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楼主: yolanima

有没有自己买地自己盖过房子的姐妹?来聊聊经验。

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guillaume-wei 发表于 2014-3-26 18:09
有孩子就算了吧 很辛苦 专业的有难度的活还是留给专业的 留些你先生能自己胜任的活 真的很需要时间  ...

你们家有切身经历吧?
2014-3-29 21:17:00

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2014-3-30 07:21:56

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本帖最后由 undeuxtroiszero 于 2014-3-30 10:18 编辑

讲讲我身边的例子:
我家周围有几户人家房子是自己亲手做的,新小区。现在有一家打算出售,我们进去参观过。说实话,外面美观里面格局也挺好,出水上水隔离供暖系统作的比一般房子更好,在出售方面反倒是加分的。

我认识一个法国妈妈,去过她家一次。5个孩子,大的11岁,房子也是夫妻俩一起盖的,起初房子小,每次怀孕,他们就想办法扩建一部分,弄出一个房子来。最小的这个现在用掉了车库的地儿,前面那个占了厨房,把厨房搞出去到VERANDA了,他们说不能再生了:)。他们家修了近15年的房子,动动停停,客厅现在还是半工程状态,地铺了一半,有胶带封了沿。但是,孩子们各自有自己的房间,房间都非常非常漂亮,这两人真的非常有品味。观察了一下:房子空间利用非常棒,有很多和个性的设计,比如走廊有一个10厘米多的墙缝,他们做了一个指弹性的etagere侧置到里面,整理CD。走廊墙壁上面做了一圈etagere,文件性东西都整理进去了,有颜色区别。COMMODE之类的做的都是SUSPENDU的,半圆型客厅,还带有一个BAR。他们家小孩的餐椅每个都不一样,很人性,这个让我印象深刻。这些东西都是他们自己想到的,自己动手做木工设计的,很了不起!弊端就是,经常朝设惜改,比如浴室和厨房,他们说改了很多次了,费钱费力,有一些东西起初没想到,留点瑕疵到后面。但是,总的来说,我觉得在法国,能自己为自己设计,实施自己的设计,都是非常值得骄傲的。但是,就像那位妈妈说的:要会组织时间(夫妻俩都工作,且工作的地方挺远),懂得取舍,知道什么重要(她说的是孩子),要有长期抗战的毅力。

我觉得LZ美眉,如果心思细,动手能力强,时间充分。没有什么不可能的。然后,就是多看多参考,你的房子最终就是独一无二的^^

说说我自己:我家是修房子,部分扩建,再加一层。也请过建筑设计师,设计的并不理想。主要原因:设计师后面都跟着自己连带的建筑队。他要考虑给我的报价有竞争力,还有考虑他的建筑队的作业方便和经济性,并不全是考虑提升房子自身的使用价值。给了两个PLAN之后,我就放弃了找建筑师的设计的念头。我们自己花了很多时间自己深思熟虑后,自己作了PLAN(觉得自己住当然自己最了解自己的需求)。我觉得外观美观方面,多参考吧,这是个人审美观问题,而且个人的审美经常会变。现在有一个多月,我仍然对自己的PLAN SATISFAITE,也得到周围人的赞同^^,现在就是找一个让人放心的工程队,然后对各种用材多多研究。
2014-3-30 09:39:06

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博客 发表于 2014-3-30 07:21
全称是taxe raccordement au tout-à-l'égout
应该是排污!
好像有的地方叫taxe vert

谢谢回复。
那就是Tae啦,家用污水排放到公用下水道的接通。
不过这个通常都获得Commune的补贴,不然实际费用要高3倍的。
2014-3-30 09:39:08

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我看了块地。。。做了预算 就放弃了
2014-3-30 23:52:30

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undeuxtroiszero 发表于 2014-3-30 09:39
讲讲我身边的例子:
我家周围有几户人家房子是自己亲手做的,新小区。现在有一家打算出售,我们进去参观过 ...

谢谢这么详尽的回复,很鼓舞人心阿。
是阿,我周围的好几家人,有的都修了二三十年,还在修。。。
每次去都觉得还是工地,他们自己也很疲倦,
有时侯就凑合着,所以总有一部分铺着塑料布,或是拉着帘子。。。
修好的部分挺不错,
但是改来改去的很常见。(不过这个真是个性使然,就是别人盖的他们也会改来改去吧)
反而不如多等几个月,都弄妥当了再搬进去。

我们一开始打算住在caravane里,
后来还是决定继续租房子,虽然花几千块钱,
但是晚上干完活儿回来,可以比较舒服的休息,不至于太局促。

我时间是够,动手能力一般,心就甭提多粗了。。。
我就当这是méditation啦,改房子,改造自己。哈哈。

也希望你的改建设计可以完美实现!
回头发个图上来看看阿。
2014-3-31 08:34:44

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coolbank 发表于 2014-3-30 23:52
我看了块地。。。做了预算 就放弃了

我们做的预算,银行觉得便宜。
不过我们基本决定paille了。

但愿一切顺利吧。
2014-3-31 08:36:07

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dlyz 发表于 2014-3-29 21:11
自己盖真是个好主意,不过得有思想准备,除了脑子,还有手。。。

这个,太直观了!
我,买手套去先。。。
2014-3-31 08:37:19

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gyanis 发表于 2014-3-28 09:00
120平米的房子建筑师费用为6000€  如果自己画图设计 让建筑师校正盖章只要600€, 我第一个房子就是这样 ...

150平米以下不需要建筑师的吧。
2014-3-31 08:38:15

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xyzxyz 发表于 2014-3-26 23:11
那行!没问题了!盖吧,自己盖的房子既便宜又有意义,还能充分完成自己的理想!以后住着也有感情!
祝你 ...

谢谢鼓励阿,
等我们痛苦地跑完银行部分,
再回来讨论下图纸阿!
2014-3-31 08:39:15

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yolanima 发表于 2014-3-31 08:38
150平米以下不需要建筑师的吧。

每个地方的政府要求不一样 不在于平米的多少 只要符合他们的要求 就批给你
2014-3-31 10:55:30

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这个说白了就是预算问题。要省力和房子好看就出钱,要省钱和不在意美观性就自己动手部分多。

建筑师费用是工程款总额HT乘以他的收费百分比,好一点建筑师基本都是12%及以上,8%的建筑师千万别请。

2014-3-31 11:05:01

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一旦开始工地, maçonnerie 的maison 是9个月完成。
木头房子是 6个月。

2014-3-31 11:08:34

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dlyz 发表于 2014-3-29 21:11
自己盖真是个好主意,不过得有思想准备,除了脑子,还有手。。。

哇咔咔  看着很苦
2014-4-1 10:35:04

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dlyz 发表于 2014-3-29 21:11
自己盖真是个好主意,不过得有思想准备,除了脑子,还有手。。。

哇咔咔  看着很苦
2014-4-1 10:35:39

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