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tianyufr 发表于 2012-11-21 13:49
那么依照你的意见,估计房企下一步的增长点就是开发阴宅楼盘了,也好~
问题是周口平坟是为了什么?官方上来讲,是恢复耕地,但是周口市每年都需要提高本市GDP来保证自己的地位,你认为靠恢复耕地,增加种植面积,就能大幅提高本市经济? 而以往想要提高本地经济主要手段为2:1引进外资,2就是圈地盖房。
当耕地不足以提供给盖房子,那怎么办?
你应该也清楚,所谓的当地政府会有只为人民谋福利,不为自己考虑的大公无私的公仆精神么?
这么大张旗鼓的运动,再加上简单粗暴的手段,或者说是近乎于非法的手段去平坟复耕,获得了大量耕地,
然后相关主要负责人得以升迁,而剩下的大部分同僚又靠怎样的办法在周口市捞政绩,也去被升迁呢?
而现在农民工之所以越来越多,是因种地不如打工强,并且政府对农民种地没有什么真正有效地扶持。粮贱伤农,再加上复耕多出的这些地,还真不知道会有多少人去种植?那很快就荒芜掉,为了不让好容易恢复的耕地浪费,也为了本地GDP增长,唯一有效且周期短的方法------还是圈地卖房。。
于是一个新的房地产轮回又开始了。。。
所以你说的没错,房企下一步计划的确是开发阴宅,不过是改造为阳间楼盘而已。
最后让我们回顾一下这10年来,中国房地产发展的大致过程:利用本地荒芜地皮和废旧危楼楼房地皮→不够→推倒,拆迁平房,利用其地皮盖房(这两步算是比较正常的,毕竟土地资源有限,要合理利用)→还不够,铲耕地,盖高楼(已经在开始吃老本了)→全国耕地面积急剧下降,老本快要吃光了,中央急了,下令禁止再占用耕地盖房,那么地方官员们又需要拉GDp提高政绩,怎么办?剩下只有向死人伸手了。不过死过人的地住起来不吉利,先放在阳光下晒段时间。阴气散尽就可以住人了。。。。
至于这些恢复的耕地,等着看好了,过不了几年,又会给楼盘泡沫经济添砖盖瓦。。
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2012-11-21 15:34:41
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