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楼主: yluobo

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可以成立一个SCI,有机会在香港注册的话最好
2018-9-5 14:18:19

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appeler 发表于 2018-9-5 15:01
多出来的算借的
reconnaissance de dette

问谁借?
我的意思是26万父母免税赠予,剩下的自己付或者贷款,但是婚后自己的部分也属于共同财产,除非婚前签订协议,所以房子还是有一部分属于共同财产吧?
2018-9-5 15:08:07

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本帖最后由 appeler 于 2018-9-5 19:27 编辑
Maella03 发表于 2018-9-5 16:08
问谁借?
我的意思是26万父母免税赠予,剩下的自己付或者贷款,但是婚后自己的部分也属于共同财产,除非 ...

假设父母有30万要给,20万报赠与,其余10万当作父母借给孩子。
sans contrat de mariage, 婚后购得的财产,包括房子,都是共同的。
2018-9-5 17:04:21

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就是说父母赠予20万,然后剩下的算借的,然后房子直接写我们名字,那钱可以直接汇出来?
2018-9-5 20:29:01

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30万 差不多了吧,想在ile de france 买个不大的maison 父母住
2018-9-5 20:29:49

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Biens propres Chacun des époux gère et dispose de ses biens propres qui peuvent être :  un ou des biens possédés par un époux avant le mariage (par exemple, un appartement) ; un ou des biens reçus après le mariage par un époux, par exemple, par donation ou succession ; ou un ou des biens achetés durant le mariage par un époux avec, par exemple, de l'argent provenant d'une succession ou de la vente d'un bien propre, à condition d'en faire la déclaration dans l'acte notarié. 貌似用父母赠予的钱不能算自己的bien propre.
2018-9-5 20:38:15

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yluobo 发表于 2018-9-5 21:29
30万 差不多了吧,想在ile de france 买个不大的maison 父母住

小巴黎哪里有30万不到的MAISON啊,大巴黎都不一定有,除非很远!
2018-9-5 21:07:29

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楼主,你这段法语我的理解是,用父母给的钱买的房子无论在婚前还是婚后,都属于当事人自己的财产,不属于共同财产。30万,26万算父母赠与,
2018-9-5 21:09:02

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借十万,总共算36万。问题是,你爸爸每年只能寄5万美金给你,你妈妈也是,那不是要等三,四年才能把全部金额寄出来? 有什么更好的办法吗?我替楼主问。
2018-9-5 21:12:35

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当事人自己的房产必须在公证处公证才能算个人财产。这是前提。
2018-9-5 21:14:34

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借的十万要走公证处公证的吧,要交公证费的呀,还挺贵
2018-9-6 07:51:46

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鸟鸣山更幽 发表于 2018-9-5 22:12
借十万,总共算36万。问题是,你爸爸每年只能寄5万美金给你,你妈妈也是,那不是要等三,四年才能把全部金 ...

还可以以你自己的名字换欧元,国内换外汇不需要本人,只要身份证就行
除此以外还有其他亲戚的份额
2018-9-6 08:36:14

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蚂蚁小 发表于 2018-9-6 08:51
借的十万要走公证处公证的吧,要交公证费的呀,还挺贵

十万如果算父母赠与的话交税比例是20%,怎么也比公证费贵吧
蚂蚁小
2018-9-18 08:48
这个20%是什麽交税比例 ? 十万应该是免税的呀 
2018-9-6 08:40:21

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appeler 发表于 2018-9-5 18:04
假设父母有30万要给,20万报赠与,其余10万当作父母借给孩子。
sans contrat de mariage, 婚后购得的财产 ...

问父母借钱超过760欧也是要报税的,和赠与税相比不知孰高孰低
2018-9-6 08:44:23

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Maella03 发表于 2018-9-6 09:36
还可以以你自己的名字换欧元,国内换外汇不需要本人,只要身份证就行
除此以外还有其他亲戚的份额
...

可以用亲戚的份额换出来。
2018-9-14 09:30:05

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