房东恶意克扣押金 1800退400

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bonpiedb 发表于 2013-3-24 11:03
他无权代收edf和税费。 想办法告他吧，你能要回来绝大部分。都是不合理，欺负人的。 ...

房东回复我了，太搞笑了，居然问我走时候做的Etat des lieux要付的100e是现金付的还是什么，一副完全不知道我已经付过的样子。（她请代理来做的检查，她人在阿联酋教书）这不是故意没事坑一下么？！

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dlyz 发表于 2013-3-24 11:51
这个取决于EDF是房客自己开户还是房东开户。
4个学生合租，他们自己开户的可能性貌似不大。
...

不是我们开的户。房东的电表在路边和楼下一户人家一起的，我们是独立的一栋楼，我们楼上一户，楼下住着两户。EDF账单都是房东的名字。
而且她今天的回复邮件里面说，好的我会把账单给你们的，不过我还在等电力局给我寄EDF。。。跪了。。。敢情她还没收到电费单？！

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顶顶顶！求帮助！

dlyz

会做饭不会注册 发表于 2013-3-24 18:37
不是我们开的户。房东的电表在路边和楼下一户人家一起的，我们是独立的一栋楼，我们楼上一户，楼下住着两 ...

电费单是六个月才收到一次查表后的实际消费额。
不是随时都有的，平时EDF最多每2个月估算一次。

如果你们不是单独的电表，可以要求房东解释不同用户是如何分摊电费的，然后再看是否合理。
总之，电费是交给电力公司的，那钱不入房东手，他只是代为收取而已。

bonpiedb

房东如果不方便做edl 进或出， 它可以请中介代做，费用是房东出。
你们找协会问问吧，或者打3939 政府的法律咨询热线， 问房东与房客纠纷具体诉讼步骤 。
实在不行问律师，半小时咨询费80欧左右，律师这个也要小心，别被骗了。

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bonpiedb 发表于 2013-3-24 19:43
房东如果不方便做edl 进或出， 它可以请中介代做，费用是房东出。
你们找协会问问吧，或者打3939 政府的法 ...

这个edl的费用 搬入和搬出房东都请了中介 每次100欧 都是我们出的

好的 我会去咨询的 谢啦

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dlyz 发表于 2013-3-24 18:57
电费单是六个月才收到一次查表后的实际消费额。
不是随时都有的，平时EDF最多每2个月估算一次。

嗯 好的 谢谢！

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bonpiedb 发表于 2013-3-24 12:03
他无权代收edf和税费。 想办法告他吧，你能要回来绝大部分。都是不合理，欺负人的。 ...

我又来问了= =|||

她的EDF里面有一半是电费税 这个也是我们交吗？

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bonpiedb 发表于 2013-3-24 20:43
房东如果不方便做edl 进或出， 它可以请中介代做，费用是房东出。
你们找协会问问吧，或者打3939 政府的法 ...

法语是 Taxes et contribution (+18%) 和 Total TVA sur total

俺家小宝

你的房租是多少一个月? 如果没有弄错的话, 你后面提到是1200欧每个月。
按法国的法律，押金只能相当于一个月的房租。
她无权收你1800欧的押金，就这一点你就可以告他了。

还有你提到的搬出费100欧，不知道什么东西。怀疑合法性？
另外menage的费用，这个倒是可以。如果你房子太脏了，那么她可以找人帮你做menage,而且这个费用通常都很贵，有的是30欧每一小时。这一点你找不出理由。不过别忘记要发票！