慢慢直播: 中介就是房东，还一直想推荐自己的notaire

棉花糖

IdeaLiu 发表于 2014-11-4 09:47
话不能太绝对哦。
所谓倒房， 中介肯定是拿了很有潜力的房子自己装修一遍再卖出去才最赚钱。
所以为了加 ...

也是。最近说话有点一拍脑门太直了。
我说的仅是我接触过的中介，算是给mm个提醒吧。
看中就好。

棉花糖

IdeaLiu 发表于 2014-11-4 09:47
话不能太绝对哦。
所谓倒房， 中介肯定是拿了很有潜力的房子自己装修一遍再卖出去才最赚钱。
所以为了加 ...

也是。最近说话有点一拍脑门太直了。
我说的仅是我接触过的中介，算是给mm个提醒吧。
看中就好。

honeyrain

IdeaLiu 发表于 2014-11-2 12:18
好呀好呀， 请问在小巴黎吗? 我们要买的房子在6区。。因为没学车。。。所以出门基本靠A线加地铁。。。不 ...

楼主看房看得怎么样啦？我也在看 不过预算有限，又想住在较中心的地方，又想要大点空间，真是难取舍

普京2号

　　最好不要用卖家的notaire，我以前发个一个贴子

　　自已出钱给卖家的notaire，到最后各种不爽，想办法挖坑让买方跳，单单的公证费公证处是赚不到什么钱的，只有额外公证费才是公证处赚的．

　　后来还是自已找了一个notaire

普京2号

　　楼上有位绝对是误导，没有什么卖家notaire是主导的问题，最少在冷静期内买方是有主动权的，在签预售房合同时要特别注意，主要提供的资料的一定要全，买卖双方的身份有没有怀疑之处，有，一定要等处理完在签预售房合同，不然，以后补签任何文件都要另付费用的

IdeaLiu

honeyrain 发表于 2014-11-4 10:39
楼主看房看得怎么样啦？我也在看 不过预算有限，又想住在较中心的地方，又想要大点空间，真是难取舍 ...

房子很满意，联系到了notaire， 明天接头， 房子是在六区， 离 le bon marché 很近。 如果不是刚需的话， 一句话，地段和房子质量比大小重要。

ceciliez

弱弱地问一句，notaire的7%费用是买家出还是买家卖家分摊？

mingmingy

普京2号 发表于 2014-11-4 15:23
　　最好不要用卖家的notaire，我以前发个一个贴子

　　自已出钱给卖家的notaire，到最后各种不爽，想办法 ...

什么是额外的公证费？

普京2号

ceciliez 发表于 2014-11-4 20:06
弱弱地问一句，notaire的7%费用是买家出还是买家卖家分摊？

　　百分百买家出的～～

普京2号

mingmingy 发表于 2014-11-4 20:56
什么是额外的公证费？

　　就是NOTEIRE会找出各种理由，让你办理另外的公证，然后收取公证费，这个公证费公证处拿大头

　　房产公证，公证处只拿全部房产公证费的１０％左右的公证费，其余的都归政府所有

　　

dlyz

不懂装懂的人有，
像楼上的某位那样装的，还真少见。
自己多吃几次亏后，才可体会到不听老爷言吃亏在眼前的含义。

honeyrain

IdeaLiu 发表于 2014-11-4 18:58
房子很满意，联系到了notaire， 明天接头， 房子是在六区， 离 le bon marché 很近。 如果不是刚需的话 ...

哇 这块很贵啊~自己住不起这边

IdeaLiu

ceciliez 发表于 2014-11-4 20:06
弱弱地问一句，notaire的7%费用是买家出还是买家卖家分摊？

我可以确定的是费用分摊, 不过每个人出7% 还是 3.5% 还没仔细调查过， 晚上见notaire， 应该就知道了

IdeaLiu

普京2号 发表于 2014-11-4 15:29
　　楼上有位绝对是误导，没有什么卖家notaire是主导的问题，最少在冷静期内买方是有主动权的，在签预售房 ...

大神，多谢提醒啊，补全文件，补全文件，补全文件去了。。。。

dlyz

IdeaLiu 发表于 2014-11-5 10:19
我可以确定的是费用分摊, 不过每个人出7% 还是 3.5% 还没仔细调查过， 晚上见notaire， 应该就知道了 ...

坐等LZ汇报