我整个人都不好了

zhandoufr

人死不能复生1 发表于 2019-6-12 16:00
外省，是maison 不是villa

这跟maison或villa有啥关系？巴黎studio一样抢手。
房产最重要的就是地段，外省也有的是好地段。

zhandoufr

人死不能复生1 发表于 2019-6-12 16:00
外省，是maison 不是villa

这跟maison或villa无关，巴黎studio一样抢手。房产最重要的是地段，外省也有的是好地段。

zhandoufr

人死不能复生1 发表于 2019-6-12 16:00
外省，是maison 不是villa

这跟maison或villa无关，巴黎studio一样抢手。房产最重要的是地段，外省也有的是好地段。

lokurt

xumingjie 发表于 2019-6-8 10:46
你住maison的话，ravalement还要贵的，chauddier也更贵的。

Maison哪有那么贵，一个800欧的，装好200欧。用15年没问题。

lokurt

为什么热水器不是每家自己装呢

etvient

你们这都是老房子？新楼盘会好点吧？

人死不能复生1

zhandoufr 发表于 2019-6-12 16:55
这跟maison或villa无关，巴黎studio一样抢手。房产最重要的是地段，外省也有的是好地段。 ...

外省好地段的房子，价格太贵的旧房很不好卖，太低有时间竟然和15前一个价格，买家还要考虑，各种指标都不一样了

人死不能复生1

zhandoufr 发表于 2019-6-12 16:50
这跟maison或villa有啥关系？巴黎studio一样抢手。
房产最重要的就是地段，外省也有的是好地段。 ...

巴黎我不知道啊，估计需求量大，外省需求量小…好多老房子看挂好久…

zhandoufr

人死不能复生1 发表于 2019-6-12 23:14
巴黎我不知道啊，估计需求量大，外省需求量小…好多老房子看挂好久…

价格都是供需关系决定的，房市也不例外。从市场角度，不好卖的地方肯定就不是好地段，好地段的定义就是供不应求的地方，不只巴黎，比如pays basque，corse，或东南尼斯那片。
人口老化，年轻人的比率越少，买房的越少。这就是德国房价低的原因，并不是说德国地方不好。中国的房市也面临同样的问题，大趋势肯定是走低，不要说外省小地方，北京郊区很多房子都是有价无市。

Megaera

好卖不好卖，看城市，看地段
鸟不拉屎，一望无际的大麦田，肯定不好卖
试看看城市边上独栋的maison，还有大花园的

人死不能复生1

Megaera 发表于 2019-6-13 16:32
好卖不好卖，看城市，看地段
鸟不拉屎，一望无际的大麦田，肯定不好卖
试看看城市边上独栋的maison，还有大 ...

外省一般住maison 很多，而且房子便宜无压力。这点在买的时候不错，卖的话，真要看情况，而且很多新房在造，大家选择很多……要卖掉，真是必须价格合理，很合理才可以

天边的猴子

在瑞士，一般会预留房子总价的0.7%作为年维修基金，超过10年的房子，预留1%

天边的猴子

zhandoufr 发表于 2019-6-12 14:24
你这里是哪里啊？巴黎150年的房子都很抢手。

房子的建造年代不重要，我特别想买1890-1910年修的房屋，关键看上次大维修是什么时候，超过10年，就要考虑大笔维修基金。

dudupon2

lokurt 发表于 2019-6-12 22:29
为什么热水器不是每家自己装呢

我们楼本来就是chauffage collectif. 构造如此应该很难全改了吧。

camille0705

小巴黎每年涨个百分之多少看来是完全有强劲理由的，那么多维修的洞怎么补。。。