请问我这种情况明年要交几套房子的住房税?

花呀花狐狸

永远只交一处

balasko

vivreladefense 发表于 2013-10-16 11:22
我好像碰到过交两份居住税的情况。
居住税似乎并不是只有RP才交，RS也要交。你的这种情况新房子其实就属 ...

同意，如果有R。S。 同样要交 TH（+TF）， 如果有两处 Résidences secondaires, 共交三个 T.H.

当然如果出租了，由房客交

古采尼

vivreladefense 发表于 2013-10-16 10:22
我好像碰到过交两份居住税的情况。
居住税似乎并不是只有RP才交，RS也要交。你的这种情况新房子其实就属 ...

这个不应该是作为residence secondaire，是将来的residence principale.

secondaire我个人理解是，两个房子你都要去住，一个是长期，一个是短期。
而现在并不是lz的情况，他只是其中一个房子作为住处，等另一个房子好了就搬到新的房子里面去。新房子并不是作为secondaire来购买的。

让lz问下税务吧。

beatrixfifi

古采尼 发表于 2013-10-16 14:13
这个不应该是作为residence secondaire，是将来的residence principale.

secondaire我个人理解是，两个 ...

请问那种度假用的résidence secondaire要交居住税吗？

古采尼

小to 发表于 2013-10-16 11:16
啊！那我们可不可以也像你这样呢?虽然我们租着现在的房子但要是我们在一月份就搬过去新房子，这边虽然租 ...

理论上是可行的，问题是，你现在的房子1月1号等于已经搬出，房东合同还在你那里，他没有新的房客进来，那他住房那里谁来给住房税呢？税务找他，他要证明那时候房子在你手上，他不需要给税钱啊。

古采尼

balasko 发表于 2013-10-16 13:06
同意，如果有R。S。 同样要交 TH（+TF）， 如果有两处 Résidences secondaires, 共交三个 T.H.

当然如 ...

关键lz这个是买了做RP，然后因为在travaux，还不能入住，不是RS啊。

balasko

古采尼 发表于 2013-10-16 14:19
关键lz这个是买了做RP，然后因为在travaux，还不能入住，不是RS啊。

我不是针对这位搂住，若有RS ，并且没有 出租的，要交两处， 或者更多

就是出租的 logement,  听中介的解释，如果没有通过中介属于自己 gérer ， 遇到一月一日没有房客，房东仍要交TH， 这我没有核实，因为我有一次一月一日没房客但有中介，所以没有收到 TH

古采尼

balasko 发表于 2013-10-16 13:49
我不是针对这位搂住，若有RS ，并且没有 出租的，要交两处， 或者更多

就是出租的 logement,  听中介的 ...

晕，你不针对楼主，可是你回了楼上说的，vivredeladefense的意思就是lz应该交两个TH.

T H是针对logement occupé au 1 janvier. lz买了新房子但是没有occupe. 所以不付这个新房子的钱。
另外如果期间房子没有出租掉，自己又没有住，只要和impot证明，是不用给TH的。但是如果有房客，然后房客没付当年的钱就走了，那就得房东自己给了。所以房客退房的时候，切记问他要当年TH的支付证明。

balasko

古采尼 发表于 2013-10-16 14:53
晕，你不针对楼主，可是你回了楼上说的，vivredeladefense的意思就是lz应该交两个TH.

T H是针对logemen ...

得， 那我再看看vivredeladefense的意思， 可能我没看明白，对不起啦，不过交两处三处的，我还真不感到惊讶

balasko

得，就是这句话 “你的这种情况新房子其实就属于RS吧”吧，我还真不知道算什么，只是说 RS 同样要交TH， 而且 楼主这种情况，还是由

impôt  解释吧

古采尼

balasko 发表于 2013-10-16 14:05
得，就是这句话 “你的这种情况新房子其实就属于RS吧”吧，我还真不知道算什么，只是说 RS 同样要交TH， 而 ...

我同意你说的，如果是RS是要交两个TH。
lz的情况我个人觉得更加属于logement vacant，只要能证明这个期间他没有住在那里，而是在travaux啥的，就不用交这个房子的TH. 我是这么理解的。

还是去问下他们的impot吧。

baobao@2011

去新房的市政府让派个人来做个constat， 证明房子在一月一号那天没有家具，不能居住就可以不交TAXE DHABITATION， 只交租的房子的TH.

jeffhfq

lcnot13 发表于 2013-10-16 10:41
不然的话，很有可能的确是交两处的。。 我不是100%保证。

新建的房子也没有问题，主要看1月1日住哪儿就交哪儿的住房税。