说一个月房租当押金.
想租房的说偶给2个月, 肯定比给1个月房租的人机会多. :em0003:

erran1

原帖由 bj_ya 于 2008-2-14 12:46 发表
给空房子征税的政策空喊了好几年了, 从左喊到右, 估计要落到还得等些时候. 除了
ARLETTE, 哪个政客没几套空房子啊! :em0003:

已经实行了呀

bj_ya

LS的请认真学习法律文件.那个条文...... :em0003: :em0003: :em0003:

clan

lz好精辟，什么都考虑到了:eek:和想通了

[ 本帖最后由 clan 于 2008-2-14 15:40 编辑 ]

我爱麻辣烫

其实需要买房子给自己住的时候,哪里会想的象你那么远啊,找适合自己的就行了麻

红猪

楼上说的和我一样。我目前就跟 在找情人一样的看房，对上眼了就"开房" .

2020VT

这也是一个很好的solution, 我慎重考虑过, 买一个够自己住的studio 16 metre carre +车位（一定是在巴黎75，否则绝对卖不出去！）！110000 euros! 只有18 19 20 区有这个价格！其他的小巴黎地区要133000 还没有车位！

我当时想得美,我首付40000，剩下的7年轻松还清（如果最低首付，10年还清）！然后 可以把这个房子出租或者转卖，用来供养第二套公寓或者别墅！
但是问题是：
1：7年-10年内肯定要结婚，16平米，2个人怎么住，要是有小孩了呢，
2：父母肯定会来一趟，还有额外租房子发邀请
3：房子转卖换房好像不用交税，但是出租的话，是赚不了多少钱（要租几十年收回成本），要纳税，还要花费精力顾两边，维修，收债务，还要找房客！房东不是很好当的！所以一般收入高于36000的人，都不愿花费太多精力在这个上面！