求推荐靠谱的 Expert Comptable 做 LMNP Réel Simplifié

LMNP

cocolys 发表于 2013-4-6 09:27
昨天我也把 POi 表格寄去 Tribunal de commerce 了，等消息中。CGA也申请好了。就差 Expert Comptable 了 ...

POi 表格不是填好后交税务局的吗？

CGA是如何申请的呢？

请问妹妹是今年开始出租的吗？谢谢交流。

cocolys

LMNP 发表于 2013-4-8 23:58
POi 表格不是填好后交税务局的吗？

CGA是如何申请的呢？

今年改的新政策，不再归税务管。CGA网上一大把，寄去申请表格就好，我是去年10月底开始出租的。

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cocolys

Agate 发表于 2013-4-7 21:19
LMNP是指 loueur meublé non professiionel，不是指哪个类型的房子。

找到这家，http://www.comptaexpert.fr/
第一年价格是150€ HT Mise en place + 450€ HT，之后就是每年450€ HT，电话里感觉还不错。估计就他了。你感兴趣吗？

Agate

cocolys 发表于 2013-4-9 18:12
找到这家，http://www.comptaexpert.fr/
第一年价格是150€ HT Mise en place + 450€ HT，之后就是每年4 ...

短你了。

cocolys

Agate 发表于 2013-4-9 21:30
短你了。

谢谢啦，看来450€HT是行价。

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LMNP

cocolys 发表于 2013-4-9 06:17
今年改的新政策，不再归税务管。CGA网上一大把，寄去申请表格就好，我是去年10月底开始出租的。

发自新 ...

我不明白，CGA 和expert compta 不是重复了吗？expert compta可以只用第一年吗，然后自己照样做？感觉好复杂啊。

找到房客后，除了押金和état de lieu 外，还要做什么事情呢？

怎么样收到2031的表格呢，是在我填表PO表后，每年3月份自动寄给我吗，在5月前要交的，是吗？

你们都很有勇气，跨出这人生的一步步，胆子不是一般得大，真的。

cocolys

LMNP 发表于 2013-4-10 22:30
我不明白，CGA 和expert compta 不是重复了吗？expert compta可以只用第一年吗，然后自己照样做？感觉好复 ...

我因为完全不懂，所以全权交给CGA和会计去做。两者不重复的。有了CGA，可以享受很多政策优惠。比如会计和CGA的费用最多915欧都可以从税金里扣除。等于自己不花钱，专业人员把事情都帮你做了，何乐而不为呢。

伶俜

cocolys 发表于 2013-4-10 22:59
我因为完全不懂，所以全权交给CGA和会计去做。两者不重复的。有了CGA，可以享受很多政策优惠。比如会计和 ...

最后呢？到底要多钱？
真不花钱，我也赶快申请cga了，真头大

LMNP

cocolys 发表于 2013-4-10 23:59
我因为完全不懂，所以全权交给CGA和会计去做。两者不重复的。有了CGA，可以享受很多政策优惠。比如会计和 ...

我明白你的意思，一年最多可以报10700欧的亏损，而你就把这个费用算在里面了。

会计帮你做的报表，相当于一年一天半的工作量。他做得东西不是一般人能看懂的，否则人人都能做会计了。

谢谢你答复我。

LMNP

cocolys 发表于 2013-4-10 23:59
我因为完全不懂，所以全权交给CGA和会计去做。两者不重复的。有了CGA，可以享受很多政策优惠。比如会计和 ...

我明白你的意思，一年最多可以报10700欧的亏损，而你就把这个费用算在里面了。

会计帮你做的报表，相当于一年一天半的工作量。他做得东西不是一般人能看懂的，否则人人都能做会计了。

谢谢你答复我。

Agate

伶俜 发表于 2013-4-10 23:05
最后呢？到底要多钱？
真不花钱，我也赶快申请cga了，真头大

我没申请CGA，因为—旦申请了就要年年交几百欧的会费。
我打算今年找专业会计,明年参照今年的自己做。

Agate

LMNP 发表于 2013-4-10 22:30
我不明白，CGA 和expert compta 不是重复了吗？expert compta可以只用第一年吗，然后自己照样做？感觉好复 ...

第一年的这些表格都可以在网上下载。
你其实比我们更让人佩服，还没买房就开始钻研了，连id都是lmnp...

LMNP

Agate 发表于 2013-4-11 00:38
第一年的这些表格都可以在网上下载。
你其实比我们更让人佩服，还没买房就开始钻研了，连id都是lmnp... ...

哪里，哪里，前辈太谦虚了。。。小辈承受不起啊。

cocolys

伶俜 发表于 2013-4-10 23:05
最后呢？到底要多钱？
真不花钱，我也赶快申请cga了，真头大

真不花钱，只要你的收入需要交税。

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cocolys

伶俜 发表于 2013-4-10 23:05
最后呢？到底要多钱？
真不花钱，我也赶快申请cga了，真头大

第一次申请CGA的话，需要在开始出租房之后最晚5个月之内申请，不然就不能享受税务优惠。我找到的会计是450欧HT每年，CGA是140欧HT每年。一年700多欧TTC，只要在915欧之内，都可全额抵税。

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