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橙色路灯

我感觉，如果楼主经商，或者虽然还没有经商但比较有经商头脑，根本没必要全部付款。因为，法国的房贷利率与中国相比实在太低了，为什么不利用呢？把省下来的钱用作经商赚钱。百分之三点几的利率，如果扣掉存款利率和通货膨胀，这个钱几乎是白用。如果有好的经商项目需要贷款，根本找不到这么好的利率。

20万欧元，在93，94，78这些五圈比较安全的小镇买套两室一厅的楼房不成问题，面积大约是五六十平，相当于北京上海八九十平，3口之家住着足够。最好是选有公交车通往附近火车站的那些小镇，不要买火车站附近的。火车站附近的，环境不好，价格又贵。

我感觉，既然有稳定工作，首付最多付四五万欧元，再花三五万买部奥迪宝马入门级，剩余的钱存起来备用，房贷慢慢还就行。每月还贷的数额跟每月的房租差不多。小子日过得也很舒服了。我第一套房子，首付只缴不到2万欧，剩余全部贷款，这样买房都用不到父母的钱。法国社会提供了这种政策大环境，一定要充分利用。

法国的政策根本就没有把住房当成赚钱的商品，这种大环境下不要指望投资住房可以赚大钱，还是省出钱投资别的行业吧。

autotitre

都可以啊.....要不全额买房,没贷款.

个秋

autotitre 发表于 2013-4-24 11:29
都可以啊.....要不全额买房,没贷款.

我觉得贷款买房也算一种投资吧

autotitre

个秋 发表于 2013-4-24 15:50
我觉得贷款买房也算一种投资吧

那不如找个利率高的银行存起来,专门赚利息....

栗子2010

如果是单身，方案1   如果是COUPLE，方案2。

小小小铃铛

贷款十几万买个大点的房，以后有老婆小孩，不用再换房了。

shizijia

方案1  买房
方案2  买房
方案3  买房

pirate

哥们 建议投国内二线城市中心地段写字楼现楼 出租快 租金回报可观足够支付这边房租 拿个几年再转卖 千万别碰北京上海广州这类一线城市地产  

个秋

pirate 发表于 2013-4-26 15:35
哥们 建议投国内二线城市中心地段写字楼现楼 出租快 租金回报可观足够支付这边房租 拿个几年再转卖 千万别 ...

现在是在法国买房子的好时候啊，汇率低 而且今年法国房价降了。

pirate

法国的房子现在买也要看什么地段哪个城市 自住20W欧即拿不下一套好地段APPRT 也搞不定普通一套MAISON 充其量就是一笔体面的首付
从投资角度来说 没有哪个地产市场比国内炒的回报率高 要知道HK那群大佬们都在内地地产下了血本 房价一时半会垮不下来 调控那是吓唬小百姓的 只要不指望传儿孙 国内炒地产资金从来不缺 温州炒房团名声在外这么些年 天晓得是到底是多少点回报率

宝石花

前2个方案中的房子准备买在那个城市呢？
我觉得LZ想的过于乐观了，法国房子没这么便宜

个秋

宝石花 发表于 2013-4-27 02:18
前2个方案中的房子准备买在那个城市呢？
我觉得LZ想的过于乐观了，法国房子没这么便宜 ...

不是在巴黎买 在一个均价4000/平米的二线城市买

果子狸69

个秋 发表于 2013-4-27 08:31
不是在巴黎买 在一个均价4000/平米的二线城市买

买自住的可以，不过现在房价还是偏高。

bashui

15万2p60平的房子,五万投资生意或者炒汇。。。
房子要稍好的,自住舒服,外租容易。。。