呼唤lmnp达人，关于lmnp 的第二套房

seankooler

fairystone 发表于 2016-2-17 07:18
2个房子都在一个城市 难道不是每个房子分开来各自算amortissement 算盈亏吗

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不是必须。你硬要建立2个公司也可以，那什么都是交2份。反正我会计说只要报一次p0，几个房子都报在一起。我理解是，不管有多少房子，都只是你的商品，你公司建在哪里都可以。另一个证明就是，税是BIC，不是Foncier。说明房子不是foncier

csbushidudi

fairystone 发表于 2016-2-16 09:24
第一年报税所以不太懂，我翻过以前的帖子，我是在espace professionel里报税，Formulaire 2031 还有些203 ...

那我就不懂了，法国的税制和表格之类的税务局人都搞不懂得，我拿表格去税务局问都一个人一个说法，哎他们给的表他们都不知道怎么填的。

fairystone

csbushidudi 发表于 2016-2-16 09:14
不知道你怎么操作的，感觉填好2044就好了。也是个人不是SCI。报税的时候一起交上。算到revenue foncie里 ...

第一年报税所以不太懂，我翻过以前的帖子，我是在espace professionel里报税，Formulaire 2031 还有些2033A B C D等等

fairystone

呼唤达人

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seankooler

不用再申请，用原来的就可以。

fairystone

seankooler 发表于 2016-2-15 22:49
不用再申请，用原来的就可以。

保税的espace空间里只有第一套房子的地址 第二套房子怎么报呢

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csbushidudi

不懂什么是LNMP，不是SCI？填2044就好了啊，里边可以填五个房子。不够在加就好了。

fairystone

csbushidudi 发表于 2016-2-16 08:59
不懂什么是LNMP，不是SCI？填2044就好了啊，里边可以填五个房子。不够在加就好了。 ...

不是sci，是个人买的房子，选的regime是location meulbé non professionnel

csbushidudi

fairystone 发表于 2016-2-16 09:06
不是sci，是个人买的房子，选的regime是location meulbé non professionnel

不知道你怎么操作的，感觉填好2044就好了。也是个人不是SCI。报税的时候一起交上。算到revenue foncie里。

fairystone

livrenoir

lmnp 有什么特别的好处？

fairystone

livrenoir 发表于 2016-2-16 15:11
lmnp 有什么特别的好处？

前几年做成亏损 可以不交税

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seankooler

fairystone 发表于 2016-2-16 07:15
保税的espace空间里只有第一套房子的地址 第二套房子怎么报呢

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一般是填收入最高的那个地址就可以了
但是没有定论。有人说填CFE最低的那个城市地址，甚至填自己家都可以。

fairystone

seankooler 发表于 2016-2-16 21:44
一般是填收入最高的那个地址就可以了
但是没有定论。有人说填CFE最低的那个城市地址，甚至填自己家都可以 ...

2个房子都在一个城市 难道不是每个房子分开来各自算amortissement 算盈亏吗

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