求助：一年VPF长居 买房贷款银行拒绝

liusun

我刚做的贷款，给你我courtier联系方式， FROMONTEIL. Franck  
f.fromonteil@orange.fr
0608273414
我的条件比你还差，我是1年的，我老婆还是学生居留，我们都贷款下来了

花与爱丽丝

lovelybubble126 发表于 2016-8-22 23:33
我拿的也是一年长居并且没有工作，老公cdi工作也没几年。。la poste很顺利就给批了，也没提到过我居留是一 ...

我在choisy le roi 好奇怪我去la poste 直接拒了我 请问你借的利息是多少啊？听说la poste是最便宜的

花与爱丽丝

Nirit 发表于 2016-8-23 09:11
我家贷款的时候我还是学生一年居留呢，一样成功了。找的自家银行，没多费事，2周左右下来的 ...

请问你是今年贷款的么 la poste跟我说啥今年新出来的政策不给我们titre de sejour一年借贷 哎

Nirit

花与爱丽丝 发表于 2016-9-7 11:53
请问你是今年贷款的么 la poste跟我说啥今年新出来的政策不给我们titre de sejour一年借贷 哎 ...

不是今年，都好几年啦

Foulgit

换银行换邮局agence试试

JADE2007

花与爱丽丝 发表于 2016-9-7 11:53
请问你是今年贷款的么 la poste跟我说啥今年新出来的政策不给我们titre de sejour一年借贷 哎 ...

那直接做成以你老公一个人的名义买吧，反正你不工作，也不是你负责还贷。

jonan

里昂，老公法籍CDD（刚入医院工作，需要做两个两年的CDD然后转正式入编CDI），我CDI，现在是1年工签长居。
因为懒得请假跑腿，直接用了售楼那边的签约courtier，价格也比较合理。
从头到尾都没有人对我们的资质提出过质疑，coutier那边不到一周时间就给我们回复说找到了，CA的，利率也很诱人。
鉴于利率很低，coutier建议我们不要着急还款，所以我们加上保险之后每月还款只有工资的26%左右，25年期。后边到CA（我们之前两人分别在其他银行）重新开户，所有人也都很热情，甚至把我们当优质客户对待。
所以，个人认为la poste真的是太过苛刻，还是考虑其他银行。就算是要拒绝你们，理由也应该是你没有工作，而不应该是你的长居问题。我们在看房的时候就遇上过一对与你们类似的夫妇，法国老公是CDI，中国老婆没工作，银行一直不给贷款，后来他们的解决方式是女方国内汇来一大笔款项来支付首付，只剩下很小一部分贷款。

flk0928

jonan 发表于 2016-10-6 09:59
里昂，老公法籍CDD（刚入医院工作，需要做两个两年的CDD然后转正式入编CDI），我CDI，现在是1年工签长居。
...

一大笔钱是过半吗？

jonan

flk0928 发表于 2016-10-10 01:00
一大笔钱是过半吗？

应该是的。其实当时售楼处是准备把他们那套房子卖给我们的，以为他们无论如何也拿不到银行贷款，也过了最后的交材料的期限，他们的dossier都已经在准备封档的阶段了，结果他们想出了这么个办法。按照售楼处那个意思，基本上是不需要再贷什么款了。
售楼那边一直跟我们说哎呀按理说我们是没有资格透漏其他顾客信息给你们的，可是他们还是透漏了好多，而且这两个人已经铁定了将来是我们的邻居哈哈。说女方没有正式的工作合同，但是账户上经常会有比较大额的款项进来，所以我想要么是家里一直在打钱供姑娘上学和生活，要么就是姑娘是做代购的。
如果你们也想通过这种办法来解决问题的话，我的建议是你们找家靠谱的银行问问，到底首付到多少的比例才肯贷款给你们，然后再确定投入多少首付。现在利率这么低，你要是真一下子说多了，岂不吃亏了。
另外，你跟你老公如果没有签合同确认婚后财产完全分割的话，那么这个房产是你们的共同财产，风险是你们共同承担的，你在法律意义上应该也是承担还款义务的，所以他们才会对你的资质也要求这么高。我个人的理解哈，供参考。

flk0928

jonan 发表于 2016-10-10 19:20
应该是的。其实当时售楼处是准备把他们那套房子卖给我们的，以为他们无论如何也拿不到银行贷款，也过了最 ...

可以透露银行名字吗

flk0928

flk0928 发表于 2016-10-11 14:54
可以透露银行名字吗

我老公银行是CA 今年想买房，他是自雇的收入不太稳定，我没工作一年VPF居留，我们没签婚前协议，银行说不能以他个人名义贷款，要我们明年结婚满两年签婚前协议再说，我想说难道我首付给七成还不行?

jonan

flk0928 发表于 2016-10-11 14:58
我老公银行是CA 今年想买房，他是自雇的收入不太稳定，我没工作一年VPF居留，我们没签婚前协议，银行说不 ...

我们最终拿到贷款的银行也是CA。首付70%的话，按照你之前提供的数据，就只剩下61k多一点的贷款啦，要是银行还是不给批，我表示完全理解不了啊。

花与爱丽丝

flk0928 发表于 2016-10-11 14:58
我老公银行是CA 今年想买房，他是自雇的收入不太稳定，我没工作一年VPF居留，我们没签婚前协议，银行说不 ...

找courtier吧，我们最后找了courtier,有银行愿意借给我们了，在等正式的pret这周寄到家里。但是找courtier也要找靠谱的，我觉得很难找。。。

camilla

我听说今年贷款的门槛高了很多，我是gerant salarie，但新公司是1年多bilan，很多银行根本不收材料，我朋友2，3年前也是相同情况贷款，根本没有这个问题。我现在找的贷款公司是cafpi，他们办事效率还是不错的，我觉得如果想多些保证，然后又减少时间的，就找贷款公司。

超级坏坏2008

camilla 发表于 2016-10-18 19:04
我听说今年贷款的门槛高了很多，我是gerant salarie，但新公司是1年多bilan，很多银行根本不收材料，我朋友 ...

请问你贷款结果 出来了吗，跟你情况差不多，银行都 不收啊