开始看房了，求一起讨论一下吧g

yooooolol

sunshine-lei 发表于 2013-9-3 22:53
要我，一和二里选，不喜欢太现代化的建筑，感觉就是大方块，一点美感都没有。前两个花园面积多大啊，是mito ...

我们现在越来越偏向小房子了，一个的确也便宜不少负担小很多。
花园其实不算是jardin只能说是terresse，前后加起来貌似30多点。是独立的周围都没有房子，但是需要自己弄个篱笆，不然就是大家都能看见。

房子很老了忘了啥时候，只做了一次visite所以忘了，但是是去年刚刚翻新的做的很好。
大房子就是觉得不做travaux用他们的吧，有点心里小难受。做吧开销又实在是太大。

yooooolol

juliejulie 发表于 2013-9-3 22:56
你好，远离巴黎是什么意思？ 大巴黎？还是乡下？

我在nogent 和joinville 这边看看，没有你说的那样 供过 ...

没有，我离巴黎好几百公里呢~
反正我们这边问的多了也的确是看的人多买的少。
便宜的房子不是没有，但是得自己花钱翻新，都是老房子。不至于多贵，但是真的没那个精力。

yooooolol

深黑色 发表于 2013-9-3 23:03
不管买什么地产，地点是最重要的，首先2要排除了，以后每天都要来回多走那么多，会心情很不好
如果有预算考 ...

我们地方小，公共交通更加没有大城市方便。
所以就很纠结，毕竟到大冬天开始下雨下雪，完全都没有出门的动力了= =

yooooolol

carol 发表于 2013-9-4 11:37
要问问tax d habitation
同 fonciere这个是以后的长期开支
另外是不是co-pro，如果是co-pro那么有额外的cha ...

tax d'habitation和fonciere都是每年要交的吧如果我没记错的话
我就想直接问一下，是不是还是按照面积和地理位置算的。如果是这样的话其实可能就还好了毕竟看中的小房子占地小。

notaire算进去了，估计大概1万欧元左右吧，不知道具体的，还准备还价一下。
co-pro是什么之前好像没看见过这种说法。

但是听说垃圾桶每年都是要额外交钱的，还好我们和后面一栋楼，里面是十几户公寓，合用垃圾桶，所以分摊下来应该还好点。

准备选小房子就是说，还个价，加上先小装修啊家具的价格，还不至于说生活要紧巴巴的了~大房子肯定要苦一点、

yooooolol

小飞虫 发表于 2013-9-4 11:53
要是我就再看看别的，感觉楼主说房源很多的，那就再选选呢！~买房就买个称心的，如果买的时候就比较小了， ...

房子很多，但是新房子很少。都是那种几十年的老房子了，自己实在是没精力全部翻修的TAT
也不至于说小吧，只能说不够大，算是那种温馨一点的小房子感觉嘿嘿。

我们已经在网上把城市周围所有的房子都看一遍了，基本上自己能挑出来的就不多。加上的确有一个预算在，又要大房子又要新还要靠近市中心的话，本身选择也不多~

yooooolol

vintagecompany 发表于 2013-9-4 12:06
看房子很讲眼缘的，我们当时买房子的时候陆陆续续的看了有半年吧，现在买的这个是我在所有看过的房子里面唯 ...

咳咳，没解释清楚，不是和LG住，是和家人住。其实一共也就2个人，背景也不想解释太清了= =太复杂。。。

的确看完小房子立马就规划出在这里面的生活了，感觉还是很不错的。装好家具会有那种小小的温馨的感觉，所以才心特别动。主要是房子的外观和内部都特别让人喜欢，唯一的缺点就是浴室有点小~因为整个房子也不大

yooooolol

今天家人带了法国同事去看了房子，人家是本地人而且有自己的房子啊神马的反正比较懂行。
然后下午还讨论很久居然都支持大房子了……

小房子旁边有个修车店，可能噪音不会少。但是房子本身是做过双层隔音什么的，我自己不觉得太大问题。
还有就是面积不是足够的，将来我如果结婚了生了小孩子了估计就比较不够住了。当然这个肯定是5到10年以后的事情了= =

