老话题请教 如何把国内卖房的钱汇进法国

zhangwendy

这两天都在给国内的银行打电话咨询，竟然每家银行的回答有天然的区别，而且同一家银行当天和第二天的回答也有很大的不同。现在的答复是备齐资料：1.中国户照。2.国外长期居留证明。3.房屋买卖合同交易。4.国税局付汇备案。5.付税单。可以将现金分毫不差汇出国外。

betty7082

juliee 发表于 2015-12-21 17:36
不过也幸好没卖成，这才一个月不到，房价继续飙升。
国内真的是太疯狂了！ ...

楼主是北京的吗？北京的房子可太值钱了！你卖了可在法国买栋别墅。楼主有长期在法国居住的打算吗？

juliee

zhangwendy 发表于 2015-12-22 04:34
这两天都在给国内的银行打电话咨询，竟然每家银行的回答有天然的区别，而且同一家银行当天和第二天的回答也 ...

我问的我法国银行说接收需要做个卖房公证，国内银行应该就是你说的这些资料再加个卖房公证应该就可以了。

juliee

betty7082 发表于 2015-12-22 11:29
楼主是北京的吗？北京的房子可太值钱了！你卖了可在法国买栋别墅。楼主有长期在法国居住的打算吗？ ...

房子北京的，人不是目前看来是在法国，将来不知道。

juliee

bashui 发表于 2015-12-22 01:13
汇出来，从父母帐户汇出，在法国可以办理赠予形式报税。父母帐户各换5万美金一年，那都年底了，赶紧换完额 ...

mm的方法对小数额的可以。

juliee

bashui 发表于 2015-12-22 01:13
汇出来，从父母帐户汇出，在法国可以办理赠予形式报税。父母帐户各换5万美金一年，那都年底了，赶紧换完额 ...

我去税务局问的是从今年年初开始，就算是从自己国内的账户汇给自己，如果不能证明不是工作收入，也是要纳税的 。

zhangwendy

juliee 发表于 2015-12-22 12:08
我问的我法国银行说接收需要做个卖房公证，国内银行应该就是你说的这些资料再加个卖房公证应该就可以了。 ...

卖房公证法语怎么说呀？在中国做一个买卖房子协议法语翻译的公证至少一个礼拜，也只能通过电子邮件寄给银行的conseil和在国内打电话告知法国的conseil.另外，如果是按揭买卖等拿到钱有时要很长时间。

bashui

juliee 发表于 2015-12-22 12:16
mm的方法对小数额的可以。

国内那块是小事。。。你在香港如果有公司帐户，可以国内所有认识的人的换汇额度都用上，再分别从各自己帐户汇入香港公司帐户，香港公司帐户再往国内汇入你父母的帐户或者同一个亲戚的帐户，再从帐户汇入你的法国帐户。。。

这是普通人最安全的方式。。。要不，你就走地下钱庄。。。

法国收汇款，缴税的问题，没人帮得上，你需要和律师会计沟通。。。他们说什么就是什么呗。。。

tontonton

juliee 发表于 2015-12-22 12:19
我去税务局问的是从今年年初开始，就算是从自己国内的账户汇给自己，如果不能证明不是工作收入，也是要纳 ...

为什么我这边给的答复是只要是公证过的卖房款 汇到法国是不用交税的?
当然 你卖的房要是国内唯一的自住房

tontonton

zhangwendy 发表于 2015-12-22 04:34
这两天都在给国内的银行打电话咨询，竟然每家银行的回答有天然的区别，而且同一家银行当天和第二天的回答也 ...

"可以将现金分毫不差汇出国外"
确认一下  可以将卖房的钱换成欧元 一次性 全部 汇到法国?????

zhangwendy

tontonton 发表于 2015-12-23 11:13
"可以将现金分毫不差汇出国外"
确认一下  可以将卖房的钱换成欧元 一次性 全部 汇到法国????? ...

我咨询了不同银行回答也不同，估计他们凭以前的经验来办。但政策是以你办理的当时为准，最好是当地的一级银行办外汇多的银行，他们有经验。我问的那家银行换欧元可以的，以你卖房价的金额换。小金额五万美金不需要证明。

juliee

zhangwendy 发表于 2015-12-23 04:10
卖房公证法语怎么说呀？在中国做一个买卖房子协议法语翻译的公证至少一个礼拜，也只能通过电子邮件寄给银 ...

卖房公证是好像是 acte de vente
mm做卖房公证不用翻译，可以在这边翻译比较快。

juliee

bashui 发表于 2015-12-23 10:38
国内那块是小事。。。你在香港如果有公司帐户，可以国内所有认识的人的换汇额度都用上，再分别从各自己帐 ...

mm好厉害，过程我都看晕了我理解的是：钱绕了一圈回到了父母的账户，可是如果从父母的账户往外汇还是有限额的啊。。。

juliee

tontonton 发表于 2015-12-23 10:53
为什么我这边给的答复是只要是公证过的卖房款 汇到法国是不用交税的?
当然 你卖的房要是国内唯一的自住房 ...

如果不是唯一的自主房就必须交税吗？关键是国内卖房时所有的税都缴过了，我算了下也有小30万了，法国还要再缴吗？

juliee

zhangwendy 发表于 2015-12-23 11:27
我咨询了不同银行回答也不同，估计他们凭以前的经验来办。但政策是以你办理的当时为准，最好是当地的一级 ...

是的，拿卖房证明去外管局申请外汇额度。