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楼主: inp

请问有没有妈妈知道婚前合同财产分割,个人在国内投资房子的情况?

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新浪微博达人勋

午夜飞翔 发表于 2013-1-7 00:38
我就知道婚内买房,比如我家老房子卖给一对夫妇,写太太的名字,然后老公写了个申明,对房子放弃所有权, ...

你说的有道理。
暑假回去,我之前联系了一家中介,本来人家还是很热情的~~
后来一听是涉外婚姻的~就都不愿意往下再招揽生意了~~
后来是另外一家,说到这个事情,说了这个说未婚的办法
2013-1-7 00:42:57

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新浪微博达人勋

午夜飞翔 发表于 2013-1-7 00:38
我就知道婚内买房,比如我家老房子卖给一对夫妇,写太太的名字,然后老公写了个申明,对房子放弃所有权, ...

这意思是如果我今天即使开了未婚证明,买了房子~~过几年要卖~~还是很麻烦是吧?

那不知道你知不道,要是卖父母馈赠的房产呢?如果父母把国内现有的房产,送给我一套,~~将来我要卖,也得老公签字呀?
2013-1-7 00:46:18

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新浪微博达人勋

午夜飞翔 发表于 2013-1-7 00:38
我就知道婚内买房,比如我家老房子卖给一对夫妇,写太太的名字,然后老公写了个申明,对房子放弃所有权, ...

那要是一辈子不去国内做结婚公证~~行不?
2013-1-7 00:46:46

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新浪微博达人勋

inp 发表于 2013-1-7 00:46
那要是一辈子不去国内做结婚公证~~行不?

为什么不行阿?
2013-1-7 00:51:38

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新浪微博达人勋

inp 发表于 2013-1-7 00:46
这意思是如果我今天即使开了未婚证明,买了房子~~过几年要卖~~还是很麻烦是吧?

那不知道你知不道,要是 ...

要卖,继续开单身证明,不然如果表明已婚,还是要老公签名,或者写申明放弃,加上你老公的身份证,还要翻译,等等等,

赠与不太清楚,我没被馈赠过阿,但是我觉得,婚姻状况,要么你一直不公正,要么一公正,到处通用,

婚姻法里,父母馈赠算自己的,但是你的婚姻需要先公正才受婚姻法保护,但是你又是涉外,妳们的婚姻受法国婚姻法保护,法国的婚姻法又是如何界定这个财产的,就不知道了,

想想真是一团麻
2013-1-7 00:59:29

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午夜飞翔 发表于 2013-1-6 22:08
单身证明只要你在国内名政局的资料上还是单身的话,可以反复开的。

只是买房子什么,最后合同签字要本人 ...

谢谢你午夜~~
还想顺便问一下,我之前都没有听过要在国内公证婚姻?这个有什么作用?是必需的吗?
夏天我们回去旅游的时候~想到住酒店怕问起来,我就复印了livret的一页,结果也没有用到。
丸子1号
2013-1-10 09:53
几年前在中国住旅馆男女一个房间是需要结婚证的。貌似现在真的不需要了。国内终于开化了 
2013-1-7 01:19:26

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新浪微博达人勋

inp 发表于 2013-1-7 01:19
谢谢你午夜~~
还想顺便问一下,我之前都没有听过要在国内公证婚姻?这个有什么作用?是必需的吗?
夏天我 ...

公证是在大使馆吧,具体流程不清楚,认证以后,你在国内就是已婚,受婚姻法保护和制约

2013-1-7 07:04:04

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新浪微博达人勋

inp 发表于 2013-1-6 22:02
或许在法国买没问题吧~~
但是国内买房子的时候,最初问过一家中介,人家说的要如果牵涉到涉外婚姻的话, ...

si t'as pas déclaré mariée en chine
normalement, tu doit toujours etre célibataire
2013-1-7 08:38:54

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提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
2013-1-7 11:21:36

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新浪微博达人勋

inp 发表于 2013-1-6 22:04
身份证就行了吗?不需要单身证明?我就不太理解结婚的时候已经开过单身证明了~还可以开的出来吗?
父母送 ...

