【求助】快要搬家了，但是房东说我需要去交税

bettysu

我确实没有收入。

Post by st-victor
这话绝对了吧？没有规定学生不交住房税的。只有说没有收入或收入低于某个值的不交住房税，而学生与低收入并不成因果必然关系。不要误导人家。

bettysu

请大家来解答，下周就回去了，急

gazeuse

住了半年？1月1号在不在？

bettysu

我确实是从1月1号开始住的，合同是签的一年。但是我和房东当时说好只住半年。

mora

前面的同学不说了吗,找他要单字,不是你的名字就不管. 再者,如果你们房东一直找你们,你们让他把那张单字给你,然后拿去缴税的地方问清楚到底谁给钱.
你们租房子居然还没有自己独立的地址和信箱,跟房东公用,这应该不合理吧? 因为你们又不更房东住一起,他是不是想逃税的啊?
还有怎么会按人头算房屋税呢,这不明摆着骗你们的?

远在天边

注意， Taxes foncières 房主税，或叫房东税由不动产所有人付。而Taxes d'habitation住房税，也叫房客税，谁住谁交。已每年一月一日是否入住为依据。一般做租房合同时双方应说明由谁来交-尽管理论上视住的任交。有时房主为了逃税-不申报房租所得，故没有向税务部门说明并登记出租房屋。所以会出现水电单及税单上仍然是房东名字。
解决办法，1- 如果租房时没明确，可以不里塔，也可讨价还价或要求房东区税务局申报更改住房者名字。如果他真是要偷税就不可能去，那样不合算。2- 如果税单是你自己的名字就去申请缅住房税，因为学生无收入这是不交税的。

lovelover

谢谢大家的发言，

现在问题已经暂时解决了，因为我还没有收入，所以不需要交税。 过两天去开一个无收入证明。

我得房东确实很讨厌。。。。。。

st-victor

Post by bettysu
我确实没有收入。

没有收入你可以申请减免，但是否减免由税务局来说，税务局并没有义务对你口说“没有收入”的情况减免住房税。当然不排除有成功的案例。如果真要提高成功率，建议楼主先去税务局报以前的收入税，然后以此作为减免的依据才有说服力。

封城龙荐

如果是TAXE HABITATION 应该是住房子的房客交的，如果你不交的话，税务局会来问房东你的新的地址的。

封城龙荐

但学生可以申请减免，但不是100%可以减免到

FranceCulture

Post by villestephanoise
马的，法国无耻的人还真多，不知道看到多少次房东想把应该他自己交的税转嫁到房客身上了。告诉你房东，把税单拿个你看，上面不是你的名字就不是你交。复印一份，到附近的centre des impots投诉去。

住房税有两种，一个是taxe immobilier，是房屋所有者交的，一个是taxe d habitation，是房客交的，学生的话可以申请减免。但不管什么情况写，只交有你自己名字的税单。

C'est faux de penser comme ça,  le nom correcte de taxe immobilier est taxe foncier dont une partie est taxe des ménages. Le propriétaire a tout à fait le droit de demander les locataires de le payer. Pour cela, le centre d'impôts ne va pas vous soutenir.

封城龙荐

我今天去查问了一下

居住税（TAXE HABITATION） 是在每年 年初1月1日住这个房子的人交的

和谁用信箱无关LZ 的住房合同上1月1日是你的名字就是应该你交。

但一年的收入在 7 500以下的可以申请减免居住税，而你如果不结清居住税就走的话，税务局找不到你，就会向房东追问的， 所以房东要你解决好居住税再走是正确的。

你可以去税务局走一趟，把去年的收入情况和学生证都和他们解释下，看看怎么帮你做减免。

还有土地税是TAXE FONCIER （就是上面写的 TAXE IMMOBILIER） 这个税是房子的拥有者交，你不用交的。

TAXE DE MENAGES ，要说有那就是syndic（物业）的钱，这和税务局没关的， 这些钱是从每个月的charge（管理费）中收的。反正foncier的钱都应该是房东出的。

所有LZ 要做好一下几件事情
--去税务局解决 TAXE HABITATION的事情
--按时交还钥匙，并要房东签收（叫他写下来）
--做好ETAT DE LIEU （房屋状况）两方都签字，都有稿件，人家给你房子的时候什么样子，还人的时候也什么样。
--后面就订着要押金了。