租的房子就要搬走 楼顶漏水却找不到楼上的屋主 急！

ginpil

dlyz 发表于 2014-11-19 13:39
通过SYNDIC找楼上的房东啊，

当然了，你可以不直接出面，而通知你房东让他们出面。

恩 联系了

谢谢帮助！！

Natecia

既然有gardien的话因该是copro吧， 通知房东找syndic

declaration de sinistre做了吧？ｄｅｇａｔｓ　ｄｅｓ　ｅａｕ　的？　这个有ｄｅｇａｔｓ的日期，　你走了也是按这个日期来的。　

最后建议哦，让房东当ｄｅｇａｔｓ的承受人，　不然ｐａｐｉｅｒ做得你很惨哦

Natecia

ginpil 发表于 2014-11-19 08:42
不认识房东 是个agence在管理的 已经交过preavis 30号就搬家了 ..... 昨天问门卫 他说我可以直接搬走 房 ...

罚啥钱啊？这是degats 造成的， 就算你自己弄的都要算到漏水上啊， 这个估计要三方保险公司来个expetise了， 你的， syndic和或房东的， 邻居的。这些保险公司会讨论出谁出钱修或赔那些degats。 你自己的东西如果被浸湿弄坏了， 也要上报， 尤其是啥皮具呀， 电器呀啥的。 如果没发票的话， 找原来买东西的地方开。

ginpil

Natecia 发表于 2014-11-20 11:35
既然有gardien的话因该是copro吧， 通知房东找syndic

declaration de sinistre做了吧？ｄｅｇａｔｓ　ｄｅ ...

现在问题好复杂...

联系保险 -- 要求填好constat amiable 可是找不到楼上那家人，保险说没问题 可是你要identifier l`origine de degats .... 没楼上钥匙怎么能检验到底哪里漏了呢

联系agence -- 说漏水啦 OK 填好constat amiable 交给我们... 问题同上，我们总不能乱写漏水原因吧

联系syndic -- 说OK知道了 我们让我们的一个cabinet去检查看看能不能修里。好 找了cabinet，他说 没楼上人 钥匙我们修补了啊 去也是白去 .....

最受不了的是楼上人留给syndic和gardien的手机号码有人接 就说是打错号码了，他们发email 也从来收不到回复 ..... 这是要我们找pompier撬门的节奏吗？？？？ ..

ginpil

古采尼 发表于 2014-11-19 11:50
恩，我那个房子就是，11月初房客发信告诉我不租了，12月份楼上漏水，当时我还不知道，房客自己的保险过来 ...

真希望你这招能有用... 我们现在被syndic 保险 还有房东agence 推来推去 ... 都不知道要怎样了....

Natecia

ginpil 发表于 2014-11-20 12:15
现在问题好复杂...

联系保险 -- 要求填好constat amiable 可是找不到楼上那家人，保险说没问题 可是你要 ...

首先填constat， 你可以把除了他家以外的邻居先排除了， 然后按照你的想法填， 加一句sous reserve因为你不是水管工， 不能确认。

然后让agence去联系syndic， 要么楼上房东没交charges， 否则可以看看银行是否有新的地址和联系方式

就算要撬门也是syndic和门房去干而不是你干。话说水一直还在漏吗？ 还漏的话问下pompier是否可以intervenir， 这样你只是通知而不是决定或实施的人

你的退房已经订下来了， 该搬家时你就搬家， 你也不拿保险赔付的钱， 让房东和agence自己拿钱按照他们的喜好装修。居住关键是别让自己成为赔付的对象，不然死得很难看

你自己房里物品的损失要报给自己的保险公司哦

bonpiedb

古采尼 发表于 2014-11-19 10:37
从你递交preavis那一天起发现的问题，你的保险就不负责了。也不是楼上的保险。而是楼里syndic的保险。 ...

房客保险管的是填constat的那一天发生的问题吧？关于最后一段，物业保险不管私人区域的，物业保险只保公共区域。

ginpil

Natecia 发表于 2014-11-20 12:23
首先填constat， 你可以把除了他家以外的邻居先排除了， 然后按照你的想法填， 加一句sous reserve因为你 ...

恩 晚上回去和老公一起研究看看怎么填