房子的选择？？？烦恼中......

rebecca-huang

看你这房子打算住几年，你的规划怎样了。如果二人世界，没电题也无所谓，就搬家辛苦点，但是有孩子的话，孩子10公斤还不会走路，加上推车6公斤，16公斤的娃天天上下一趟到两趟四楼，LZ，你这就不叫锻炼身体了，叫受罪。还有，每天买水什么上下四楼也够呛啊？我以前2楼上下买东西都觉得累呢，何况4楼

sandwich19

宝石花 发表于 2013-7-14 16:50
看来你最纠结是电梯问题。
CHARGE，离RER远近都是小事了。
你现在住几楼？试试爬几天楼感受感受没电梯的 ...

现在2楼有电梯 有时候也不坐的
其实每天不坐也没关系 就是怕要用的时候没有就觉得不方便了 比如平时搬东西（搬家东西可以从阳台）或者买菜的拖车 最重要的是怕不好脱手  现在节约的charge 以后要是房子只能便宜卖的话 那不是白节约了吗？ 不过离地铁近是真心的喜欢啊 反正是不能2全的

sandwich19

luciema 发表于 2013-7-14 16:57
170欧的charge有保暖么？有的话也不贵啊。我现在住的200多的还不算最贵的呢。不过离车站远属实不方便，再看 ...

不是charge170 是2个房子每月的差别是170欧包括地皮住房税一起的

宝石花

sandwich19 发表于 2013-7-14 16:59
现在2楼有电梯 有时候也不坐的
其实每天不坐也没关系 就是怕要用的时候没有就觉得不方便了 比如平时搬东 ...

我以前看房子的时候没觉得电梯特别影响房价，会有些人不喜欢，但还没到要降价买的地步。是中介跟你说，对房价影响大吗？
只说我本人吧：
没电梯确实有时会觉得不方便，但是我不需要天天搬东西啊！！
而且没电梯的话，出门是不会拉着拖车的，我也不会一次买很多东西。
以前住6楼没电梯的时候，最多买2个塑料袋的菜。
不知道超市是否在回家路上，是的话，可以每天都带点东西回去。
另外就是，我只买些果汁，不买水。都是自己烧水，然后冲蜂蜜水，红糖水喝。所以，可能这也是为什么我不觉得买菜是件累人的事情吧。

sandwich19

rebecca-huang 发表于 2013-7-14 16:58
看你这房子打算住几年，你的规划怎样了。如果二人世界，没电题也无所谓，就搬家辛苦点，但是有孩子的话，孩 ...

打算住10年的 如果工作没变动的话 小孩推车楼下有local可以放 就是买水不好解决 特别是小孩喝的水

sandwich19

宝石花 发表于 2013-7-14 17:10
我以前看房子的时候没觉得电梯特别影响房价，会有些人不喜欢，但还没到要降价买的地步。是中介跟你说，对 ...

不是中介说的 我自己感觉的 就像这个房子 没有电梯我就想多还点价  对了还想问一下 报价259000的房子 直接房东的 可以还多少钱？ 有中介的呢？ 谢谢

sandwich19

宝石花 发表于 2013-7-14 17:10
我以前看房子的时候没觉得电梯特别影响房价，会有些人不喜欢，但还没到要降价买的地步。是中介跟你说，对 ...

我还好 主要是我老公喝带气的 还有就是牛奶 不过以后有小孩了 还是要买很多水的吧
超市在地铁的另一边 不顺路啊555555

宝石花

sandwich19 发表于 2013-7-14 17:17
我还好 主要是我老公喝带气的 还有就是牛奶 不过以后有小孩了 还是要买很多水的吧
超市在地铁的另一边 不 ...

嗯，考虑到孩子就比较麻烦了。
我以前的经验都是没孩子的时候，没觉得电梯很重要。
价钱的事情不好建议，毕竟对你选的地方不了解。
不知道现在房子抢手不，不抢手的话多砍点，房东不答应再涨点，脸皮要厚。
如果有人抢，那就不敢砍太多了，怕被人抢去。
但是你现在这么纠结，不如干脆给他多砍点，万一他答应了，你现在落个实惠，缺点啥的忍受起来心里也舒服些；
万一他不答应就算了，再看别的房子。
现在不是房价上升期，可以慢慢看。

真的聂小倩

没电梯坚决不能接受！
有了孩子就知道了。平时买菜提水提奶也会累死人的。
而且对法国人来说4层没电梯就已经很难接受了。

sandwich19

宝石花 发表于 2013-7-14 17:22
嗯，考虑到孩子就比较麻烦了。
我以前的经验都是没孩子的时候，没觉得电梯很重要。
价钱的事情不好建议， ...

可是利率要涨了
刚在网上看了 没电梯的房子比有电梯的一般要便宜百分之15
大一点的房子已经一个星期多星期了 中介说再5000应该就拿得下来 可是我就嫌远了 这两个房子都不是我100分满意的 可是要找到100分满意价格又合适的太难了

真的聂小倩

sandwich19 发表于 2013-7-14 17:11
打算住10年的 如果工作没变动的话 小孩推车楼下有local可以放 就是买水不好解决 特别是小孩喝的水 ...

推车放local没什么，关键是你一个人的时候，抱着孩子，背着一大堆孩子的东西，锁门，下楼，推车，真是难受的。抱着孩子，拎着东西，下楼梯要很小心呢。

宝石花

sandwich19 发表于 2013-7-14 17:26
可是利率要涨了
刚在网上看了 没电梯的房子比有电梯的一般要便宜百分之15
大一点的房子已经一个星期多星 ...

8月起LIVERT A的利息又要降。
贷款利率能涨很多吗？感觉现在房地产市场很萧条啊！！！
不是100%满意就不要勉强，否则以后郁闷。
建议，狮子大开口，狠狠砍一笔，答应了就买。不答应就算了。

sandwich19

真的聂小倩 发表于 2013-7-14 17:27
推车放local没什么，关键是你一个人的时候，抱着孩子，背着一大堆孩子的东西，锁门，下楼，推车，真是难 ...

也是 所以发帖搜集有经验的姐妹的意见 第一次买房 还没有小孩 考虑的是不全面的 呵呵

宝石花

我有个朋友当初预算有限，死活要个3P。目的就是生孩子后有地方。
找来找去没有合适的，找了一年，最后在4圈找个预算内的3P。离地铁走路20分钟，坐BUS都要6,7分钟。
后来，2年多也没要上孩子，
但住在哪个地方可要了她命了，每天起早贪黑进城上班。早上6点多就起床，晚上不敢在外面吃饭，怕没BUS了。周末不敢出门，BUS要1个小时一趟。
跟LG也老吵架，他老公每天下RER走路回家。到了家就累了不想动，不干家务，俩人就吵架。
她跟我说过好多次，真的很后悔买哪个房子。当初如果买小点的，交通方便的就好了。

sandwich19

宝石花 发表于 2013-7-14 17:35
8月起LIVERT A的利息又要降。
贷款利率能涨很多吗？感觉现在房地产市场很萧条啊！！！
不是100%满意就不 ...

网上的推测是百分之0.1到0.4之间
也就是这么想的 不是100分喜欢的 就砍多一点 259000包中介费的报价书面给的offre是230000包中介费（老公说太狠了） 后来中介说房东拒绝了 后来说240000有机会 死说活说的我也就同意了 不过是在电话里说的 今天中介又发短信说245000应该没问题 我们没同意