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[巴黎] 曝光Palaiseau黑心房东

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新浪微博达人勋

发表于 2021-7-12 14:38:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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请大家租房时小心位于8D Residence Du Val, 91120 Palaiseau 的房子及其房东nimingze(战法id: 01085043)。该房东不顾法律,乱收乱扣押金。本人被无故扣押了1230欧的押金,退房至今4个月,仍未退回。

我在2020年8月初在租房网站上看到该房屋的信息,8月中旬应他的要求下提前支付了【定金】450欧。8月底搬入前,又让我再交780欧的押金,共计1230欧,约合三个月房租。
8月31日我想要提前来放点东西,房东说上任访客还未搬走,并拒绝让我联系上任房客。(后来机缘巧合认识了上任房客,发现他们也被坑了。她们说要是当时要是联系上了,肯定会阻止我搬进来的。怪不得不让我们联系呢)
9月1日搬进来的时候,房屋处于未清扫的状态,尤其是厨房的卫生,特别差,油烟机上全是顽固油渍,感觉好几年没有清理过了。但全程也只有房东还有他的一个朋友对厨房和卫生间的设备进行一个简易的修理。(据前任房客说,他们退房时被收取了200欧的清洁费。但我们入住时,明显未进行清洁)。
此外入住时,房东并没有积极主动的让我们做état de lieu。我指出房屋的柜子、桌子、墙壁均有破损,他说这些他都知道,退房的时候不会算的。
我与室友都搬入后,房东向我们说明,淋浴间的下水有问题,但由于前任住户刚刚搬走,没有时间翻修,让我们小心使用。并承诺过两个月再给我们更换新的淋浴间。
房东还承诺给每个房间补齐配备台灯、垃圾桶等。但直到我退房前,所有承诺均未兑现。

【关于房屋】
房间隔音极差。隔壁室友打游戏,就像在你耳边敲键盘。在屋里打个电话,隔壁室友都可以听得清清楚楚。
公共区域严重不足。只有开门处狭窄的走廊上的小桌子,最多并排坐下三个人冲着墙吃饭。厨房如果两个人同时做饭也会很转不开。
房间仅有的一盏很昏暗的落地灯。阳台门不能关严,冬天会漏风。地暖很不稳定。
【关于周围】
离最近的地铁站Palaiseau(快车不停)走路最快要15分钟。而且都是上下坡。下雨天会很难走。
离最近的公交站也要至少走10分钟。
附近最近的超市至少要走20分钟,也都是上下坡。
没有电梯,搬水搬东西很困难。
楼下的邻居经常会找上来说有噪音,即使我就躺在床上一动没动。
【漏水】
在居住期前,我正常使用淋浴间,由于管道堵塞导致水溢出流到地面。水顺着管道和地板的缝隙流到楼下,导致楼下住户发生漏水。
我在发生漏水事件之前,在朋友家玩,借住了一周。玩回来后,脱了衣服,摘掉眼镜直接进淋浴间洗澡。洗澡的过程中我感觉水好像又不太往下渗。但因为下水一直就不太好,我就没太在意,想着等我洗完澡再去通通。同时由于没带眼镜,我也看不清水是否流了很多到地面上。
等我洗完澡出来,确实发现地面有积水。然后还没等我放下毛巾,换好衣服,楼下邻居就找上来说漏水了。说是整栋楼都漏水了。
后来和房东去给邻居道歉时,我看到楼下是马桶间漏水,而非淋浴间。我推测,应该是地面上的积水顺着马桶间的管道和地板间的缝隙渗下去的。
由于我自己有购买住房保险,房东管我索要了保险信息,代理操作,使用了我的保险进行了赔付。我还承诺,如果有超出保险赔付的金额、会根据修理费用的发票额外赔偿。

退房时,房东检查房屋无破损,并承诺两个月后退还全部押金。漏水事件如果有后期费用,再单独计算(有录音)。
然而2个月后,房东以我故意破坏房屋为理由,扣押我全部押金(1230欧),语气强硬并拒绝回复我的消息。但其一直未出示任何证据证明,扣押我的押金是为了修补房屋。(可见聊天截图)

根据法律规定,房屋押金最多收取【两个月】房租。押金最晚也应于【一个月】内退回。
房东Ni Mingze不顾法律规定,乱收取扣押押金。还出言威胁,要影响我的学业。
该人情绪非常不稳定,捉摸不透,建议大家尽量避免与其接触。此点该房子的前住户也可以证明,他们也是深受其害。所以在此提醒大家,望大家在租房时格外小心。

新浪微博达人勋

发表于 2021-7-13 09:46:27 | 显示全部楼层
这个房东是真的坑,我们住的时候也是交了三个月的押金,中间房东老是胡乱扣费,退房的时候房东非要把押金两个月内退还,当面说没事,等你搬走了,再随便找个借口再扣你一笔,你想给他理论也没有办法。没想到这里居然把这个妹子的三个月押金全扣了,而且还威胁人家毕业,太他妈卑鄙无耻了,希望看到此贴的小伙伴们及时躲远离这个狗房东的房子。
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新浪微博达人勋

发表于 2021-7-12 16:48:51 | 显示全部楼层
那边住了不少中国人好像
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