在巴黎买小房短租

魍魉姬

多小的房？多短的租？

铭娘

是的
短租好像马上要取消，
最低租9个月，学生的，
然后就是一年的最低期限

魍魉姬

铭娘 发表于 2012-12-1 15:56
是的
短租好像马上要取消，
最低租9个月，学生的，

说的是LOCATION SASONNIERE么。。是所有的STUDIO还是面积不超过X平的？

dlyz

小于9平米的不可以作为piece principale d une RP。

大于9平米的可以作为piece principale d une RP，是否可以短租取决于是否预先获得审批。

详细请参考
A Paris, la location meublée "touristique" non autorisée peut coûter cher
http://www.onb-france.com/A-Paris-la-location-meublee.html

魍魉姬

dlyz 发表于 2012-12-2 00:29
小于9平米的不可以作为piece principale d une RP。

大于9平米的可以作为piece principale d une RP，是 ...

我去年听说的是小巴黎 location sasonniere要超过13平。

魍魉姬

dlyz 发表于 2012-12-2 00:29
小于9平米的不可以作为piece principale d une RP。

大于9平米的可以作为piece principale d une RP，是 ...

想问一下。关于最新出的那个MICRO LOGEMENT的TAXE。就是规定房租不可以超过40/平/月的。
那个ZONE是只包括LOI SCEILLIER里的ZONE A还是连A BIS也包括了的？

dlyz

魍魉姬 发表于 2012-12-2 00:32
我去年听说的是小巴黎 location sasonniere要超过13平。

要看那条法律

1- Le minimum d'un logement décent est de 9m² minimum pour une personne, 16 m2 pour 2 personnes,...
Art. 4 du Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002

2- La surface habitable d'un logement pour une personne (norme de construction) = 14m² puis 10m² supplémentaire par personne.
Art. R. 111-2 du CCH

dlyz

魍魉姬 发表于 2012-12-2 00:33
想问一下。关于最新出的那个MICRO LOGEMENT的TAXE。就是规定房租不可以超过40/平/月的。
那个ZONE是只包 ...

la zone A, d’après la classification faite par la loi Scellier et le PTZ+

A BIS地区房屋更紧张还是更不紧张呢 ？

魍魉姬

dlyz 发表于 2012-12-2 00:48
la zone A, d’après la classification faite par la loi Scellier et le PTZ+

A BIS地区房屋更紧张还 ...

貌似的确是更紧张。郁闷。。。

dlyz

魍魉姬 发表于 2012-12-2 01:03
貌似的确是更紧张。郁闷。。。

没见到法律条款，即使有，纳税原则应该如下，
更紧张的地区房租上限也许略高于40欧，或税率比A地区略低。
更不紧张的地区房租上限也许略低于40欧。

魍魉姬

dlyz 发表于 2012-12-2 01:12
没见到法律条款，即使有，纳税原则应该如下，
更紧张的地区房租上限也许略高于40欧，或税率比A地区略低。 ...

我也没找到具体法律条款。就看到PAP上大概写了写。
感兴趣的朋友可以去看看。
http://www.pap.fr/conseils/locat ... cro-logements/a9267