完全不需要,我家是西安,不是北京上海这些大城市,应该没有那么严~~
2013-1-7 11:32:20

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新浪微博达人勋

inp 发表于 2013-1-6 22:04
身份证就行了吗?不需要单身证明?我就不太理解结婚的时候已经开过单身证明了~还可以开的出来吗?
父母送 ...

完全不需要,我家是西安,不是北京上海这些大城市,应该没有那么严~~
2013-1-7 11:32:20

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新浪微博达人勋

本帖最后由 dlyz 于 2013-1-7 13:16 编辑
inp 发表于 2013-1-7 00:20
我禁止你发言了??我就是看不惯这种吃饱没事干找茬的人~~
你不用上学上班照顾孩子,你爱去哪里发言区发 ...


好吧,不挑白给你说,LZ你当别人都是文盲智弱,甚至语文水平都被你质疑!

你问的那点事,说白了,不就是旅居国外侨民国内买房需要缴纳的额外税怎样避免吗???
别整得跟什么高科技似的。。。
既然你不满足于我的简略回复,那我就详细分析一下。

你原帖要问的问题关键点在哪里?
1- 涉外已婚,婚前合同财产分割~现在准备自己在国内买房子~~如何做纸张房产算做自己的?
2- 中介都说涉外婚姻很麻烦~~我需要谎称自己未婚来买房子吗

其实,LZ本人心里十分清楚,国内对旅居国外的人售房有限制。但还是想研究如何能钻空子占便宜呢?
绞尽脑汁想方设法欺骗中国有关主管部门,隐瞒本来已获得外国居留的事实,当然首当其冲是隐瞒已嫁给外国人的事实,利用国内虽没有吊销但本来已经失效的老证件,户口身份证。。。甚至花钱走中介。
当人家中介都感到为难时,LZ大胆设想,既然涉外婚姻是障碍,很麻烦,那干脆一不做二不休, 直接谎报自己未婚。可见这个LZ 为达到目的不择手段到何等程度,尤其令人不能容忍的是本来属于偷摸之事,LZ 竟大言不惭,理直气壮。
你的婚姻在国内即使没认证过,你谎报单身凭此买房子,也是法律上不允许的违法行为。

当然,LZ自认聪明,想干坏事还要他人支招,最好是隐晦些。最后想出疑问句式来寻求拥护肯定或获得同情支持。
别人都看不懂LZ您的问号吗???
如果不是挑战别人的智商,只能爆露LZ问号的形式掩盖本质上自己也心知肚明觉得可耻的行为。

我在第一个回帖里,给LZ留面子,没有揭穿你的本质=欺骗国内税局。只局限于提醒你此等大事隐瞒LG 对家庭和睦不利,
权且不假设你有意欺骗LG隐瞒财产状况,
不假设你是为将来离婚做前期准备,
不假设你终极目的是逃避法国应纳税。
LZ误认为我没看懂她的帖子。。。
所以,严格说来,LZ要欺骗的远不止自己的LG,更主要是欺骗税局,中国的+法国的。

LZ 你禁止不了我发言,我虽然上学上班照顾孩子,也有时间来发言!特别是见到你这种明知故问挑战别人智商的问题帖子,我就是看不惯。
自己要黑就黑,要赖就赖,偷着做吧,干吗装无辜找同情?弄个问题帖来讨论,真当你谦虚好学不耻下问呢?其实你就一白痴,真不知道这些年你都学什么了,最基本常识总该知道啊。

