出租房房型分割 (谈谈开放厨房的利与弊？)

LMNP · 2013-2-18 23:16:01

catair 发表于 2013-2-18 23:03
不客氣到時候發照片分享哦

好，我尽力而为。

LMNP · 2013-2-18 23:30:22

poppi 发表于 2013-2-18 04:56
Lz的房子跟我马上准备重装的房子大小差不多，我的当初也是买的时候改成的2p,跟catair mm改完以后差不多，隔 ...

嫩的话我句句记在心里。不瞒你说，我的房子还真在巴黎2圈内，附近有地铁。
我的法国装修师傅给我的建议和你的一样，厨房打通，隔开一间做房间。这种房型比较好租。
嫩有没有租给过华人以外的人，如果有，有没有遇到过房租不按时交，甚至不交呢。

我也在摸索中，麻雀虽小，但五脏俱全。谢谢你

amyli071 · 2013-2-18 23:31:42

catair 发表于 2013-2-19 00:02
要看實際的plan 才能決定哦

谢谢你，我明天看好房了，再麻烦你啊。。。

amyli071 · 2013-2-18 23:37:40

LMNP 发表于 2013-2-19 00:14
我是一定要租带家具的，至于租客的喜好，我想，这是双向的选择。

我会在这点上坚持自己的原则，Locatio ...

我觉得要看不同的租客吧。。像学生这种特殊群体，他们就喜欢有家具的，因为他们不长久呆在此处，打包入住，打包离开对他们是最方便的，像我原来做学生就是这样想的。。
有了工作，有了长久要呆在此地的想法，计划长住的（5-10年），就不喜欢带家具的房子了。。但是厨房的厨柜还是要装好。。。

LMNP · 2013-2-18 23:41:59

amyli071 发表于 2013-2-18 23:37
我觉得要看不同的租客吧。。像学生这种特殊群体，他们就喜欢有家具的，因为他们不长久呆在此处，打包入住 ...

谢谢你的好意，我还是会坚持走meublée的道路，至少在开始阶段。。。

好了，我得下了，晚安。

amyli071 · 2013-2-18 23:44:11

LMNP 发表于 2013-2-19 00:41
谢谢你的好意，我还是会坚持走meublée的道路，至少在开始阶段。。。

好了，我得下了，晚安。

没关系，一般房东都有自己的目标租客的。。。祝一切顺利。。

dlyz · 2013-2-19 00:11:48

annemark 发表于 2013-2-18 10:10
同意这个观点，间壁墙拉门的可以做，但是带家具租给中国学生不现实，学生拿房补会变少的 ...

是否需要带家具出租，取决于最终究竟租给一户还是2户，
给中国学生或其他人不重要。

dlyz · 2013-2-19 00:18:21

amyli071 发表于 2013-2-18 23:00
你好，有没有办法设计为两个独立房啊，现在是一个套一个，如果是想分别租给两个人，两间房能独立，相互不 ...

你房子结构布局类似么？
尤其，主要入门是在中间么？
如是，比较方便，所有厨卫厅安排在中间那个PIECE里，然后左右两个独立的单元。
等你上图后Catair回来具体设计吧。

poppi · 2013-2-19 04:46:17

LMNP 发表于 2013-2-19 00:14
我是一定要租带家具的，至于租客的喜好，我想，这是双向的选择。

我会在这点上坚持自己的原则，Locatio ...

mm的理念跟俺完全一样，呵呵，我给出租房买的家电甚至比我自己用的都好。道理很简单，好房子自然会吸引好房客，房东的选择面就会宽很多。

poppi · 2013-2-19 04:52:00

LMNP 发表于 2013-2-19 00:30
嫩的话我句句记在心里。不瞒你说，我的房子还真在巴黎2圈内，附近有地铁。
我的法国装修师傅给我的建议和 ...

mm太客气了，我们以前租过华人，现在都是直接PAP,没交房租的遇到过，还是我老公同事介绍的。。。另外即使按时交房租的房客一样会让房东损失银子，所以这个也要看运气啦

amyli071 · 2013-2-19 19:53:02

dlyz 发表于 2013-2-19 01:18
你房子结构布局类似么？
尤其，主要入门是在中间么？
如是，比较方便，所有厨卫厅安排在中间那个PIECE里 ...

今天去看了，没办法隔的，因为是阁楼，虽然是36平，但是有3分之2是斜顶，有的地方1M高都不都，所以连浴室都是敞开的。。装了一个挺大的半圆浴缸。。这房子不能要的。。

LMNP · 2013-4-9 02:59:42

本帖最后由 LMNP 于 2013-4-13 00:48 编辑

catair 发表于 2013-2-19 00:03
不客氣到時候發照片分享哦

catair, 你觉得开放试的厨房好不好呢？

我觉得空间可以扩大，唯一的缺点是沙发和电视机的距离不是正面。

因为装修还没开始，所以，又想出第二个方案，想知道可行性有多少。

谢谢你和各位的见意。

倦鸟 · 2013-4-9 07:31:40

catair 发表于 2013-2-19 00:02
要看實際的plan 才能決定哦

MM有自己的工作室吗？以后装修房子的时候想请你帮忙设计啊。

jeffhfq · 2013-4-9 15:54:13

annemark 发表于 2013-2-18 11:10
同意这个观点，间壁墙拉门的可以做，但是带家具租给中国学生不现实，学生拿房补会变少的 ...

上有政策下有对策，可以合同上填写vide，学生一样拿vide的房补。

jeffhfq · 2013-4-9 15:58:29

LMNP 发表于 2013-4-9 03:59
catair, 你觉得开放试的厨房好不好呢？

我觉得空间可以扩大，唯一的缺点是沙发和电视机的距离不是正面。

请问楼主你用的是什么设计软件呢？

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出租房 房型分割 (谈谈开放厨房的利与弊？)