[已解决]RCPC去Notaire签acte de vente买房问题

pklantian001

今早直接杀到公证处，准备围堵这位maitre，既然别人不知道怎么办，那我只能直接问这个人。我没有RDV，然后我早上公证处一开门就过去，结果碰到了，Maitre态度特别好，给我说没有任何问题，可以签字。
TMD，请允许我骂一句，这么简单一个事，管我材料的大妈居然一问三不知，而且还给我说要等很久才能知道，我真是不理解他是怎么办事的，我早上10分钟就搞定了，而且约了正式签字时间，真是无中生有，没事找事。
在法国工作生活多年，也知道这里的工作人员不靠谱一个人一个说法，其实我最生气并不是我不能签字，不能签字我可以找别家，而是一个简单问题拖一个月还不知道结果，特别耽误事。这位管我材料的大妈叫Emilie BLANC，专业性很让人质疑，而且我每次打电话问他，他都非常无助的告诉我他没有收到Maitre回复，他什么都不知道。我作为Notaire的付费客户，注意Notaire虽然是代表国家公权力行驶职权，但也是一个私人盈利机构，你就是这么对待客户的。
好吧，我本来准备一大堆话要去辩论我为什么不能用护照签字，最后也没用上。最后提醒各位同学如果遇到我这种情况，一定要找决策人来谈。

pklantian001

上来吐槽一下chatenay malabry这个公证处，就是一个这么简单的问题，我上个礼拜就将我的居留卡和rcpc还有护照都用邮件发给他们，然后suivi我材料的大妈实在让人非常生气，直到现在都是一问三不知，说是Maitre才能决定能不能签。我靠，你倒是去问啊，整整一个礼拜你告诉我你没时间去问你的boss能不能签字。

不过他还是把电话转接给另一个负责人，他说他认为不同意签字，因为居留卡过期，只有rcpc不行。我就问他，如果一个外国人在法国投资买房，没有titre，拿什么证明他的身份？怎么签字。后来他说去跟Maitre商量，这么个小问题能不能签字一句话的事，折腾一个月都不知道结果。我真的是服了。

pklantian001

Q掌柜 发表于 2017-5-27 22:00
楼主你好，请问你用RCPC贷到款了吗？我也是因为法国政府的拖拉，到现在都没拿到长居卡，只有RCPC，银行说 ...

我理解你的处境，我跟你的情况不同，我贷款的时候长居还没有到期。只是因为申请贷款的整个过程非常拖沓，到最后收到offre de pret 又加上等了10天之后寄出，居留卡才过期。根据各方面搜集的信息，一般情况下只有RCPC银行不接受贷款申请，但我的一个朋友用RCPC在CA银行递交了材料申请了贷款，目前还不知道是否能获批。

Pololoveclair

我也是这种情况啊，还没有约上公证处的约会啊。。。。。等你的消息，弄好了来吼一气

pklantian001

Pololoveclair 发表于 2017-2-24 16:05
我也是这种情况啊，还没有约上公证处的约会啊。。。。。等你的消息，弄好了来吼一气 ...

你们的公证处允许用rcpc签字么？按法理rcpc延长了我的居留卡有效期，应该是允许的。

Pololoveclair

我还没有联系,说我们现在是rcpc,啊，不知道可以不可以签啊。。我10月签到预售合同啊，我买的是新房。公证处2月22才联系我啊，让我转账30%房钱，和手续费，我去银行，银行不同意现在转，让他们出文件什么时候签合同，什么时候转，我老公和我都rcpc了。。。拖太久了啊

huntghost

你的laposte还挺给力的，recepisse也给拨款。我之前问的就说recepisse不能放款。
不过我的notaire就接受recepisse

dlyz

LZ没有护照么？
那个+RCPC应该可以。

pklantian001

dlyz 发表于 2017-2-24 20:57
LZ没有护照么？
那个+RCPC应该可以。

有护照，你意思是最坏情况，我用护照也可以去签字？ 不过这是个好主意，我试试。

pklantian001

huntghost 发表于 2017-2-24 20:50
你的laposte还挺给力的，recepisse也给拨款。我之前问的就说recepisse不能放款。
不过我的notaire就接受rec ...

其实laposte给notaire转钱的时候，我的居留卡已经过期而且还没拿到rcpc。。。。你是哪家notaire？如果我的notaire不同意，我就换一个同意的。。。。

pklantian001

Pololoveclair 发表于 2017-2-24 16:19
我还没有联系,说我们现在是rcpc,啊，不知道可以不可以签啊。。我10月签到预售合同啊，我买的是新房。公证处 ...

就是非常慢，我等周一问问情况再说

dlyz

pklantian001 发表于 2017-2-25 23:04
有护照，你意思是最坏情况，我用护照也可以去签字？ 不过这是个好主意，我试试。 ...

不是十分确定，毕竟每个NOTAIRE认真的程度都会有别，
但是，主要目的还是确认你的身份，所以护照可以是有力的理由。

pklantian001

给其他同学提个醒，我已经打电话问过 Montrouge的公证处， 他们回复我说只需要护照就可以签字。实在不行我就得换notaire了，但应该很麻烦，我的钱和银行的钱都已经打到现在notaire的账户里。我不知道让银行重新打钱是什么情况。

josepha

你好，作为公证部门，可以确定回复你，可以签字。

原因是法国对于外国人买房子没有限制，就算没有 récépissé ，带护照就行。你们在法国有自己的银行账户，就可以了。

有些notaire 这辈子可能没有和外国顾客打过交道，业务不熟悉可吧。

但是巴黎很多的公证处，有很多国外的顾客，从来没有因为 居留证的原因没法签合同。
挺可笑的。

MM不行换一个公证员吧！

pklantian001

josepha 发表于 2017-3-10 15:25
你好，作为公证部门，可以确定回复你，可以签字。

原因是法国对于外国人买房子没有限制，就算没有 récép ...

非常感谢。。。。您的解释再一次验证了这件事，我后来也收到92  chambre de notaire的电话，他们的公证人员也向我解释签字是没有问题的，其实我的notaire也是很清楚规则的，只是我被他手下的办事人员阻拦耽误了太多时间。