关于涨房租的问题，姐妹们来帮个忙。比较急谢谢

dlyz

beatrixfifi 发表于 2015-2-25 19:30
记得好像说每年涨的比率不能超过百分之10，否则就要有充足的理由来证明：例如杂费提高了超过这个比例啊等等 ...

这个事后的涨法，只能依据法定的INDICES INSEE，
+如果合同里明示了此项涨租的条款。
没写，就不能要求补交了。

dlyz

小飞虫 发表于 2015-2-25 18:43
这个我也有听过。。。但是一下子两千块也挺让人接受不了的。。。

要求分期付款，合情合理。

Megaera

dlyz 发表于 2015-2-25 20:41
要求分期付款，合情合理。

你这回复+楼上你的回复
那这钱到底是该交还是不该交？

dlyz

Megaera 发表于 2015-2-25 19:45
你这回复+楼上你的回复
那这钱到底是该交还是不该交？

如果合同里明示了此项涨租的条款就得交，
没写，就不需要交。

小飞虫

dlyz 发表于 2015-2-25 20:40
这个事后的涨法，只能依据法定的INDICES INSEE，
+如果合同里明示了此项涨租的条款。
没写，就不能要求补 ...

那就别无他法了，只能任人宰割这一笔钱了。。。哎。。。替她肉疼啊！~两千块可以买好多家具啊

小飞虫

dlyz 发表于 2015-2-25 20:41
要求分期付款，合情合理。

问一下。。。如果耍无赖的话，是不是就是和房东走法律程序，可以拖个一年半载的，然后打官司。法官酌情他们家只有她老公一人赚钱还要还房贷，一个月一点点还有可能么

不然两千块也不是小数额啊

dlyz

房东没及时收该涨的那部分房租，也有责任，
所以房客在有客观困难的情况下申请分期付款，法官大多会认为合理。。。合法。

小飞虫

dlyz 发表于 2015-2-25 23:15
房东没及时收该涨的那部分房租，也有责任，
所以房客在有客观困难的情况下申请分期付款，法官大多会认为合 ...

嗯 准备耍赖了

谢谢建议

Natecia

除非正式的挂号信， 详细的计算了所有的数据， 否则不用理她。 房租的涨幅要按照indice de loyer 来算的。http://www.insee.fr/fr/bases-de- ... sp?idbank=001515333

垃圾费啥的先得看合同， 然后也得拿出avis de taxe fonciere 才能作数，不是想算啥数字就算啥数字的。

就算所有东西都很正式， 也可以拖他， 理论上的确可以追讨， 不过没任何法律规定房东脱了这么就才算出来的巨款房客一定有能力立马全额支付。他都能等5年才跟你说， 那你至少可以申请个分期付款啥的。

小飞虫

Natecia 发表于 2015-2-26 11:59
除非正式的挂号信， 详细的计算了所有的数据， 否则不用理她。 房租的涨幅要按照indice de loyer 来算的。h ...

嗯。。说的挺有道理的。。。等房东的信再说了

BruceTL

你朋友租的房子原来租金是多少？
按每年每月涨10欧算 第一年差120欧  第二年差240欧 以此类推 120+240+360+480+600=1800欧 五年差不多是要2000欧了...

小飞虫

BruceTL 发表于 2015-2-26 17:16
你朋友租的房子原来租金是多少？
按每年每月涨10欧算 第一年差120欧  第二年差240欧 以此类推 120+240+360+ ...

好像是7.8百欧吧。。。具体不太清楚。。。

没说算错了。。就是说数额太大了，承受不起啊！~如果是每年涨也就得了，一下子在要搬新家的时候拿出来这么多钱真的很困难啊

tingseptembre

觉得5年涨房租不应该算出2000欧来，貌似太高了，除非房东一点点按照法律来证明，才交。
觉得如果要交的话，干脆就不要押金搬家算了，房东也不怎么地道啊。

甘御姐

要看她的bail 有没有révision loyer 的clause, 没有完全不用理。

发自新欧洲iOS版

小静儿

完全没有道理 不用理房东 无理取闹