结论,沸沸扬扬一大帖,也不过是寻求投机取巧歪歪道,省点交易费,省点过户费,省点财产税,
咳。。。值得吗?
LZ你花时间发这类帖子,浪费大家脑细胞不说,真没大意思。说实话我不止讨厌,我直接鄙视。


dlyz
2013-1-8 21:20
如果你需要看相应的条文,请查阅官网http://bofip.impots.gouv.fr 
dlyz
2013-1-8 21:13
你既然真不知道,那我就说说。首先,LZ的情况是法国纳税人,不要只说是中国人。法国纳税人不论在地球是那个任何地方投资都得向法国税局申报。 
xumingjie
2013-1-8 20:35
我 真 的 不 知 道 ,你 知 道 的 话 把 相 应 的 条 文 给 我 们 看 看 ,中 国 人 在 中 国 买 房 ,需 要 在 法 国 交 税 ,我 第 一 次 听 说 ,是 哪 种 税 . 
dlyz
2013-1-8 20:26
回xumingjie,原来你们都不知道啊?怪不得呢、、、 
xumingjie
2013-1-8 20:26
而 且 假 如 LZ真 的 在 中 国 买 房 的 话 ,她 肯 定 会 在 国 内 缴 纳 挈 税 和 所 有 的 费 用 的 ,要 不 她 怎 么 过 户 ,怎 么 拿 到 房 产 证 . 
xumingjie
2013-1-8 20:23
请 教 lz 问 这 个 问 题 如 何 和 欺 骗 税 局 撤 上 关 系 的 , 中 国 人 中 国 买 房 需 要 在 法 国 交 税 么 ,你从 哪 里 看 来 的 ? 
liliboulay
2013-1-7 13:45
什么时候你的堂弟堂妹的故事能出炉? 
2013-1-7 13:11:08

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dlyz 发表于 2013-1-7 13:11
好吧,不挑白给你说,LZ你当别人都是文盲智弱,甚至语文水平都被你质疑!

你问的那点事,说白了,不就是 ...

偶也咬文嚼字一把哈。。。貌似相关政策只是对已经入外籍的侨民有限制。对保留中国国籍拿国外长居的人也有限制么(未婚或配偶为中国国籍者)。
2013-1-7 13:21:37

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新浪微博达人勋

嘿嘿,dlyz同学,这次,按我对lz的了解,我自己脑补的哈,估计她还没想到考虑到税这块呢

还有,广东是对缴社保的人买新房有限制,但是对婚姻没有,

那,比如苏州的规定,一个户口本只能买两套房子,如果我和我家属都是苏州人的话,然后我们都撒谎自己是单身,那么我们一共能买四套房,新旧不限,如果我们结婚了,那么就足能买两套,所以如果lz是苏州人的话,这个单身的撒谎还更有价值,也更值得给你批评

这里我觉得lz只是只是想把房子买到手,一个中介直接拒绝,一个要她撒谎,所以她才来问是不是只有这条路
午夜飞翔
2013-1-9 11:51
你一说,我脑子里就反映出那段广告外加广告词。。。。 
倦鸟
2013-1-9 10:59
我是脑白金啊? 
午夜飞翔
2013-1-7 14:15
不是给人钻空子,实在是被逼无奈,再说也的确漏洞不少 
dlyz
2013-1-7 13:54
所以我第一个回帖只提醒LZ国外置房产大事不要隐瞒LG,没说别的。LZ觉得我说的不明白,甚至没看懂她的问题,不甘心吗、 
dlyz
2013-1-7 13:52
嗨,如果天朝的政策法律定的都是给人钻空子的,那谁不钻就是傻瓜呀 
2013-1-7 13:32:49

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魍魉姬 发表于 2013-1-7 13:21
偶也咬文嚼字一把哈。。。貌似相关政策只是对已经入外籍的侨民有限制。对保留中国国籍拿国外长居的人也有 ...


具体什么限制,我就不一一介绍了。。。
如果海外侨胞,非外籍华人,可以享受中华人民共和国公民同等待遇,用的着某人如此纠结???


2013-1-7 13:34:11

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