Dans le cas des locataires, si ceux-ci doivent s'acquitter de la taxe, il peut arriver qu'ils ne le fassent pas, en particulier la première année de la location. En cas de défaut, c'est le propriétaire-bailleur qui doit s'acquitter de la taxe. Pour éviter une telle charge, celui-ci dispose d'un délai d'un mois pour signaler le déménagement de son locataire. Ainsi, même en cas de taxe d'habitation non payée, le propriétaire-bailleur ne se substituera pas au locataire défaillant.
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