大房子呢就是比较典型的法国人家庭的房子的感觉。外观肯定没啥好看的，如果是要这套就打算以后去把外面全部粉刷了怎么怎么的，不知道这个需不需要申请permis。
然后这套的二楼是3个卧室，卧室里面包括浴室和厕所。然后还有一个开放的bureau空间。我本身是比较喜欢睡觉啊读书啊都放在同一个房间的，所以这个是肯定满足不了我的。最大的那个卧室也就14平米，bureau是10平米多点貌似。当然这个是属于比较挑剔比较个人的想法了，bureau和一个卧室正好是隔着一面墙，但是那个估计是承重墙不能敲掉，家人也是一百分反对这件事情= =

小房子是已经翻修完快1年了，相对于那个地理位置价格其实真的不贵，但是一直没人买，就怕是因为周边那个修车店之类的原因。
大房子比较远，上学骑车半个小时冬天肯定要悲剧，但是年底要通tram了所以应该还好点，没有直达bus不太满意。价格其实开的算是那块地区不高的，房主要移民了。所以算是有一点着急，价格直接开底了。但是由于里面的设备也都是用了好几年了，虽然他不常在家，但是毕竟好几年了。

语无伦次中=.=

海燕3

看来MM最后还是又矛盾了

yooooolol

海燕3 发表于 2013-9-4 21:47
看来MM最后还是又矛盾了

我个人是支持小房子的，但是的确是真的有点小。
今天开始去还价了，如果能压到心理价位，那就还是考虑小的。
因为要考虑到以后的生活，结婚了有小孩子了怎么办，小房子就比较不能满足需求了。

其实我还是外貌主义者，主要是小房子实在是太可爱了TAT
大房子不是不好，就是离市中心和学校远实在不方便。

vintagecompany

yooooolol 发表于 2013-9-5 10:59
我个人是支持小房子的，但是的确是真的有点小。
今天开始去还价了，如果能压到心理价位，那就还是考虑小 ...

140平你还嫌小啊~~~我们的房子90平都不到呢！打算以后有小孩了再扩建吧~~~

yooooolol

vintagecompany 发表于 2013-9-5 17:41
140平你还嫌小啊~~~我们的房子90平都不到呢！打算以后有小孩了再扩建吧~~~

我们这边房价普遍比大城市低一点。
而且我是说小房子是90平米比较小，尤其虽然是有二楼但是二楼是阁楼并且比较矮。
140那个就是觉得大小很合适，以后十年二十年之内不用挪窝了。小房子以后肯定还得换或者什么的，而且那块地方是没法扩建的。

yooooolol

今天带了个比较专家的看了小房子，结果彻底灭绝了。翻修的材料都是用的比较劣质的，只是看上去很新而已。而且中介透露出来就是哪怕降价4万欧元都没啥问题……………………我咧个去= =
大房子质量一级棒，就是远啊远………………

只好继续再看别的房子了。
好想干脆自己买块地自己造算了，不过据说最少也要7、8个月，还是最少………………

真是辣

如果第一和第三地脚差不多 又能负担的了的情况下我选第三个

vintagecompany

yooooolol 发表于 2013-9-6 11:58
今天带了个比较专家的看了小房子，结果彻底灭绝了。翻修的材料都是用的比较劣质的，只是看上去很新而已。而 ...

你这个可能属于“maison maquillee”了，翻新是为了掩盖房子本身一些比较严重的问题。我前面看到你说这个房子才翻新好没多久的时候就想问你来着了。

yooooolol

vintagecompany 发表于 2013-9-6 15:07
你这个可能属于“maison maquillee”了，翻新是为了掩盖房子本身一些比较严重的问题。我前面看到你说这个 ...

我其实是一直有点小怀疑，外表条件这么好的房子地理位置又特别赞，价格也不高，为什么没人买……反正这个彻底放弃。