【求助】有买房经验的JMS请帮忙进来一下！！新添问题

caucasiali

Post by 蓝月
PAP，房东，不过付钱要找NOTAIRE或者律师的，你不能自己付给房东。

比如像21世纪中介，也不可以交易是吧，他们的中介费用一般是多少，1%？

cnganlee

Post by 蓝月
严格说是2层半的，不局促，错落有致，进门上半层到SALON和外面花园，上一层到厨房，洗澡间，一个房间，一个小门厅，再上一层是厕所和另外2个房间。每层，每个房间都有壁橱，总的来说虽然不是很大，再大我就买不起了，但是也不局促，目前两年住住还行。

那听上去没怎么浪费空间，有壁橱的房间好，可以放好多东西的。。
在哪里?比你现在住的地方远吗?(以去PARIS来比较的话)

我一直想再换个大点的APPT，比现在多一个房间和厕所就够了，但是在我想要住的区，这价钱，有点可怕。。

没一百万欧以上是不可能的,我那没用的LG 。。。

caucasiali

Post by 蓝月
这还叫大，那你没见人家买比我大得多的。

在国内不算，这里算吧，我们现在住的才20几平米 我来了还没有机会换房

蓝月

你家现在的地段实在是太好了，要想在那买新房大房的话，是要100多W了，我买在95，机场附近，开到PARIS NORDI 和II很近，到CHATELET大约开35分钟左右，坐RER20分钟就够了，开到13区要45分钟左右了，痛苦点。

我就是看中那么多壁橱啊，真的是可以放不少东西，车库是2个位置的，也比较大。就是花园不大，不过没办法了，要花园大就要再远点，要不价格就上去了。

Post by cnganlee

那听上去没怎么浪费空间，有壁橱的房间好，可以放好多东西的。。

在哪里

?比你现在住的地方远吗?(以去PARIS来比较的话)
我一直想再换个大点的APPT[FONT=M...

apc

有自己的房子多好啊
羡慕

蓝月

21啊，LAFORET，还有很多都可以啊，百分之一肯定是不够的，他们的标价上已经包含中介费了，这个是固定的，没什么好谈的。你要谈的是房价可以下去多少。交钱都是要通过公证处或者律师的，中介公司只是帮你找房的。

Post by caucasiali
比如像21世纪中介，也不可以交易是吧，他们的中介费用一般是多少，1%？

蓝月

那是的，这里没有建筑面积的说法，要不不更吓人么。

Post by 冰糖果
我妈来法国的时候说,法国人说的是居住面积,在国内买房子都说建筑面积,那么国内的房子对于这里明显的缩水,她在国内看了几家新买的房子看着比说的米数小,她说这里说的是实话

蓝月

是用卡啊，那快去看吧，多看点，还能滩薄点票价。

Post by visaparis
不看白不看，我买的UGC的年卡，每月固定付费的。
当时就是让朋友给忽悠了，买了又后悔了

听香

notaire的费用太可气了！！
旧房7%左右啊，得住上个3.5年的才能把这个费用升值回来！！！

鄙视法国政府这样收钱。。。
还有后面的地税和房税也让人心疼啊～～

蓝月

我知道的，以后就去LOGNES买菜拉，但是要吃饭的话还是要到13区来呀。就是这点不方便。

Post by ａｖｅｃ－ＫＭ
上次跟你说啦，要买中国菜可以到ＬＯＧＮＥＳ啊，一个巴黎士多二个陈氏，Ａ１０４不堵车还有停车位，比１３区还方便～

蓝月

恩，这是一笔费用。
地税房税厉害不厉害啊？

Post by 听香
notaire的费用太可气了！！
旧房7%左右啊，得住上个3.5年的才能把这个费用升值回来！！！

鄙视法国政府这样收钱。。。
还有后面的地税和房税也让人心疼啊～～

cnganlee

Post by 蓝月
你家现在的地段实在是太好了，要想在那买新房大房的话，是要100多W了，我买在95，机场附近，开到PARIS NORDI 和II很近，到CHATELET大约开35分钟左右，坐RER20分钟就够了，开到13区要45分钟左右了，痛苦点。

我就是看中那么多壁橱啊，真的是可以放不少东西，车库是2个位置的，也比较大。就是花园不大，不过没办法了，要花园大就要再远点，要不价格就上去了。
...

那你LG上班近，这很重要的。你想想你一个礼拜当中有多少天是去巴黎的，他可是天天要上下班的。也是这个原因，我LG不愿搬离小巴黎。。

我对花园没什么兴趣，我是一个典型的城市人，以前在美国住过花园有3000平方米的房子，我连出去花园都很少的，什么剪草之类的都是找人干的，所以邻居们根本不认识我 。。
说起房价，我这次回去看我表姐买的新房子，在浦东，远的没法再远了。第一层，130多平方，她要卖285W，连装璜什么的。。我怎么觉得挺贵的呢?