【给刚到巴黎的同学在租房上的几点建议】留学生必看★

cerise1984

如果像你所说 租的房子non meuble 的话 房东最少要租3年   那对房客有没有限制  是不是  房客 也最少  要住满 3年？

x-Ray

原帖由 cerise1984 于 2007-12-11 11:53 发表
如果像你所说 租的房子non meuble 的话 房东最少要租3年   那对房客有没有限制  是不是  房客 也最少  要住满 3年？

不用，只要提前两个月给房东写挂号信通知就可以。

fytfyl

真的好难找房子！

lapinblanc

好贴，强顶

x-Ray

原帖由 faultycode 于 2007-12-20 22:46 发表
本版许多注明没有CAF的annonce是出于什么原因？那样还能办长居吗？

1，出租人本身是租来的房子，自己拿走了房补，再转租出去。良心好的去掉房补把房租出去，贪心的就赚点房补小钱。
2，出租人没有权利出租该房，比如是政府补助房或者廉租房。
3，逃避税收的房东。

能不能办长居，是你是否有住房证明，比如edf,gdf的单子，比如房东房客写证明信证明你住在那里。和房补无关。

mousse

"如果房子是non meuble 的话(没有家具),房东必须签署至少出租3年的租房合同"，当我 看到这一点时，想到自己的房子正是这种情况，房东每年跟我签合同，而且每年都要涨房租，我不知道如何跟房东交涉，请问楼主有什么好建议吗。

谢谢你的这些经验之谈，对找房子太重要了。。。。。

x-Ray

原帖由 mousse 于 2007-12-25 21:55 发表
"如果房子是non meuble 的话(没有家具),房东必须签署至少出租3年的租房合同"，当我 看到这一点时，想到自己的房子正是这种情况，房东每年跟我签合同，而且每年都要涨房租，我不知道如何跟房东交涉，请问楼主有什么好建议吗。

谢 ...

这样的房东是之前有所考虑的。所以在他和你签第一个合同时就提出一年签一次，那样可以每年都合法涨房租。当然，你可以做的就是看他涨的房租是不是在法律规定范围内，好像有个百分比之内的涨幅是合理的。或者来年你可以建议希望能签署三年的合同。其实三年的合同是保护了你的利益。

mousse

谢谢楼主的热心回答，我现在心里有数了，还有一个问题你说的是有个百分比的涨幅，在哪里可以查到相应的资料，再次感谢楼主的回答
节日快乐

mousse

原帖由 x-Ray 于 2007-12-26 02:20 发表


这样的房东是之前有所考虑的。所以在他和你签第一个合同时就提出一年签一次，那样可以每年都合法涨房租。当然，你可以做的就是看他涨的房租是不是在法律规定范围内，好像有个百分比之内的涨幅是合理的。或者来年你可以建 ...

谢谢楼主的人心回答，我现在心里有数啦。你说的有个百分比之内的涨幅，关于相应的资料，我该如何查呢。
再次很感谢楼主
节日快乐

x-Ray

原帖由 mousse 于 2007-12-26 12:34 发表


谢谢楼主的人心回答，我现在心里有数啦。你说的有个百分比之内的涨幅，关于相应的资料，我该如何查呢。
再次很感谢楼主
节日快乐

每年的涨幅法律规定最多是房租的百分之2，而且是除去杂费的净房租。

Aileen_Hu

楼主的信息是相当有用呀.支持一下!
另外我也想说一下,因为我们以前租的房子也是没家具的,也是签的三年的合同,是和中介签的,但其实他们还是每年都有涨房租的,所以不管是一年一签的合同还是三年的应该也不能限制房东涨房租吧.根据个人经历阐述,如果说的不对请大家指导,谢谢!

11-9

大家小心这个房东！！！！

http://bbs.revefrance.com/viewth ... 6amp%3Btypeid%3D198

x-Ray

原帖由 Aileen_Hu 于 2007-12-29 22:07 发表
楼主的信息是相当有用呀.支持一下!
另外我也想说一下,因为我们以前租的房子也是没家具的,也是签的三年的合同,是和中介签的,但其实他们还是每年都有涨房租的,所以不管是一年一签的合同还是三年的应该也不能限制房东涨 ...

对,房东有权利涨,但是最高是房租的百分之2

unfailwind

我租了一套2P房子，合同上entre sousisgnés上只有我和房东的名字和签名。但是居住时期里加了一句"这个房子由我和我女朋友同住“，房东也同意。这样的话算不算colocataire，她能不能申请房补？谢谢！

vincent_ye

好人,支持