求助：LMNP第一年申请报税，请高手相助

dlyz

kissesflower 发表于 2013-5-29 13:27
对哦，我租的是forfaitaire，我总是记不清forfait和reel，
siret是一直有的，之前还在为每年额外 ...

好奇一下，
你是自租房起一直就FORFAITAIRE还是开始REEL后来又改回来的呢？

如果是一直FORFAITAIRE，那么怎么会有SIRET号，并由此缴纳CFE的呢？

kissesflower

dlyz 发表于 2013-5-29 18:38
好奇一下，
你是自租房起一直就FORFAITAIRE还是开始REEL后来又改回来的呢？

一直就是的，一开始就有siret，我为此还特意去问过，他们说forfaitaire也需要siret，并交纳cfe，我是被坑了么？

dlyz

kissesflower 发表于 2013-5-29 20:59
一直就是的，一开始就有siret，我为此还特意去问过，他们说forfaitaire也需要siret，并交纳cfe，我是被坑 ...

难道你以SCI或其它形式的SOCIETE的名义经营？

kissesflower

dlyz 发表于 2013-5-29 21:04
难道你以SCI或其它形式的SOCIETE的名义经营？

没有SCI     就是个人的

dlyz

kissesflower 发表于 2013-5-29 21:05
没有SCI     就是个人的

那就怪了。

我开始FORFAITAIRE没有SIRET号，几年后才收到SIE来信通知要求办SIRET。
恰好ABATTEMENT由71%降低为50%，再加上其它原因，觉得REEL反而合算，就申请了SIRET号并报REEL了。

至于那个CFE，即使MINIMUM差不多也有TF的一半了吧？你第一年就交？
我是从REEL之后的第2年才开始交CFE的。

cocolys

古采尼 发表于 2013-5-29 12:51
是我给你的那个么？

你那个我电话打了几次都没通，后来自己网上瞎找了一个，不是特别满意，还打算换呢。

kissesflower

dlyz 发表于 2013-5-29 21:17
那就怪了。

我开始FORFAITAIRE没有SIRET号，几年后才收到SIE来信通知要求办SIRET。

我是一开始去咨询时就被要求办SIRET，CFE是从第二年开始交的。
中间也纠结过，但找了几个专业人士算了说我的情况还是继续forfait合适，就坚持了，所以你们一直讨论的2033 2031我完全不明白是神马，，   不过这样也好，报税省事了

dlyz

kissesflower 发表于 2013-5-29 21:32
我是一开始去咨询时就被要求办SIRET，CFE是从第二年开始交的。
中间也纠结过，但找了几个专业人士算了说 ...

如果你没有大规模装修，也没有大额贷款，那么FORFAITAIRE会更合算，还省事。

反之，才应该研究REEL。

古采尼

cocolys 发表于 2013-5-29 20:24
你那个我电话打了几次都没通，后来自己网上瞎找了一个，不是特别满意，还打算换呢。 ...

哦，这样啊，我还是自己做了。

australis

古采尼 发表于 2013-5-30 08:38
哦，这样啊，我还是自己做了。

来自八年后的提问。LMNP不是一定需要会计做账吗？需要一个长回复：自己怎么做。谢谢

古采尼

australis 发表于 2021-7-28 22:18
来自八年后的提问。LMNP不是一定需要会计做账吗？需要一个长回复：自己怎么做。谢谢 ...

没有说一定要会计做，怎么做，就太复杂了。。不是谁都可以自己做的。

pere-noel

如果做lmnp reel，是可以做mur和foncier的折旧，这些需要会计去做，我当时看了半天，还是没有搞清楚到底折旧多少年。