jms觉得这个房子怎么样?

大宝贝7788

deosit888 发表于 2013-12-15 19:15
duplex 价格是便宜点的   楼上的房间都没有2米4的高度 ， 房顶可能不是方形的，也就是surface habitable的 ...

这个是lois carres，如果是habitable才80多，这个价格我就不考虑了。不是顶楼，整个大楼修的时候都是duplex，可能当年流行吧

大宝贝7788

yuni17 发表于 2013-12-15 18:56
我觉得如果明显比同类市场价低比较多
然后房子还是有段时间没卖出的
一定是有原因的

倒是刚出来的，我定了几个seloger的annonces favorites，最近这半年符合我要求的房子每天都有看，这个房子我现在agence看到，后来才放在网上。我觉得房型大点开始没那么抢手了，offres挺多，不过价格目前只是小跌。也不知道接下来是不是真的会跌，这个也是我犹豫的原因。
自从看到房型面积，就没那么热情了，定了个约会以后越想越犹豫，所以到战法上找找意见。

还有个很大的原因是我们真的没有刚性需求一定得换房，唯一不确定的就是未来房价的短期走势，怕等一定要换房是遇到房价上涨就郁闷了

大宝贝7788

bonpiedb 发表于 2013-12-15 19:16
杂费多少？

还没问，有电梯，没gardien，不算高层。charges应该不算太离谱

大宝贝7788

VICNE 发表于 2013-12-15 18:45
有宝宝的话上下楼很麻烦，婴儿时期你抱着来回走动假如在楼下客厅玩，要换尿布啊什么的还要上楼，抱着孩子走 ...

这个确实是，我确实比较喜欢平层的。是lg说duplex邻居之间影响比较小，我才开始动心的。我家楼上小孩声音特别大，每晚都要跑来跑去或者半夜惊叫，有时我们也挺烦的

大宝贝7788

yuni17 发表于 2013-12-15 18:56
我觉得如果明显比同类市场价低比较多
然后房子还是有段时间没卖出的
一定是有原因的

也不能算差太多，而且大房比小房难卖。中介的意思是这家人credit relais急着卖，但可以nego的范围很小。

我现在确实不打算继续了，但我对credit relais很好奇，为什么卖主一定要急着卖，两年的时间在巴黎应该不难卖吧，难道是taux特别高？有没有了解的人来说说？

longyuan

我家就是很高的楼梯, 孩子的房间在楼上, 厕所洗手间又在楼下, 是不算方便。但是, 现在孩子会爬楼梯了, 变成一项运动了。其实麻烦的时期还是短暂的。房间小, 我个人觉得不是问题, 反正待在房间里的时间少。

大宝贝7788

longyuan 发表于 2013-12-15 20:00
我家就是很高的楼梯, 孩子的房间在楼上, 厕所洗手间又在楼下, 是不算方便。但是, 现在孩子会爬楼梯了, 变成 ...

谢谢mm

铭娘

楼上楼下的，我个人是绝对不喜欢！现在俺的最大愿望就是买平房，不要整天楼上楼下跑！来自: iPhone客户端

jeffhfq

没有孩子还是不要先急着买这么大的房子，而且这个房型每间卧室都不是很大，有一间还低于9平米，严格来讲就不能算一个piece了。

shuicaomm

楼下没有厕所很不方便，每天爬上爬下的很烦。
卧室小到不是太大问题，反正上去就是睡觉或者做书房。有两个孩子的话，4个piece就很容易分配，三间卧室，一个书房。这还没算上孩子的书房或者家里放杂物的房间。
孩子小的时候，楼梯口买个栏杆就行了。等大点儿2,3岁，就能自己爬楼梯。

蓝花

还有你说的rdc没有洗手间的问题 在你卖房的时候相当有局限性 小孩年纪小的一般父母不会考虑 如果是年纪稍微大的 以后不想换房子的 也不会考虑这样的 因为以后会很不方便

还有就是感觉房间客厅那些都不大 不喜欢这样的 最后就是底楼没有厕所 来朋友真不方便