请问买房后，如何处理前房东想接着住的问题

meudonnaise

pomme_81 发表于 2014-1-5 17:12
对哦，我最无语的就在这里，这么过分的话怎么好意思说的出来。

那你还让它们住，和这样没有底线的人以后麻烦多了.

pomme_81

meudonnaise 发表于 2014-1-5 17:16
那你还让它们住，和这样没有底线的人以后麻烦多了.

想明白了，明天就和他们直接讲清楚，这样他们也有充分的时间找好地方搬走

naturalwind

我们家买房的时候原房东也是希望多住些日子再搬，因为她的新房装修还在进行。我们说最多一个星期，因为我们租房子多一个星期也要多一个星期的房租。于是在签预订购房合同的时候就说好了她搬走的日子，都是白纸黑字写好的。然后到了这一天再签正式购房合同，拿钥匙，在这之前她肯定是要搬走的，因为要检查房子的etat，然后可以在notaire那里再谈判价格。

小飞虫

我觉得你要么推迟签字时间，要么完全不能同意他们这样多住。。。你就和他们说你现在的房东已经找好下家，你1月份以后也没有地方住了，必须搬走！~

70多岁肯定还有子女在这里，让他们自己想办法解决好了，不然以后不搬你也没有办法啊

pomme_81

naturalwind 发表于 2014-1-5 18:03
我们家买房的时候原房东也是希望多住些日子再搬，因为她的新房装修还在进行。我们说最多一个星期，因为我们 ...

请问一般是签合同前多久去检查房子的etat啊，检查时房子需要已经空置出来了吗 谢谢

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大水泡

谁的钱也不是风挂来的。。。他们要是主动说付房租还可以考虑，要求免费太过分，大不了不买他的，花钱买气受是图个啥？

pomme_81

小飞虫 发表于 2014-1-5 19:06
我觉得你要么推迟签字时间，要么完全不能同意他们这样多住。。。你就和他们说你现在的房东已经找好下家，你 ...

我这个房子是买来出租的 而且我准备签完合同后去中国过年 现在只等notaire通知我们签字时间然后好订机票。
这些这对老夫妻都知道 因为他们是我一个朋友的多年相识 这个房子也是通过我这个朋友的介绍买下的，所以我一直对他们很客气，可是他们却觉得既然我要去中国那么房子暂时也出租不掉 所以还不如免费给他们住，但是他们也太自说自话了 我就算空着房子也没有免费给他们住的道理！

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bonpiedb

pomme_81 发表于 2014-1-5 19:13
请问一般是签合同前多久去检查房子的etat啊，检查时房子需要已经空置出来了吗 谢谢

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你已经收到了专业公司做的房子状况报告了，就是和评级那个一起的。
保温 隔音 水管 掉墙皮 门报废了 热水器报废了 厨房下水管堵了等等，这些一般都是买之前看好的，签字后发现这些问题都是忽略不计的。除非墙壁大裂痕类的毛病，就需要找huissier做个证，然后问公证那里了。

小飞虫

pomme_81 发表于 2014-1-5 20:22
我这个房子是买来出租的 而且我准备签完合同后去中国过年 现在只等notaire通知我们签字时间然后好订机票 ...

就是啊，这有点过分了，加入这样就需要在买房钱里扣除

pomme_81

bonpiedb 发表于 2014-1-5 19:33
你已经收到了专业公司做的房子状况报告了，就是和评级那个一起的。
保温 隔音 水管 掉墙皮 门报废了 热水 ...

谢谢 还请问除了这些我们在正式签字前是否需要去看一下房子是否真的空置出来了 当初老夫妻说东西都留给我们 其实最值钱的也就是那个洗衣机和电视了 我们也无所谓他们留不留，所以也没在合同中写 现在最主要的是他们的人到底能不能如期搬离。

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jojo^_^

我的情况比楼主还要复杂。。。
我目前要买的房子是之前租的房东的，从11月底就已经谈好了价格，房东一直拖着没签合同。
是不是跟notaire签了预购买合同，房东就要从这里搬出去，然后不能再收我的房租了呢？感觉他们一直拖着就是想多赚点房租的意思，这套房子比较大，还有其他的租户。
我也准备早点签好合同回国过年的，一直拖着真烦。。。

InKorrect

合同签了字之后你就是房东了，让谁住就是你自己的事情了，如果万一房客不走或者房屋有任何损坏，你只能自己承担，所以最好还是按合同来，一手交钱一手交货。

苏果香

找几个酒店，把地点，网址，电话，打印出来，送。说，阿姨，体谅到你们辛苦，我提前帮你们找好信息。 房子我收回来就要装修的，首先可能要灭虫什么的，不合适住人短时间内，要不以后更难办。就是要准备回国，刚好有时间让人装修。

再不行，就拿合同说话吧，如果他们还住在那里，出了问题谁负责啊？请神容易送神难。

pomme_81

苏果香 发表于 2014-1-5 21:12
找几个酒店，把地点，网址，电话，打印出来，送。说，阿姨，体谅到你们辛苦，我提前帮你们找好信息。 房子 ...

对哦 我也打算明天就这样和他们讲，说我们接手房子马上要装修的，还是让他们按合同写的那样搬走的好，否则以后更麻烦

seankooler

你如果不介意推迟签字的话，我觉得这是最好的解决方法。双方都没有损失。
签字的时候一定一定要保证房子是空的。如果签字了之后，万一他们赖着不走，损失一两个月房租是小。如果一直不走，有你烦的。