关于不做etat de lieu的后果

小朱姐姐

事实上真正执行起来往往是同情弱者。我已经看到过这样类似的官司，以及房客的胜利。
但是无论如何，不要掉以轻心，我建议你拍一些房间照片，以防万一。

[ 本帖最后由 小朱姐姐 于 2007-11-14 02:25 编辑 ]

MAAJI

这个房东本身知道房子问题所在，所以拖延不想去做。（说不定按事情去做，这个房子本身按法律还是不能外租的）
再一次很正式地跟他说，或者发挂号信的方式。做的时候要找有经验懂法语的朋友在场。实在说不拢，就不能租这房子了。

MAAJI

有朋友说找第三方有法律身份的机构做。这样当然好。但是以后跟房东有纠葛，待到要打官司，不错，这些都是有利证据，问题法国现在打官司的程序和进度。我看打得完，楼上也给消竭得快没气了。就坚持要房东亲自做，这样的话，他也知道有实际的证据在你手里，大家都知根究底，他想最后赖账的话，可能会多几分顾虑。如果闹翻了，就退租吧，即便损失一些caution。我看这个房东现在已经在谋财了。

天边云彩

不做对房客有利。因为房东不能证明房子租给你后有损坏。

polofans

第三方来做 是payant的吧

个么这个费用应该谁负责？ 谁有这方面的条款？？

vitellefr

同意LS的~
虽然法律上是有利的但真做起来要看自身情况~
估计LZ到了最后没什么时间精力和经验和房东纠缠这件事情~

hubbard_law

谢谢各位先

问题就在这里，房东装聋作哑，我却苦于证据，像这种事情证据是最难获得的
他很清楚房间的状况，我急于签合同住进去，也无法可施
我已经签了合同，搬了一些东西进去，也要住进去了。
房里没有暖气，热水器坏的，墙上两个洞（是少了两个插座），锁有问题，浴缸的水龙头坏的。天啊！
这两天，因为对面的房子装修中（都是他的公司的），所以有一个装修工。
他叫我们要修什么都找那个装修工。装修工正在处理中。反正弄下来，所费不会低。
真不知道会正麽样。

小朱姐姐

原帖由 hubbard_law 于 2007-11-22 00:59 发表
谢谢各位先

问题就在这里，房东装聋作哑，我却苦于证据，像这种事情证据是最难获得的
他很清楚房间的状况，我急于签合同住进去，也无法可施
我已经签了合同，搬了一些东西进去，也要住进去了。
房里没有暖气，热水器坏的，墙上两个洞（ ...

你房子里这个那个都是坏的，装修工来修理，费用高也好，低也罢，可轮不到你出钱哦。

hubbard_law

啊对了
如果有朋友要租房时，检查时一定要仔细
可以说一定要一寸一寸的摸和敲过去
特别是那些角落里和你不登高就看不见的地方
带上手电筒和一个梯子（有点困难，一个强壮的朋友也可）是最好了
你会发现很多“惊喜”

hubbard_law

真得很感谢小朱姐姐，谢谢你的回帖和关心。
我不惹事，但我也不怕事，咳，世事难料啊

belle小伊

如果是一些 非专业的 你最好作一下..... 因为我之前就是的 被我房东拿了caution 没有退   法国人啊  可悲可怜可憎的法国人


我现在找的是专业房东  不过也还没有作 希望一切顺利 唉

天边云彩

这个倒是。楼主还是请huissier吧，法律规定费用是房东和房东平分。我们刚做完，是huissier说我们如果不做etat de lieu其实是房东吃亏的，所以这个也是房东要求的。
不过楼主有caution的问题，也没有精力和房东折腾就请huissier做吧，做的时候，房客和房东都可以不在场。在一个月之内对huissier做的etat de lieu有疑问的话，可以提出质疑。价钱我们付了一半78欧，房东付另一半。