开始看房了，求一起讨论一下吧g

yooooolol · 2013-9-3 19:30:09

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yooooolol · 2013-9-4 19:32:18

今天家人带了法国同事去看了房子，人家是本地人而且有自己的房子啊神马的反正比较懂行。
然后下午还讨论很久居然都支持大房子了……

小房子旁边有个修车店，可能噪音不会少。但是房子本身是做过双层隔音什么的，我自己不觉得太大问题。
还有就是面积不是足够的，将来我如果结婚了生了小孩子了估计就比较不够住了。当然这个肯定是5到10年以后的事情了= =

大房子呢就是比较典型的法国人家庭的房子的感觉。外观肯定没啥好看的，如果是要这套就打算以后去把外面全部粉刷了怎么怎么的，不知道这个需不需要申请permis。
然后这套的二楼是3个卧室，卧室里面包括浴室和厕所。然后还有一个开放的bureau空间。我本身是比较喜欢睡觉啊读书啊都放在同一个房间的，所以这个是肯定满足不了我的。最大的那个卧室也就14平米，bureau是10平米多点貌似。当然这个是属于比较挑剔比较个人的想法了，bureau和一个卧室正好是隔着一面墙，但是那个估计是承重墙不能敲掉，家人也是一百分反对这件事情= =

小房子是已经翻修完快1年了，相对于那个地理位置价格其实真的不贵，但是一直没人买，就怕是因为周边那个修车店之类的原因。
大房子比较远，上学骑车半个小时冬天肯定要悲剧，但是年底要通tram了所以应该还好点，没有直达bus不太满意。价格其实开的算是那块地区不高的，房主要移民了。所以算是有一点着急，价格直接开底了。但是由于里面的设备也都是用了好几年了，虽然他不常在家，但是毕竟好几年了。

语无伦次中=.=

yooooolol · 2013-9-4 13:59:26

carol 发表于 2013-9-4 11:37
要问问tax d habitation
同 fonciere这个是以后的长期开支
另外是不是co-pro，如果是co-pro那么有额外的cha ...

tax d'habitation和fonciere都是每年要交的吧如果我没记错的话
我就想直接问一下，是不是还是按照面积和地理位置算的。如果是这样的话其实可能就还好了毕竟看中的小房子占地小。

notaire算进去了，估计大概1万欧元左右吧，不知道具体的，还准备还价一下。
co-pro是什么之前好像没看见过这种说法。

但是听说垃圾桶每年都是要额外交钱的，还好我们和后面一栋楼，里面是十几户公寓，合用垃圾桶，所以分摊下来应该还好点。

准备选小房子就是说，还个价，加上先小装修啊家具的价格，还不至于说生活要紧巴巴的了~大房子肯定要苦一点、

yooooolol · 2013-9-4 13:53:13

sunshine-lei 发表于 2013-9-3 22:53
要我，一和二里选，不喜欢太现代化的建筑，感觉就是大方块，一点美感都没有。前两个花园面积多大啊，是mito ...

我们现在越来越偏向小房子了，一个的确也便宜不少负担小很多。
花园其实不算是jardin只能说是terresse，前后加起来貌似30多点。是独立的周围都没有房子，但是需要自己弄个篱笆，不然就是大家都能看见。

房子很老了忘了啥时候，只做了一次visite所以忘了，但是是去年刚刚翻新的做的很好。
大房子就是觉得不做travaux用他们的吧，有点心里小难受。做吧开销又实在是太大。

真的聂小倩 · 2013-9-3 21:39:23

沙发！！
没买过房，等下面有经验的姐妹来介绍

jinjin76 · 2013-9-3 21:49:43

飘过+沙发！！
没买过MAISON...

jia51 · 2013-9-3 21:53:21

只看楼主不全面的描述也不好说啊
不过要是我肯定排除第二个的。离学校远，超级不方便。

sunshine-lei · 2013-9-3 21:53:56

要我，一和二里选，不喜欢太现代化的建筑，感觉就是大方块，一点美感都没有。前两个花园面积多大啊，是mitoyen还是独立的，哪年的房子，我觉得空的挺好啊，想怎么弄都行，我就受不了那种夹生的房子，可以直接进去住，但很多地方需要重新弄还不用大弄，搞得你都不知道到底要不要做travaux，做，劳命伤财，不做，住里边还不舒坦。。。再说你这仨房子差价也真不小，九万欧啊，啥travaux做不了啊。140也够大了，太大打扫起来也费劲不是

juliejulie · 2013-9-3 21:56:00

你好，远离巴黎是什么意思？大巴黎？还是乡下？

我在nogent 和joinville 这边看看，没有你说的那样供过于求哦

深黑色 · 2013-9-3 22:03:37

不管买什么地产，地点是最重要的，首先2要排除了，以后每天都要来回多走那么多，会心情很不好
如果有预算考虑3吧

tangshiz · 2013-9-4 09:55:17

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卓卓! · 2013-9-4 10:11:28

也想知道楼主都在哪里看的啊，我也心动了

hfkathy · 2013-9-4 10:25:22

第一个。

carol · 2013-9-4 10:37:03

要问问tax d habitation
同 fonciere这个是以后的长期开支
另外是不是co-pro，如果是co-pro那么有额外的charge
其次预算内不要忘记了notaire的费用
不然第一个月会很紧张

小飞虫 · 2013-9-4 10:53:50

要是我就再看看别的，感觉楼主说房源很多的，那就再选选呢！~买房就买个称心的，如果买的时候就比较小了，以后住进去肯定还会觉得更小了的，然后第二套那么远的话确实不方便，那第三套超出预算这么多，虽然感觉上还不错！~实在不行缓缓价格看看是什么样子的再决定也不迟呢，不然再看看其他的房源呢

vintagecompany · 2013-9-4 11:06:55

看房子很讲眼缘的，我们当时买房子的时候陆陆续续的看了有半年吧，现在买的这个是我在所有看过的房子里面唯一一个看房的时候就可以让我们想象自己以后在这里如何生活的，所以关键是看MM你们以后会是怎样的生活方式了。

sunshine-lei · 2013-9-4 12:27:34

vintagecompany 发表于 2013-9-4 11:06
看房子很讲眼缘的，我们当时买房子的时候陆陆续续的看了有半年吧，现在买的这个是我在所有看过的房子里面唯 ...

跟我们家一样，我们没看半年哈，就看了几个，都有这样那样不称心的地方，就最后看这个，第一次看房我和我老公就都各自想象以后住在里面的样子，当时就拍板。后来有这样那样的一些波折，我这小心肝儿啊，难受得，不过最后还是拿下了，心里美得不行

asikaxx · 2013-9-4 13:11:00

法国税多~房子买大了交起钱来心疼呀~
交通一定要方便~治安一定要好~
还有一定要在自己可以承受的经济范围内~

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tangshiz 当前离线战斗水晶精华帖子 0 积分 7946 头像被屏蔽 tangshiz	显示全部楼层回复使用道具举报提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 2013-9-4 09:55:17

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