不够9平方米的房子大家建议买吗？

balasko

dlyz 发表于 2015-6-19 23:14
是的，目前法律，确切说是有约束的法律条款，基本是针对主住宅的。

如果不是RP，那么随意租。

所以说呢，楼主以其他名义出租，纠纷自己解决，等孩子大了，上学用，当 garçonnière 也成，呵呵

一天一天的一天

lingpingb 发表于 2015-6-19 22:18
土豪的生活真是我等常人无法想象的啊。您家tom的窝都九个平方 ，那jerry还不得住个两室两厅两卫两浴的套 ...

你把俩名字弄反了

午夜飞翔

carineliu 发表于 2015-6-19 19:44
我觉得现在的学生家庭条件基本都不错，所以起点也不一样了。

呵呵，我 那个房子，除了我 这栋学生公寓，归一个大agence所有，其他都是商品房，我作为无担保的外国人最后付了一年的租金才住进去。这是2000年的事情。

但是这个不重要，别人家看多了，房子大小不是关键，大房子乱的脚都伸不进去，和小房子收拾的随时可以拍照上杂志，我都见过不止一个，房主还都是女生，学历也都不低！生活能力生活习惯立见高下。

carineliu

午夜飞翔 发表于 2015-6-20 08:17
呵呵，我 那个房子，除了我 这栋学生公寓，归一个大agence所有，其他都是商品房，我作为无担保的外国人最 ...

没太明白你的这番话和我的回复有什么关系，我们只是再说居住面积而不是居室装饰。
我觉得大家在买房时，如果价钱一样，地段差不多，只是面积和装饰的差别，我想是不是面积大的会更有吸引力些？
再说如果lz已经买了这个房子，那我就不会回复。
说句实话，如果居住面积游离于法律边缘，我是很难为情拿出去租的。别人与我没关系，我也管不着，我只是说我自己。

yoyo_paris

午夜飞翔 发表于 2015-6-19 17:54
lz，你的房子具体在哪里？怎么看着和我看到的那套那么像呢，面积情况差不多
我说的房子在蓬皮杜附近，出 ...

应该和你看的不是一套。这套里面厕所洗手间都带的，也有小灶台。
因为房价便宜，所以不准备贷款买的。我觉得这个房子租三四百还是可以的。
不过思量再三，决定还是不买这套了，要么就远一点，要么就买个共用洗手间的了，只要面积超过9平就ok了。主要是怕后续麻烦

yoyo_paris

个人认为，巴黎是个住房条件比较特殊的城市，只要房子总体规划的好，可以住人没问题的。毕竟是工薪阶层也无法拿出一大笔钱只为了做慈善，我出租个整洁干净的小房间，租金收的便宜些，也是租客和房东都受益的事情。谁都知道大房子住着相对舒服，但是毕竟房租也贵是不是。很多学生或者游客没有条件拿出78百去租大的房子，那就只能退而求次。只要房子没有卫生问题、安全问题，再加上amenagement规划的好，可以落脚是没问题的。

谢谢大家的建议，我也多方考虑过了，避免其他后续麻烦，还是不买这个房子了。

charlotte_x

il y a 10 ans j'étais dans une chambre de 5.5 m² au sol, y compris la partie sous rampant...
mais bon, la sdb et la cuisine communes étaient dehors

Ｚ

dlyz 发表于 2015-6-19 23:14
是的，目前法律，确切说是有约束的法律条款，基本是针对主住宅的。

如果不是RP，那么随意租。

不是这样的，不到9平或者不到20立方的，只能按照location saisonniere来出租，不能长租，不能作为locataire的 residense principal，因此也不能申请CAF

以前是可以这么租没问题的，但是最近，具体是哪年开始的我忘记了，巴黎对于这种开始有些管制，具体看下面

http://www.pap.fr/conseils/locat ... on-pour-louer/a8132

yoyo_paris

Ｚ 发表于 2015-6-22 14:10
不是这样的，不到9平或者不到20立方的，只能按照location saisonniere来出租，不能长租，不能作为locatai ...

感谢信息！

普普儿

我觉得还是别买了
买房子主要是长线投资啊
现在政府对这类的房子查的越来越严格
以后恐怕会有更加严格的法律出台的
到时候就后悔了，还是留着钱继续找大一点的房子
买房投资不像股票，要的就是稳啊！

yoyo_paris

普普儿 发表于 2015-6-22 16:03
我觉得还是别买了
买房子主要是长线投资啊
现在政府对这类的房子查的越来越严格

说的就是啊，哪怕收益少一点，还是稳当点