求助：关于结婚买房的问题

daixuebaobei

Ｚ 发表于 2012-12-3 17:09
如果现在只写你老公一个人的名字，婚后的话要去找notaire吧房产证重新做一次公正，把你的名字加上去。
这 ...

恩呢，我们说好了是写两个人的名字的，只是担心居留问题来着，现在看来护照貌似也是可以的。如果是这样就没什么问题了，嘿嘿，谢谢！

米妮

飘一代 发表于 2012-12-3 17:10
根据我的经验，第一个合同就是Compromis，只是和卖家签的意向书，不牵涉到房产证的，只有在公证处签的合同 ...

我们买房的时候没有比例啊

Ｚ

飘一代 发表于 2012-12-3 17:10
根据我的经验，第一个合同就是Compromis，只是和卖家签的意向书，不牵涉到房产证的，只有在公证处签的合同 ...

acte authentique 是以compromis作为蓝本的，如果你不跟notaire提出申请，他就会按照compromis上的来写，财产比例如何分配

@Paris

我们当时就是这个情况，结婚的日起和市政府约好了在几个月后，房子很快就看中了，然后和Notaire，卖方一起签约时，我们还没有正式结婚，所以产权证明上两个人的状态都是单身。
notaire会问的，你们是按什么比例来，我们当时就说一半一半，Notaire什么证明也没有要，不需要证明谁付多少首期后面怎么还贷。至少我们的情况如此。
事实上我们当时已经共同帐户了，钱都全部混在一起，就算notaire问，我们也不知道怎么证明。
我们还特意签了另外一个东西，说明万一其中一方去世，这个房子100％属于另外一方（不签的话，应该是属于去世一方的父母？）。

不过我没有居留问题，当时拿的一直是工作签证。
不知道这个会不会对你们签合同有影响。

飘一代

Ｚ 发表于 2012-12-4 11:31
acte authentique 是以compromis作为蓝本的，如果你不跟notaire提出申请，他就会按照compromis上的来写， ...

我刚签过的Compromis和Acte，Compromis里根本没有提到过财产比例如何分配，只有Acte里才会注明的

Ｚ

飘一代 发表于 2012-12-4 16:10
我刚签过的Compromis和Acte，Compromis里根本没有提到过财产比例如何分配，只有Acte里才会注明的 ...

compromis里面倒是有写资金是怎么来的，首付多少，贷款多少，利率多少，多少年偿还

Ｚ

飘一代 发表于 2012-12-4 16:10
我刚签过的Compromis和Acte，Compromis里根本没有提到过财产比例如何分配，只有Acte里才会注明的 ...

compromis里面倒是有写资金是怎么来的，首付多少，贷款多少，利率多少，多少年偿还

飘一代

Ｚ 发表于 2012-12-4 16:19
compromis里面倒是有写资金是怎么来的，首付多少，贷款多少，利率多少，多少年偿还 ...

对，都有写，但是都是写总数，不会写夫妻谁付多少

daixuebaobei

飘一代 发表于 2012-12-4 16:10
我刚签过的Compromis和Acte，Compromis里根本没有提到过财产比例如何分配，只有Acte里才会注明的 ...

Acte 是什么啊？不太明白

daixuebaobei

@Paris 发表于 2012-12-4 13:38
我们当时就是这个情况，结婚的日起和市政府约好了在几个月后，房子很快就看中了，然后和Notaire，卖方一起 ...

恩，好的，谢谢MM了，希望NOTAIRE不会问我要居留，只要护照就好。

飘一代

daixuebaobei 发表于 2012-12-4 16:29
Acte 是什么啊？不太明白

就是在Notaire签的，可以说是房产公证书

daixuebaobei

Ｚ 发表于 2012-12-4 11:31
acte authentique 是以compromis作为蓝本的，如果你不跟notaire提出申请，他就会按照compromis上的来写， ...

那这个acte authentique是去NOTAIRE做吧？那是不是应该在去NOTAIRE签合同之前跟NOTAIRE说一下呢？还是到时候去的时候再说房子是两个人的呢？

daixuebaobei

daixuebaobei 发表于 2012-12-4 16:35
那这个acte authentique是去NOTAIRE做吧？那是不是应该在去NOTAIRE签合同之前跟NOTAIRE说一下呢？还是到 ...

谢谢你啊，你们是在中介找的房子吗？compromis是在中介签的吗？acte authentique 是在NOTAIRE签是吧？你们在签compromis 的时候就写了每个人一半吗（就是说两个人都签字了）？还是签acte 的时候才说的？谢谢MM

Ｚ

daixuebaobei 发表于 2012-12-4 16:53
谢谢你啊，你们是在中介找的房子吗？compromis是在中介签的吗？acte authentique 是在NOTAIRE签是吧？你 ...

没有结婚的话，财产的比例是必须要写在acte上的，compromis上好像没有特别注意有没有

daixuebaobei

Ｚ 发表于 2012-12-4 17:50
没有结婚的话，财产的比例是必须要写在acte上的，compromis上好像没有特别注意有没有 ...

恩，好的，谢谢MM