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[大巴黎] 举报骗子中介(择法)+无良房东

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新浪微博达人勋

发表于 2021-5-4 00:39:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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又到了找房季 在此举报一个骗子房屋中介和与他狼狈为奸的无良房东 修改l'etat des lieux克扣我住房押金900多欧 希望大家在找房时可以尽量避开,也不要犯我犯过的错误。
中介微信号为:choosefrance (择法) 公司地址在5 Rue Littré, 75006 Paris , 名叫lebelavenir
https://dirigeant.societe.com/dirigeant/Hung.WOO.62021412.html
https://www.infogreffe.fr/entrep ... fficherretour=true#
此为公司信息 这个中介打着bel avenir的地产公司的名号,一边打着广告给法国人签正规的合同,一边在朋友圈发布房源,偷偷以个人名义给对法国租房不了解的小白下套,偷税漏税的同时联合房东修改etat des lieux乱扣押金 ,这种臭虫行为属实是丢中国人和华裔的脸。大家翻翻以前的帖子还可以看到他做的别的勾当。

我总结了一下我犯的具体错误,没兴趣往下看的看这个精简版就好,有兴趣的可以接着阅读。
首先就是签订合同时如果是中介代签一定要求中介出示房东的委托书文件,并且合同上要有中介公司的盖章,我就因为合同上什么都没有,相当于择法以个人名义和我签合同,导致我吃了亏。
其次是不论是交押金中介费还是房租,尽量支付欧元并且索要发票,不然就是在帮助中介逃税,而且将来出了问题也没有办法证明。
第三就是签etat des lieux时候一定仔细认真,屋子里墙面地板一定检查清楚,物品数目核对好,并且当面索要纸质版或电子版文件。不要因为对方的各种鬼话就相信对方一定是好人,不要给他们做手脚的机会。我就是因为过于相信择法,导致现在900多欧要不回来。
房子的话尽量不要找没有太阳直射的屋子,小巴黎老房子多,墙面薄,房屋的各个角落以及大件家具一定仔细查看有没有霉菌。无论房东是不是中国人,沟通也尽量通过邮件用法语交流。由于我都是通过微信交流,现在还需要将聊天记录翻译并公证后才能作为证据。
其他的想到再补充。

以下为本人受骗经历:
我去年七月底从新欧洲平台看到这个中介在发租房信息,所以就联系问有没有合适的房子。正好14区有一家人要搬走,我看过后也觉得ok并且着急找房,就准备与他签订合同。
在到达他的办公室后,我并没有见到房东本人,择法和我说是房东委托他,但是并未出具任何委托协议以及房东的身份证明,而是解释说房东是他亲戚。但是在签订合同时他也没有盖他的公司章,而是以个人委托名义,我当时由于对这些不了解,也就没有追要。
在交押金以及中介费时,择法暗示我要我通过支付宝或者微信支付,我当时由于转账有限额就答应了。付了将近4000欧左右,但是在我要收据时,择法又推脱说合同上有写金额,不愿意给我。
然后就是和他签état des lieux,是通过他的平板的app签的电子版。那天我还没到房子里择法就开始照照片,并且填写物品状态,然后就催促着我签字,说他还有很多事很忙之类的话,我一看清单上都是写的bon etat,而且也处于对同胞的信任,就没有仔细查看。也没有和他索要纸质文件,而是等他通过邮件发给我。
在住进房子一个月后,屋子的卧室以及厨房厕所的墙壁就开始起霉菌。从最开始的一小片到最后的大半个墙壁。地板也因为受潮开始变形。联系房东后,他却以霉菌不要紧或自己得病无法过来等原因进行推脱。我也试着擦掉霉菌并且喷上喷雾,而且卧室24小时开着暖气,但是无济于事。一直到今年2月底,整个屋子都开始发出一股霉味,被子里都是潮的,他才过来对霉最严重的卧室除霉。
通过咨询,我得知了这种房子的结构就存在问题,霉菌不能出现在卧室等住人的屋子,法国的租房法也规定了房东不能将这种屋子出租,作为租客有权利向房东起诉要求赔偿。而且我当时的身体也出现了各种过敏反应,然后我就给房东寄挂号信并且打算尽快离开。
在签etat des lieux de sortie时,择法又在我没有到达屋子时就开始填写,并且同样的套路催促我签字,然后说将电子版发送给我。在取得我的签名和房屋钥匙后,择法就将我从房屋里赶了出来。结果在我回家后收到的电子版上就出现了我签字时并没有写在清单里的地板划痕等一系列问题,但是择法却满口说没事,还说房东会将押金两周内全部退给我。
在等了两周之后,我依然什么都没有收到,并且多次联系房东和中介,也都不理我。最后房东估计是被我问烦了,将他的房子的地板划痕以及浴室的柜子等一系列问题发给我,拿着etat des lieux 说我签了字,要扣我900多欧押金,并且不再回复我的任何消息,扬言让我有事找律师。
我看过后发现他说的地板划痕根本就是在我住进去之前就存在的,而且仅仅就几道划痕,他却要我支付全屋的地板的费用。但是无论我怎样提出异议,房东一句话都没有再回答过我,并且择法也是同样的招数,估计是早已串通好了。
以下是中介的支付宝微信以及公司照片 , 还有我卧室床头柜旁的霉菌

现在我正在与律师和ADIL协会沟通,如果有相同遭遇的朋友可以私信我。
最后希望大家都可以远离这种臭虫中介,找到心仪的房子。



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