大家说说合法的减税方式吧

balasko

重了删贴

mtoto

thre 发表于 2013-10-28 17:02
是啊。我填在
6GU autre pensions alimentaires versees

刚才计算纠正一下(这几天重感冒，脑子不好使哈)
在法国税要交一万多，夫妻两没有孩子(2 parts), 年收入大约80000€net par an ，100kbrut par an.

古采尼

thre 发表于 2013-10-29 11:16
http://www.bellesdemeures.com/annonces/achat-de-prestige/maison/bourg-la-reine-92/les-blagis/81297 ...

姑娘你错了，你要知道现在价值200w的房子，很多都是法国人父母留下来的，他们30年前买的时候，工资少不了多少，但是房价可不是今天的价位。
我们是移民，完全靠自己这点收入，即使算是100k，已经是高薪了，可是要买60w的房子，还不是那么简单的事情。
所以你别看那些住着豪宅的人，很多就是因为祖上留下来而已。
例子吧，就我家的房子，30多万，1960年买的时候才十几万法郎。。。当年估计也就几年不吃不喝就可以了，现在得30年不吃不喝。
可是到我孩子那时候就不一样了，我给了她一个30w价值的房子，她可以再努力赚个30w，就能买60w的房子了。。
所以，没有可比性的，不是说法国都是有钱人。
如果他们只有一套房子，再贵也没用，除非卖了去买别的，不然这价值完全无法体现。
要知道，法国很多老人，房子升值了，交ISF，但是他们本身收入很底，生活在贫困边缘。

thre

古采尼 发表于 2013-10-29 07:34
姑娘你错了，你要知道现在价值200w的房子，很多都是法国人父母留下来的，他们30年前买的时候，工资少不了 ...

你说的没错。就好像国内的房子一样，买的早就自然升值了。或者爹妈给留下来的。
确实没有可比性。我们也不会羡慕别人，也不想也没有爹妈可以赞助。
只不过最近几年想买房，我们在考虑哪里可以买比较好。

其实不管多少收入，只要过得开心就好。钱多钱少都有自己的过法。：）

vivreladefense

mtoto 发表于 2013-10-29 11:32
在法国税要交一万多，夫妻两没有孩子(2 parts), 月收入要有12000€net(大约15790€brut par mois), 年薪 ...

计算好像有错误

@流金岁月@

古采尼 发表于 2013-10-29 12:34
姑娘你错了，你要知道现在价值200w的房子，很多都是法国人父母留下来的，他们30年前买的时候，工资少不了 ...

这位mm说的很对的。
就是我们前几年买的巴黎的公寓，前几年以我们当时的工资贷款是没问题的。可是现在房子涨了不少，工资却没有涨很多，现在要再买我们的公寓，以我们现在的工资就很难贷款了。
所以买房子还是尽早，我们当年都傻，玩了好多年才想到买房。

发自新欧洲iPhone版

vivreladefense

thre 发表于 2013-10-28 18:14
很不幸，远远没有100k。所以我才觉得荷兰豆够狠够恶心。

既然你们打算买60万的maison，那我估计应该至少有一个孩子吧，2.5个part，10k的impot sur revenue，net怎么也有80k以上了，brut怎么也超过100k了呀。这收入在法国基本已经是前1%-2%的高收入人群了，这还嫌少？
古彩妮mm说的没错，法国人能买得起这些房子是因为祖上留下的，我们作为第一代移民买这种房子有困难很正常啊.
另外，Verrières-le-Buisson的房价在91本来就是最贵的，用这个价格来谈91的房价不具代表性。

mtoto

vivreladefense 发表于 2013-10-29 12:55
计算好像有错误

俺是用的节省时间，简略细节的粗略算法，不是精算哈.

dicomfrance

mtoto 发表于 2013-10-29 13:20
俺是用的节省时间，简略细节的粗略算法，不是精算哈.

不过看了楼主在你上个帖子的点评，我笑了。。。
算了，大家都别好奇了，散了散了吧。。。
浪费时间，吃饭去~

vivreladefense

mtoto 发表于 2013-10-29 12:20
俺是用的节省时间，简略细节的粗略算法，不是精算哈.

那也差太多了

古采尼

thre 发表于 2013-10-29 11:52
你说的没错。就好像国内的房子一样，买的早就自然升值了。或者爹妈给留下来的。
确实没有可比性。我们也 ...

是的呀，我国内老家拆迁的时候，我爸妈花了所有拆迁费贴了钱买了个appartement, 30w吧，邻居花了10w在附近买了个破房子，结果破房子又拆迁了，而破房子面积又很大，一下拆出来100w 人民币，那是10年前了。
这下发啦。。。小城市，这100w还不是小数目。

然后又在我父母小区买了两套duplex, 现在一套估计得100w吧，他们家两套就是200w.
然后，去年，突然癌症，2个月不到，拜拜了。

vivreladefense

thre 发表于 2013-10-28 18:14
很不幸，远远没有100k。所以我才觉得荷兰豆够狠够恶心。

我看帖不认真，不过对结果影响不大。你们目前还没孩子。那么就是2个part，10k的税，net fiscal差不多78k左右。brut基本也要到100k了，还是属于法国前2%的高收入人群阿

@流金岁月@

vivreladefense 发表于 2013-10-29 13:26
我看帖不认真，不过对结果影响不大。你们目前还没孩子。那么就是2个part，10k的税，net fiscal差不多78k ...

前2%的位置也总要有人蹲啊
中国人夫妻都工作的，高学历的，行业好点的，能算的在法国的高收入人群也很好啊
法国年轻一代能靠自己住上很好房子的不多，中国估计下一代也是这样的

发自新欧洲iPhone版

vivreladefense

@流金岁月@ 发表于 2013-10-29 12:38
前2%的位置也总要有人蹲啊
中国人夫妻都工作的，高学历的，行业好点的，能算的在法国的高收入人群也很好 ...

能挤入前2%当然好
我是针对这位mm抱怨买不起60k的房子，收入低，还要交10k的税说的。
这收入.....能算低吗(rf2rf)

天边云彩

vivreladefense 发表于 2013-10-29 12:26
我看帖不认真，不过对结果影响不大。你们目前还没孩子。那么就是2个part，10k的税，net fiscal差不多78k ...

1个人brut 100K算前2%的高收入人群，2个人加一起100K的话，算不上前2%吧。