3)如果你们没有签任何婚前协议, 而且没有离婚,作为未亡人是拥有唯一继承者的资格, 住所由你继续享用. 请去看看2007年1月1日生效的 loi du 23 juin 2006 遗产继承法改革(la reforme des successions)的条文. 任何子女辈都不能与未亡人有此同等的资格. 不过由于房产是婚前购买, 可以说是已亡人的私人财产, 如果已亡人没有在公证处签过(donation au dernier vivant),作为未亡人的财产的用益权(usufruit)会有被非共同婚姻育有的子女剥夺的可能. 但是如果你们当年结婚后选择的是"regime de la communaute universelle"的形式的话,无论是在婚前还是婚后取得的一方财产均为夫妻共有。去世方的全部财产归未亡配偶所有。其子女仅仅在未亡人也去世的情况下才能开始继承遗产
另一个是, 贷款归还的问题, 要看归还贷款是用已亡人的私人财产还清的,还是夫妻双方共同财产还的,还是未亡人一方归还的, 这些在计算中也是一个考虑的重要因素.
不过法律对未亡人的保障还是很好的, 所以在公证人答复或法庭判决前无须理会其他有权继承财产者的过多言论, 一切以法律为准以法庭判决为准.
所以所有这些问题, 你其实都必须要经过公证人(notaire). 所以与其到处盲目求问,倒不如直接找个公证人咨询实在, 再次提醒你一句,你可以要求公证人每份文件都给一份你的母语的翻译. (记得好似此论坛有个会中文的公证, 但个人未接触过, 不知好坏,但如果感兴趣你可以自己找找旧贴与其联系)