一年的居留可以贷款买房子吗

鱼爱游泳

[quote=蓝月]首付多少在于你自己，这个没规定的。[/quote
是不是首付多点，贷款的TAUX会小一点呀？

apang

Post by 天涯浪子...
不知道25万的房子要多少首期呢？看了楼主的帖也想买房子了，给别人租金不如供房子。祝愿大家好运~

貌似最少10%

蓝月

首付多点，贷款的总额就少点，年限要是再短点的话，TAUX当然就能低点，这都是相辅相成的。

Post by 鱼爱游泳
[quote=蓝月]首付多少在于你自己，这个没规定的。[/quote
是不是首付多点，贷款的TAUX会小一点呀？

蓝月

没这种规定，可以0首付的。

Post by apang
貌似最少10%

鱼爱游泳

[quote=蓝月]首付多点，贷款的总额就少点，年限要是再短点的话，TAUX当然就能低点，这都是相辅相成的。

这样的哦，，很逻辑，但是向银行NEGOCIER的时候，银行里的资金多点，TAUX不会低点么？

鱼爱游泳

Post by lapinroi
我想问一句，大家都到哪里去找房子啊

中介吧？不然能去哪里？我也不知道还有什么其他方式哦，大家知道么？

鱼爱游泳

Post by jazzgirl
网站上有什么 有中介的网站 有个人直接卖的
还有房地产开发商的网站 都可以找到房子

请问你前面说你也是一年的居留的，请问你是在哪个银行贷款的呀？有什么条件呀？ 在什么地方呀？ 谢谢哦。

蓝月

不会，看你要贷款的金额，但是你的CAPACITE其实是不会变的，因为你只能还你工资NET的1/3每个月，不是你想多还就能多还的，最长年限一般是在30年这样，算下来就能得出你能贷款多少了，你要想买中意的房子，剩下的部分就是首付了。

一般就是通过网上SELOGER，或者PAP找，我是在PAP上面找到的。

Post by 鱼爱游泳
[quote=蓝月]首付多点，贷款的总额就少点，年限要是再短点的话，TAUX当然就能低点，这都是相辅相成的。

这样的哦，，很逻辑，但是向银行NEGOCIER的时候，银行里的资金多点，TAUX不会低点么？

Ruru

Post by 鱼爱游泳
请问你前面说你也是一年的居留的，请问你是在哪个银行贷款的呀？有什么条件呀？ 在什么地方呀？ 谢谢哦。

人家能够贷到钱的银行，不一定你也能贷到。

Ruru

Post by 蓝月
没这种规定，可以0首付的。

0首付的话，贷到钱的机会就更少一些。另外那8%的frais notaire还是得要自己拿出来的。

Ruru

Post by amyal@
其实贷款成不成功不是银行决定的,是做garantie的那个机构决定的,比如bnp用的是credit logement, 银行收了你的材料要交给那个机构审核,他们不批银行也给不了你贷款.

我们跑的好几家银行都是银行觉得没问题,收了材料,结果被garantie的那个机构拒绝了.

还有我们找的那个courtier也只是跟你拿到银行方面的初步accord,等你接受了再交材料给garantie那个机构...

所以说，平时账户什么尽量收支平衡，不要有太大的浮动，更不要出现透支的情况，很多东西平时不觉得，但是这些多少都会影响到今后的贷款等问题，而且这些都是无形的障碍。

鱼爱游泳

Post by Ruru
人家能够贷到钱的银行，不一定你也能贷到。

试一下机会是50%， 不试机会就是0%

鱼爱游泳

Post by Ruru
所以说，平时账户什么尽量收支平衡，不要有太大的浮动，更不要出现透支的情况，很多东西平时不觉得，但是这些多少都会影响到今后的贷款等问题，而且这些都是无形的障碍。

谢谢提醒哦