求助 买房还价

wangvero09

非的这房子吗？不能着急。我是不到心里价位是不买的。你不要看砍了百分之几，要看这房子值多少钱，如果同小区26万新房成交，那这房子就值20万。

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wangvero09 发表于 2016-3-11 22:21
非的这房子吗？不能着急。我是不到心里价位是不买的。你不要看砍了百分之几，要看这房子值多少钱，如果同小 ...

是呢，买房子急不来。26万成交的也不是新房只是bon etat。不装修不影响入住而已。这个房子是必须要装修才能入住的。在网上自己估价了最低24万这个房子算上travaux了。如果入手了还得向你多请教请教装修呢

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wangvero09 发表于 2016-3-11 22:21
非的这房子吗？不能着急。我是不到心里价位是不买的。你不要看砍了百分之几，要看这房子值多少钱，如果同小 ...

是呢，买房子急不来。26万成交的也不是新房只是bon etat。不装修不影响入住而已。这个房子是必须要装修才能入住的。在网上自己估价了最低24万这个房子算上travaux了。如果入手了还得向你多请教请教装修呢

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非童话 发表于 2016-3-10 16:20
最近也在看房，中介挂的房子是不是都有还价的余地啊？

也不是这么说啊。要看具体房子的，每一个房子都不一样。但是肯定的是房子挂牌价应该都是会高一点的。不然卖家基本不能按照心理价位卖出去。所以谈价就要结合具体情况了，区分啊，环境，楼层，朝向，房子的状态等等。自己有个心理价位然后第一次报价稍微低一点这样才可能按照你的心理价位成交。不过也都不是绝对的，看运气吧，说不定没其他人看的上，那样很好。说不准有人看上还不差钱。总之觉得准备估价很重要，运气也很重要。

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mathisle 发表于 2016-3-10 15:15
在看看同样类型的和市场价格，房子挂了多久了？现在中介也很懂行情，你可以和中介说我们计划做这样的工程， ...

这个小区房子一般最慢一个半月成交的，基本都是一个月内成交。这个房子放出来已经有三个星期了。我们是第一个报价的。先出了225k看回复吧。

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falaisenormand 发表于 2016-3-10 15:27
装修价格中介都是按500到1000欧一平算。全部重做的价格

这个中介都是往低了说。装修三万，电一两千。。。按照中介说法应该240k可以拿下。就在我们现在住的小区所以搬家方便。而且房子朝向很好，周围环境好，是个步行小区，很安静。所以我们还是很想拿下来的。

葵花开

我倒是一直喜欢需要装修的房子可惜没遇到过
可以按照自己喜欢的去做多好啊