买地盖房

juliette114

metamorf 发表于 2016-9-30 08:48
有个问题想请教一下。建筑师设计好房子后，下一步是找entreprise来估价。我的理解是entreprise也要找arti ...

entreprise本身就是施工企业不需要找artisan。好建筑师有自己多年积赞下的reseau，都是合作过多年的企业和artisan做特定的lot，能保证realisation的质量（所以某种程度上避免年轻建筑师，认识的40出头的建筑师有的都从没见过和知道一些设计和制造的东西）。

constructeur建筑商跟entreprise是两码事。。请google

oyamada

含含糊糊 发表于 2016-9-29 22:18
人死了 房还没盖成

这话说的牛

ArchiVide

没做好研究之前，不要轻易买。
每个地块，都要根据每个地区的PLU来看看可以有多少占地面积，最高可以建造多高，建筑允许的开窗情况，离道路的距离等等要求。
买完再看，就被动了。

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juliette114 发表于 2016-10-1 19:46
entreprise本身就是施工企业不需要找artisan。好建筑师有自己多年积赞下的reseau，都是合作过多年的企业 ...

回答的挺专业的，确实如此。
entreprise 的生存，基本靠的都是回头客，注重口碑。所以每个大小项目，都要认真诚实的对待。建筑师也都有自己长期合作的entreprise，因为一是知根知底，避免将来出现各种施工诟病，建筑师在业主那也说不过去，也间接的影响了建筑师的口碑和将来设计的完成度，对于寻找一个好的施工公司，建筑师和业主的立场是一致的。
二是合作的久了，也都有默契，相互信任，精诚合作。
施工这里的弯弯道太多了。找到靠谱的建筑师和靠谱的施工队伍，很重要。工程质量好，而且省心、省钱、省时。
相对于Constructeur，问题太多了，不一一说了，总之，会有增项、工期拖延、施工质量、建筑材料难以保证等问题、尤其是菜单式方案，这和建筑师对每个地块挖空心思想办法、和业主多多沟通等完全不同。